Fertighäuser in Deutschland: Ein wachsender Trend trotz Marktabschwung

MÜNCHEN (IT BOLTWISE) – Der Fertighausbau in Deutschland erlebt trotz eines allgemeinen Marktabschwungs einen bemerkenswerten Aufschwung. Während die Baubranche mit steigenden Kosten und einer zurückhaltenden Kaufbereitschaft kämpft, zeigt sich der Fertighaussektor widerstandsfähig und verzeichnet einen Rekordanteil an den neu genehmigten Einfamilienhäusern.

Der Fertighausbau in Deutschland erreicht 2024 einen neuen Höchststand, indem er 26,1 Prozent der neu genehmigten Ein- und Zweifamilienhäuser ausmacht. Diese Entwicklung ist bemerkenswert, da sie in einem Umfeld stattfindet, in dem die Baubranche mit erheblichen Herausforderungen konfrontiert ist. Hohe Baukosten und eine allgemeine Kaufzurückhaltung prägen derzeit den Markt, doch der Fertighaussektor zeigt sich widerstandsfähig.

Die Vorteile von Fertighäusern liegen auf der Hand: Sie bieten im Vergleich zu konventionellen Bauweisen niedrigere Kosten und kürzere Bauzeiten. Diese Faktoren machen Fertighäuser zu einer attraktiven Option für viele Bauherren, die in unsicheren wirtschaftlichen Zeiten nach kosteneffizienten Lösungen suchen. Der Bundesverband Deutscher Fertigbau (BDF) hebt hervor, dass der Anteil der Fertighäuser an den neu genehmigten Bauprojekten stetig gestiegen ist, von 16,2 Prozent im Jahr 2014 auf nunmehr 26,1 Prozent.

Obwohl die absoluten Zahlen der neu genehmigten Fertighäuser von 13.394 im Jahr 2023 auf 11.543 im Jahr 2024 gesunken sind, bleibt der Marktanteil stabil. Dies zeigt, dass der Fertighausbau widerstandsfähiger gegenüber den aktuellen wirtschaftlichen Herausforderungen ist als andere Bauweisen. Der Marktanteil steigt weiter, was auf die anhaltende Nachfrage nach dieser Bauweise hinweist.

Mathias Schäfer, Präsident des Fertigbau-Verbandes, fordert in diesem Kontext ein staatliches Förderprogramm, um den Immobilienerwerb für die durchschnittliche Familie attraktiver zu gestalten. Er betont die Notwendigkeit einer Reduktion von Vorschriften, beschleunigten Genehmigungsverfahren und einer breiteren finanziellen Unterstützung. Diese Maßnahmen könnten dazu beitragen, den Zugang zu Wohneigentum zu erleichtern und den Fertighausmarkt weiter zu stärken.

Die Zukunft des Fertighausbaus in Deutschland sieht vielversprechend aus, da immer mehr Bauherren die Vorteile dieser Bauweise erkennen. Die Kombination aus Kosteneffizienz und schneller Bauzeit macht Fertighäuser zu einer attraktiven Option, insbesondere in Zeiten wirtschaftlicher Unsicherheit. Mit der richtigen Unterstützung durch die Politik könnte der Fertighausbau in Deutschland weiter an Bedeutung gewinnen und einen wesentlichen Beitrag zur Lösung der aktuellen Herausforderungen auf dem Immobilienmarkt leisten.

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