LEIPZIG / LONDON (IT BOLTWISE) – Der Fachkreis Gewerbeimmobilien Leipzig schlägt Alarm: Die zunehmende Bürokratie in der Immobilienwirtschaft gefährdet die Investitionsbereitschaft und könnte die Energiewende ausbremsen. Experten warnen, dass die Vielzahl an Regularien und Berichtspflichten die Branche lähmt und die Baukosten in die Höhe treibt. Ohne eine Kurskorrektur drohen nicht nur verfehlte Klimaziele, sondern auch wirtschaftliche Instabilität.
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Die Immobilienbranche in Leipzig steht vor einer Herausforderung: Die zunehmende Bürokratie droht, nachhaltige Investitionen zu behindern. Der Fachkreis Gewerbeimmobilien Leipzig fordert eine Kurskorrektur in der Nachhaltigkeitspolitik, um die Energiewende nicht zu gefährden. Experten sehen in der Vielzahl an Regularien und Berichtspflichten eine Ursache für die sinkende Investitionsbereitschaft.
Prof. Dr. habil. Kerry Brauer, Präsidentin des Fachkreises, betont die Notwendigkeit nachhaltiger Investitionen über den gesamten Lebenszyklus von Immobilien. Doch die Umsetzung sei verbesserungswürdig. Die Vielzahl an Regulierungen erzeugt einen übermäßigen Dokumentationsaufwand, der in keinem Verhältnis zu den tatsächlichen Effekten steht. Zeit und Kapital, die in nachhaltige Investitionen fließen sollten, werden in Berichte und Prüfprozesse gebunden, was die Baukosten verteuert.
Ein weiteres Problem ist die mangelnde Transparenz der Datengrundlagen, auf denen Nachhaltigkeitsbewertungen beruhen. Diese sind häufig uneinheitlich und schwer vergleichbar, was Unsicherheit schafft und Vertrauen untergräbt. Entscheidungen über Millioneninvestitionen basieren auf Daten, die weder einheitlich noch nachvollziehbar sind. Nachhaltigkeit muss den gesamten Lebenszyklus im Blick haben und auf einer klaren, überprüfbaren Grundlage beruhen.
Der Fachkreis fordert einen Perspektivwechsel in der Nachhaltigkeitspolitik. Statt weiterer Verbote und Auflagen sollte die Politik auf positive Anreize setzen. Fördermechanismen, steuerliche Vorteile und vereinfachte Genehmigungsverfahren könnten weit mehr bewirken als neue Berichtspflichten. Nachhaltigkeit muss wirtschaftlich tragfähig sein, um Wirkung zu entfalten. Steigende Baukosten und eine unübersichtliche Regulierungsdichte erschweren Investitionen erheblich.
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