LONDON (IT BOLTWISE) – Die Nachfrage nach Industrieflächen ist erstmals seit 15 Jahren rückläufig. Wirtschaftliche Unsicherheiten, hohe Inflation und wechselnde Zollpolitik belasten den Sektor. Experten erwarten eine Erholung erst ab 2026.
Die Nachfrage nach Industrieflächen hat zum ersten Mal seit 15 Jahren einen Rückgang erlebt. Dies ist auf eine Kombination aus wirtschaftlicher Unsicherheit, hoher Inflation und sich ständig ändernder Zollpolitik zurückzuführen. Laut einem Bericht der NAIOP, einer Vereinigung für gewerbliche Immobilienentwicklung, wurden im ersten Halbjahr dieses Jahres nur 27 Millionen Quadratfuß Industriefläche absorbiert. Im zweiten Quartal fiel die Nachfrage um 11,3 Millionen Quadratfuß, was den ersten quartalsweisen Rückgang seit 2010 darstellt.
Die wirtschaftliche Unsicherheit wird voraussichtlich bis zum Ende des Jahres anhalten, was laut NAIOP zu einer nahezu stagnierenden Nettoabsorption führen wird. Die Autoren des Berichts erwarten jedoch eine gewisse Erholung der Nachfrage, sobald sich die Marktteilnehmer an das neue Zollregime angepasst haben. Dennoch wird das Wachstum der Nachfrage voraussichtlich langsamer sein als in den Jahren 2020 bis 2022 oder in den sechs Jahren vor der Pandemie.
Ein weiterer Bericht von Yardi zeigt, dass die Verkäufe von Industrieimmobilien in diesem Jahr nahezu das Tempo des Vorjahres erreichen. Die Verkäufe beliefen sich auf 74,3 Milliarden US-Dollar im Jahr 2024, was einem Anstieg von 14,7 % gegenüber 2023 entspricht, jedoch unter dem Allzeithoch von 129,8 Milliarden US-Dollar im Jahr 2021 liegt. Die Preissteigerungen haben sich nach den enormen Zuwächsen zwischen 2019 und 2022 ebenfalls abgekühlt.
Der nationale Leerstand von Industrieflächen lag im Juli bei 9,1 %, was einem Anstieg um 10 Basispunkte gegenüber Juni und um 270 Basispunkte gegenüber Juli 2024 entspricht. Die Mieten vor Ort stiegen jedoch immer noch um 6,1 % im Jahresvergleich. Experten erwarten, dass die Investitionstätigkeit und das Interesse zunehmen werden, sobald wirtschaftliche Klarheit herrscht und die Nachfrage nach Flächen wächst.
💳 Amazon-Kreditkarte mit 2.000 Euro Limit bestellen!
🔥 Heutige Hot Deals bei Amazon: Bis zu 80% Rabatte!
🎉 Amazon Haul-Store für absolute Schnäppchenjäger!
- ★ 23-stufiges KI-Go-Training – Für Spieler mit Grundkenntnissen der Regeln – Entwickelt als intelligenter Trainingspartner passt sich die KI Spielern von 18K bis 9D an. Ideal für alle, die die Grundregeln bereits beherrschen und ihr Spiel verbessern möchten.
- IHR EMOTIONALER AI-BEGLEITER: Eiliko ist mehr als nur ein Anhänger, es ist ein charismatischer KI-Freund. Mit einem dynamischen LED-Bildschirm, der eine Vielzahl von animierten Gesichtern und Ausdrucksformen anzeigt, reagiert er auf Ihre Interaktionen mit einzigartiger Persönlichkeit und Charme.
- NIEDLICHER BEGLEITER: Eilik ist der ideale Begleiter für Kinder und Erwachsene, die Haustiere, Spiele und intelligente Roboter lieben. Mit vielen Emotionen, Bewegungen und interaktiven Funktionen.
- 【XL-Größe für gedeihende Pflanzen】Geben Sie Ihren Pflanzen den Raum, den sie verdienen! Unser verbessertes, großes 13,7 cm großes Design bietet Platz für Pflanzen mit einem Durchmesser von bis zu 8,9 cm und damit deutlich mehr Platz für Wurzelwachstum und Pflanzengesundheit im Vergleich zu kleineren, veralteten Modellen. Die Produktabmessungen betragen 13,6 x 13,6 x 13,2 cm und das Gerät wiegt nur 355 g.
- V28 Update - JETZT MIT NEUEN FUNKTIONEN! Als Reaktion auf das Ladeproblem von Loona haben wir das automatische Aufladen 2.0 verbessert. Diese Optimierung hilft Loona, die Ladewege in verschiedenen Szenarien zu erkennen und anzupassen, um die Erfolgsquote beim automatischen Aufladen zu erhöhen. Mobile Hotspots können sich mit Loona verbinden und überwinden WLAN-Einschränkungen, sodass Sie jederzeit und überall mit Loona interagieren können.
- Die besten Bücher rund um KI & Robotik!
- Die besten KI-News kostenlos per eMail erhalten!
- Zur Startseite von IT BOLTWISE® für aktuelle KI-News!
- IT BOLTWISE® kostenlos auf Patreon unterstützen!
- Aktuelle KI-Jobs auf StepStone finden und bewerben!
- Künstliche Intelligenz: Dem Menschen überlegen – wie KI uns rettet und bedroht | Der Neurowissenschaftler, Psychiater und SPIEGEL-Bestsellerautor von »Digitale Demenz«
Du hast einen wertvollen Beitrag oder Kommentar zum Artikel "Rückgang der Nachfrage nach Industrieflächen: Ursachen und Ausblick" für unsere Leser?
#Sophos
#AmazonPrime
#Bestseller
Es werden alle Kommentare moderiert!
Für eine offene Diskussion behalten wir uns vor, jeden Kommentar zu löschen, der nicht direkt auf das Thema abzielt oder nur den Zweck hat, Leser oder Autoren herabzuwürdigen.
Wir möchten, dass respektvoll miteinander kommuniziert wird, so als ob die Diskussion mit real anwesenden Personen geführt wird. Dies machen wir für den Großteil unserer Leser, der sachlich und konstruktiv über ein Thema sprechen möchte.
Du willst nichts verpassen?
Du möchtest über ähnliche News und Beiträge wie "Rückgang der Nachfrage nach Industrieflächen: Ursachen und Ausblick" informiert werden? Neben der E-Mail-Benachrichtigung habt ihr auch die Möglichkeit, den Feed dieses Beitrags zu abonnieren. Wer natürlich alles lesen möchte, der sollte den RSS-Hauptfeed oder IT BOLTWISE® bei Google News wie auch bei Bing News abonnieren.
Nutze die Google-Suchmaschine für eine weitere Themenrecherche: »Rückgang der Nachfrage nach Industrieflächen: Ursachen und Ausblick« bei Google Deutschland suchen, bei Bing oder Google News!