DETROIT / LONDON (IT BOLTWISE) – In einem beispiellosen Schritt hat die Stadt Detroit eine umfangreiche Klage gegen das kryptowährungsbasierte Immobilienunternehmen RealToken eingereicht. Der Vorwurf: massive Verstöße gegen Sicherheits- und Bauvorschriften bei über 400 Immobilien.
Die Stadt Detroit hat eine der größten Klagen in ihrer Geschichte eingereicht, um gegen die unhaltbaren Zustände in Immobilien vorzugehen, die von RealToken, einem auf Kryptowährung basierenden Immobilienunternehmen, verwaltet werden. Diese Klage betrifft über 400 Immobilien, die aufgrund von Vernachlässigung und unsicheren Bedingungen rund 500.000 US-Dollar an Verstößen angesammelt haben. Die Stadtverwaltung wirft RealToken vor, durch ein komplexes Netzwerk von 165 verschiedenen LLCs die Verantwortung zu umgehen.
Angela Whitfield Calloway, Mitglied des Stadtrats von Detroit, betonte die Notwendigkeit, die am stärksten gefährdeten Mieter vor unsicheren Wohnverhältnissen zu schützen. Sie fordert, dass alle Mieter das Recht auf würdiges Wohnen haben. Das Geschäftsmodell von RealToken, das es mehreren Kryptowährungsinvestoren ermöglicht, Anteile an einzelnen Immobilien zu besitzen, erschwert laut Stadtverwaltung die Rechenschaftspflicht erheblich.
Die Mieterin Sylvia Young, die in einem der von RealToken verwalteten Häuser lebt, berichtete von ernsthaften Wartungsproblemen, darunter ein undichtes Dach und eine einstürzende Rückwand des Hauses. Diese Berichte unterstreichen die Dringlichkeit der Klage, die darauf abzielt, die Lebensbedingungen der Mieter zu verbessern.
Conrad Mallett, der Rechtsberater der Stadt Detroit, betonte, dass Immobilienbesitzer nicht einfach den Namen ihrer LLC ändern sollten, um Steuern zu umgehen oder um sich der Verantwortung für die Einhaltung von Bauvorschriften zu entziehen. Er fordert, dass solche Praktiken Konsequenzen haben müssen.
RealToken hat in einer Stellungnahme eingeräumt, dass es in der Vergangenheit Managementprobleme gab, verteidigt jedoch sein Engagement für Detroit. Das Unternehmen behauptet, von mehreren unzuverlässigen Immobilienverwaltungsfirmen betrogen worden zu sein, die für die Instandhaltung der Immobilien bezahlt wurden. Seit Dezember 2024 habe RealToken eine eigene Immobilienverwaltung gegründet und begonnen, die Verstöße zu beheben.
Die Klage wirft ein Schlaglicht auf die breiteren Probleme des Immobilienmanagements und der Mieterrechte in Detroit, wo 60 Prozent der Bewohner Mieter sind. Stadtbeamte betonen, dass Investitionen willkommen sind, diese jedoch mit verantwortungsvollem Immobilienmanagement einhergehen müssen. Whitfield Calloway machte deutlich, dass solche Praktiken in Detroit nicht fortgeführt werden können und dass das Unternehmen sich entweder anpassen oder weiterziehen müsse.
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