NEW YORK / MÜNCHEN (IT BOLTWISE) – Die Tokenisierung von Immobilien gewinnt zunehmend an Bedeutung, da sie Investoren neue Möglichkeiten bietet, in hochwertige Immobilienprojekte zu investieren.
Die Einführung eines tokenisierten Immobilienfonds durch Patel Real Estate Holdings (PREH) markiert einen bedeutenden Schritt in der Digitalisierung der Immobilienbranche. Mit einem Volumen von 100 Millionen US-Dollar zielt der Fonds darauf ab, akkreditierten Investoren Zugang zu erstklassigen Immobilien in den wachstumsstärksten Märkten der USA zu bieten. Die Nutzung der Chintai-Blockchain ermöglicht es, den gesamten Investitionsprozess von der Onboarding-Phase bis hin zu möglichen Sekundärmarkttransfers digital abzuwickeln. Diese Entwicklung ist Teil eines umfassenderen Investitionsvehikels im Wert von 750 Millionen US-Dollar, das in Zusammenarbeit mit renommierten institutionellen Partnern wie Carlyle und KKR entwickelt wurde. Die Tokenisierung von Immobilien wird als Lösung für die typischen Transparenz- und Liquiditätsprobleme angesehen, die Investoren in privaten Märkten häufig begegnen. Seit seiner Gründung im Jahr 2010 hat PREH über 500 Millionen US-Dollar in Immobilien investiert und verwaltet ein Portfolio von erstklassigen Mehrfamilienhäusern. Die Wahl der Chintai-Blockchain, die auch den R3 Sustainability Fund unterstützt, unterstreicht den Fokus auf regulatorische Konformität und Investoren-Schutz. Die Tokenisierung von Immobilien wird zunehmend als Mittel zur Modernisierung des Immobilienmarktes betrachtet. Bis 2025 wird erwartet, dass die Tokenisierung in Nordamerika und den Vereinigten Arabischen Emiraten an Bedeutung gewinnt, während in Europa regulatorische Rahmenbedingungen geschaffen werden, um das Wachstum zu unterstützen. Ein wesentlicher Vorteil der Tokenisierung ist die Beseitigung des Illiquiditätsabschlags, der traditionell mit Immobilien verbunden ist. Die Entwicklung von liquiden Sekundärmärkten für Bruchteilseigentum könnte diesen Vorteil erheblich stärken. Auch andere Plattformen wie DigiShares und Blocksquare arbeiten an der Tokenisierung von Immobilien, um Investoren neue Möglichkeiten zu bieten. Deloitte prognostiziert, dass der Wert tokenisierter Immobilien weltweit bis 2035 auf über 4 Billionen US-Dollar ansteigen könnte.
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