SQUARE PARKS: Urbane Gewerbeparks als Zukunftsmodell

HAMBURG / LONDON (IT BOLTWISE) – SQUARE PARKS, ein innovatives Unternehmen aus Hamburg, entwickelt flexible urbane Gewerbeparks mit einem Fokus auf ESG-konforme Neubauten. Durch die Zusammenarbeit mit institutionellen Investoren und Family Offices in Joint-Venture-Strukturen wird bereits in frühen Projektphasen an der Wertschöpfung teilgenommen. Die Projektpipeline umfasst ein Volumen von 300 Millionen Euro, mit Plänen zur Realisierung von 20 neuen Gewerbeparks in den kommenden fünf Jahren.

SQUARE PARKS, ein Schwesterunternehmen der renommierten ADOLF WEBER Grundbesitz- und Projektgesellschaft, hat sich auf die Entwicklung urbaner Gewerbeparks spezialisiert. Diese Parks sind nicht nur flexibel und anpassungsfähig, sondern auch ESG-konform, was sie besonders attraktiv für kleine und mittelständische Unternehmen, Handwerksbetriebe, die Industrie und Startups macht. Die Mieteinheiten variieren zwischen 500 und 2.000 Quadratmetern, wobei ein Büroanteil von etwa 20 Prozent integriert ist. Diese Flexibilität ermöglicht es den Mietern, die Flächen nach Bedarf zu teilen oder zu erweitern.

Ein wesentlicher Bestandteil der Strategie von SQUARE PARKS ist die enge Zusammenarbeit mit institutionellen Investoren und Family Offices. Durch Joint-Venture-Strukturen können diese bereits in frühen Phasen der Projektentwicklung an der Wertschöpfung teilhaben. Dies bietet nicht nur stabile Cashflows, sondern auch eine hohe Drittverwendungsmöglichkeit, was Gewerbeparks zu einer attraktiven Beimischung für institutionelle Portfolios macht.

Die Projektpipeline von SQUARE PARKS umfasst derzeit ein Volumen von 300 Millionen Euro, mit weiteren Grundstücksankäufen in Planung. In den nächsten fünf Jahren sollen 20 neue Gewerbe- und Handwerkerparks realisiert werden. Dabei greift das Unternehmen auf die über 100-jährige Erfahrung der ADOLF WEBER Grundbesitz- und Projektgesellschaft zurück, die über ein umfangreiches Bestandsportfolio im Bereich Light-Industrial verfügt.

Henning Nietz, Geschäftsführer von SQUARE PARKS, betont die strategische Ausrichtung auf die gesamte DACH-Region, einschließlich Standorten in Österreich und der Schweiz. Mit einem vielseitigen Konzept reagiert das Unternehmen flexibel auf unterschiedliche Standortanforderungen und lokale Bedürfnisse der Mieter. Jochen Boudon, ebenfalls Geschäftsführer, hebt die Vorteile der engen Zusammenarbeit mit Investoren hervor, die es ermöglichen, am Upside-Potenzial der Entwicklungen zu partizipieren.

Der Markt für Gewerbeparks zeigt sich trotz anspruchsvoller Rahmenbedingungen stabil. Laut einer Analyse von Colliers steigt die Nachfrage nach kleinteiligen, flexibel nutzbaren Flächen in innerstädtischen Lagen kontinuierlich. Im ersten Halbjahr 2025 entfielen rund 61 Prozent aller Abschlüsse in den Top-8-Märkten auf Einheiten bis 3.000 Quadratmeter. Diese Entwicklung unterstreicht die Relevanz von Gewerbeparks als zukunftsfähige Assetklasse.

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