BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – Eine aktuelle Umfrage zeigt deutliche Unterschiede in den Immobilienstrategien zwischen jungen und älteren Eigentümern. Während jüngere Generationen auf langfristige Mieteinnahmen setzen, bevorzugen ältere Eigentümer den Verkauf, um Liquidität zu schaffen. Besonders optimistisch blicken die Jüngeren auf das Jahr 2026 als guten Verkaufszeitpunkt.
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In der aktuellen Immobilienlandschaft zeigen sich deutliche Unterschiede in den Strategien von Eigentümern, die sich sowohl zwischen den Generationen als auch zwischen städtischen und ländlichen Gebieten manifestieren. Eine Umfrage im Auftrag von ImmoScout24 und immoverkauf24 hat ergeben, dass jüngere Eigentümer unter 30 Jahren tendenziell auf die Vermietung ihrer Immobilien setzen, während ältere Generationen den Verkauf bevorzugen. Diese Präferenzen spiegeln sich in den unterschiedlichen finanziellen Zielen und Lebensphasen wider, in denen sich die Eigentümer befinden.
Jüngere Eigentümer sehen in der Vermietung eine Möglichkeit, langfristige Einnahmequellen zu sichern. Sie betrachten Immobilien als stabile Investition, die über die Jahre hinweg kontinuierliche Erträge generieren kann. Im Gegensatz dazu streben ältere Eigentümer oft nach sofortiger Liquidität, sei es zur Deckung von Lebenshaltungskosten oder zur Vorbereitung auf die Vermögensübertragung an die nächste Generation. Diese unterschiedlichen Ansätze verdeutlichen, wie sich die Prioritäten im Laufe des Lebens ändern können.
Ein weiterer Aspekt, der in der Umfrage hervorgehoben wird, ist der Optimismus hinsichtlich des Immobilienmarktes im Jahr 2026. Besonders die jüngeren Eigentümer sind zuversichtlich, dass dieses Jahr ein guter Zeitpunkt für den Verkauf sein wird, insbesondere in urbanen Gebieten. Diese Einschätzung basiert auf der Erwartung stabiler Preise und einer hohen Nachfrage. Im Gegensatz dazu sind ältere Eigentümer skeptischer und befürchten, dass ungünstige Finanzierungskonditionen und eine schwache Nachfrage den Markt beeinflussen könnten.
Die Umfrage zeigt auch, dass das Vertrauen in Immobilien als Investition ungebrochen ist. Drei von vier Befragten würden anderen den Kauf von Immobilien als Investition empfehlen. Interessanterweise würden 36 Prozent der Eigentümer die Erlöse aus einem Verkauf erneut in Immobilien investieren, was die anhaltende Attraktivität dieser Anlageklasse unterstreicht. Diese Ergebnisse verdeutlichen, dass Immobilien trotz wirtschaftlicher Unsicherheiten weiterhin als sichere und lohnende Investition angesehen werden.
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