BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – In Berlin-Tempelhof entsteht ein neues Stadtquartier, das von Goldbeck entwickelt wird. Das Projekt umfasst elf Wohn- und Geschäftsgebäude sowie ein Quartiersgebäude mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ziel ist es, dringend benötigten Wohnraum zu schaffen und gleichzeitig ökologische Verantwortung zu übernehmen.
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Das Bauunternehmen Goldbeck hat sich in Berlin-Tempelhof einem ehrgeizigen Projekt verschrieben: der Entwicklung des neuen Stadtquartiers Marienhöfe. Auf einem ehemaligen Bahn- und Baumarktgelände entstehen elf Wohn- und Geschäftsgebäude sowie ein Quartiersgebäude, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Dieses Projekt ist ein bedeutender Schritt zur Entspannung des angespannten Wohnungsmarktes in der deutschen Hauptstadt.
Goldbeck setzt bei diesem Projekt auf eine systematisierte und serielle Bauweise, die eine schnelle und qualitativ hochwertige Umsetzung ermöglicht. Wesentliche Bauelemente werden industriell vorgefertigt und passgenau auf der Baustelle montiert. Diese Methode erlaubt es, die ersten Wohnungen bereits zwei Jahre nach Baubeginn bezugsfertig zu machen. Der Wohnraum bietet einen Mix aus frei finanziertem, gefördertem und seniorengerechtem Wohnen.
Ein besonderes Augenmerk liegt auf der Nachhaltigkeit des Projekts. Die Energieversorgung des Quartiers erfolgt über ein vollständig regeneratives Nahwärmenetz, das die Abwärme eines nahe gelegenen Rechenzentrums nutzt. Ergänzt wird dies durch zwei Großwärmepumpen. Das Quartier ist autofrei geplant und bietet eine komfortable Radverbindung. Eine Tiefgarage mit 527 Stellplätzen und 186 E-Ladepunkten sorgt für gebäudenahes Parken.
Das Architekturbüro Collignon hat ein Konzept entwickelt, das auf eine individuelle Gestaltung der Gebäude setzt. Jedes Wohngebäude erhält eine eigene Fassadenoptik, was für ein abwechslungsreiches Erscheinungsbild sorgt. Ziel ist es, ein lebendiges, modernes und nachhaltiges Stadtquartier zu schaffen, das soziale Vielfalt und ökologische Verantwortung vereint. Die Gesamtfertigstellung des nördlichen Abschnitts der Marienhöfe ist für August 2028 geplant.
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