BImA plant nachhaltige Wohnsiedlung in Murnau

MURNAU / LONDON (IT BOLTWISE) – Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) hat ein ambitioniertes Projekt zur Schaffung von neuem Wohnraum in Murnau angekündigt. Auf dem Grundstück in der Reschstraße soll eine moderne Wohnsiedlung entstehen, die nicht nur den Wohnraummangel lindern, sondern auch neue Maßstäbe in Sachen Nachhaltigkeit und Barrierefreiheit setzen soll.

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) hat sich ein ehrgeiziges Ziel gesetzt: Auf ihrem Grundstück in der Reschstraße in Murnau soll eine neue Wohnsiedlung entstehen, die den dringend benötigten Wohnraum schafft. Der bisherige Bestand von 30 Wohnungen wird durch 96 neue, meist barrierefreie Wohneinheiten ersetzt. Diese sollen nach modernen energetischen Standards errichtet werden, um sowohl den Mietern als auch der Umwelt zugutezukommen.

Die geplante Siedlung ist Teil einer bundesweiten Wohnraumoffensive, die darauf abzielt, bezahlbaren Wohnraum in angespannten Märkten zu schaffen. Besonders Bundesbedienstete, wie Mitarbeiter von Zoll, Bundespolizei oder Bundeswehr, sollen von diesem Projekt profitieren. Ihnen wird Vorrang bei der Vergabe der neuen Wohnungen eingeräumt, die in einem grünen, autofreien Quartier mit Tiefgarage entstehen werden.

Die Entscheidung, den Altbestand vollständig abzureißen, fiel nach eingehender technischer Planung. Ursprünglich war eine schrittweise Umsetzung vorgesehen, doch stellte sich heraus, dass dies finanziell nicht tragbar wäre. Die Neubauten werden den Effizienzhaus-Standard 40 erfüllen, was bedeutet, dass sie nur 40 Prozent der Primärenergie eines vergleichbaren Referenzgebäudes benötigen. Dies ist ein bedeutender Schritt in Richtung nachhaltiger Stadtentwicklung.

Die Bauarbeiten sollen im Spätsommer 2026 beginnen und bis Ende 2029 abgeschlossen sein. In der Zwischenzeit arbeitet die BImA intensiv daran, den von der Kündigung betroffenen Mietern Ersatzwohnraum anzubieten. Diese Maßnahmen sind notwendig, um den Übergang so reibungslos wie möglich zu gestalten und den sozialen Frieden zu wahren.

Das Projekt in Murnau ist ein Beispiel für die Bemühungen der BImA, auf bundeseigenen Grundstücken durch Nachverdichtung und Neubau preisreduzierten Wohnraum zu schaffen. Dies ist besonders in Zeiten steigender Mieten und knappen Wohnraums von großer Bedeutung. Die geplante Siedlung wird nicht nur den Wohnraumbedarf decken, sondern auch als Modell für zukünftige Projekte dienen, die Nachhaltigkeit und Lebensqualität in den Vordergrund stellen.

Die Planungen des Murnauer Architekturbüros Kottermair Rebholz sehen neun Wohnhäuser vor, die durch grüne Höfe miteinander verbunden sind. Eine Tiefgarage mit 144 Plätzen wird den Autoverkehr unter die Erde verlagern, während zahlreiche Fahrradstellplätze und Lademöglichkeiten für E-Fahrzeuge die umweltfreundliche Mobilität fördern. Diese Maßnahmen unterstreichen das Engagement der BImA für eine nachhaltige und zukunftsorientierte Stadtentwicklung.

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