Nachhaltige Büroflächen in Berlin: Schöneberger Eck zieht neue Mieter an

BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – Im Herzen von Berlin-Schöneberg hat das Neubauprojekt Schöneberger Eck neue Mieter gewonnen. ROCKSTONE Real Estate hat 1.100 m² Bürofläche langfristig vermietet, was die Nachfrage nach hochwertigen und nachhaltigen Immobilien in der Hauptstadt unterstreicht.

Das Schöneberger Eck in Berlin hat sich als attraktiver Standort für Unternehmen etabliert, die Wert auf moderne und nachhaltige Büroflächen legen. Der Entwickler ROCKSTONE Real Estate hat kürzlich 1.100 m² Bürofläche langfristig vermietet, was die anhaltende Nachfrage nach hochwertigen Neubauten in der Hauptstadt verdeutlicht. Die neuen Mieter, darunter SHRS, der skandinavische Möbelhersteller FLOKK und ein exklusives Yoga- und Pilates-Studio, werden in den kommenden Jahren in das Gebäude einziehen.

SHRS wird bereits zum 1. November 2025 in die 9. Etage auf ca. 520 m² einziehen. FLOKK folgt am 1. Januar 2026 mit 200 m², während das Yoga- und Pilates-Studio 370 m² belegen wird. Für alle Mieter wird ein individueller Ausbau der Flächen realisiert, um den spezifischen Anforderungen gerecht zu werden. Diese maßgeschneiderten Lösungen sind Teil der Strategie von ROCKSTONE, die Attraktivität ihrer Immobilien durch Flexibilität und Anpassungsfähigkeit zu steigern.

Das Schöneberger Eck, das im Sommer fertiggestellt wurde, befindet sich an der Martin-Luther-Straße 48–50 und umfasst insgesamt rund 6.000 m² Bürofläche sowie zusätzliche Gewerbeflächen. Mit seiner markanten Metallfassade und den großzügigen Terrassen, die einen weiten Blick über Berlin bieten, setzt das Gebäude architektonische Akzente. Die Erschließung der Stockwerke erfolgt über zwei Aufzüge, und in der Tiefgarage stehen 18 Parkplätze zur Verfügung, von denen zwei barrierefrei sind. Zudem wurde für alle Stellplätze das Nachrüsten einer E-Ladestation vorgesehen.

Ein besonderes Augenmerk liegt auf der Nachhaltigkeit des Projekts. Das Gebäude ist nach LEED-Platin zertifiziert, dem höchsten internationalen Standard für nachhaltige Immobilien. Diese Zertifizierung unterstreicht die Verpflichtung von ROCKSTONE, umweltfreundliche und energieeffiziente Lösungen zu bieten, die sowohl den Mietern als auch der Umwelt zugutekommen. Die Lage in Berlin-Schöneberg bietet zudem eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn A100, was den Standort sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden attraktiv macht.

Die Vermietung an SHRS wurde durch Colliers vermittelt, während die Verträge mit FLOKK und dem Yoga-Studio direkt von ROCKSTONE abgeschlossen wurden. Diese erfolgreichen Vermietungen zeigen, dass trotz der aktuellen Herausforderungen auf dem Immobilienmarkt hochwertige und nachhaltige Neubauflächen in Berlin gefragt sind. Florian Sakowski, Geschäftsführer von ROCKSTONE, äußerte seine Freude darüber, die neuen Mieter im Schöneberger Eck willkommen zu heißen und betonte die Bedeutung von Flexibilität und Nachhaltigkeit in der modernen Immobilienentwicklung.

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