NEW YORK / MÜNCHEN (IT BOLTWISE) – Die Verlockung, mit nur 5 US-Dollar in den Immobilienmarkt einzusteigen, klang für viele Investoren verlockend. Doch das Versprechen von Landa, einem Proptech-Startup, hat sich für viele als Illusion erwiesen.
Die Idee, mit minimalem Kapitaleinsatz in den Immobilienmarkt einzusteigen, hat viele Investoren angezogen. Landa, ein Proptech-Unternehmen, das 2019 gegründet wurde, versprach genau das: Immobilieninvestitionen für jedermann zugänglich zu machen. Mit nur 5 US-Dollar konnten Nutzer Anteile an Immobilien erwerben und über eine App verwalten. Doch die Realität sieht inzwischen anders aus.
Seit Monaten berichten Nutzer von Problemen mit der Plattform. Die Website ist nicht erreichbar, die App funktioniert nicht und Dividendenzahlungen bleiben aus. Viele Investoren fühlen sich im Stich gelassen und fragen sich, wo ihr Geld geblieben ist. Über 130 Beschwerden wurden bereits bei der Better Business Bureau eingereicht, und die Unzufriedenheit wächst.
Die Probleme bei Landa sind nicht nur technischer Natur. Das Unternehmen sieht sich auch mit rechtlichen Herausforderungen konfrontiert. Die Hauptgläubiger, darunter Viola Credit, haben Klage eingereicht und werfen Landa Vertragsverletzungen in Höhe von über 35 Millionen US-Dollar vor. Die Vorwürfe reichen von versäumten Steuerzahlungen bis hin zu vernachlässigten Immobilien.
Die rechtlichen Auseinandersetzungen haben dazu geführt, dass Landa als Verwalter der Immobilien abgesetzt wurde. Ein unabhängiger Verwalter wurde eingesetzt, um die Geschäfte zu führen. Doch die Situation bleibt angespannt, da Landa versucht, die Kontrolle zurückzugewinnen und gleichzeitig gegen die Gläubiger vorzugehen.
Die Herausforderungen, mit denen Landa konfrontiert ist, sind nicht einzigartig. Andere Startups im Bereich der fractional real estate investing haben ebenfalls mit Schwierigkeiten zu kämpfen, insbesondere seit die Hypothekenzinsen 2022 stark gestiegen sind. Unternehmen wie Fintor und Nada haben ihre Geschäftsmodelle angepasst, um den neuen Marktbedingungen gerecht zu werden.
Während einige Unternehmen wie Arrived weiterhin erfolgreich im Markt agieren, bleibt die Zukunft von Landa ungewiss. Die Investoren fragen sich, ob sie ihr Geld jemals zurückbekommen werden, und die Branche beobachtet gespannt, wie sich die Situation entwickelt.
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