Historisches JoAnn-Anwesen „Playmore“ in Ohio für 5,95 Millionen Dollar im Verkauf
KIRTLAND, OHIO / LONDON (IT BOLTWISE) – Wade Miquelon, Ex-CEO von JoAnn, und seine Frau verkaufen ihr Anwesen in Ohio für 5,95 Millionen US-Dollar. Die Immobilie namens „Playmore“ wurde 2017 für 2 Millionen US-Dollar erworben und umfasst fast 15.000 Quadratfuß Wohnfläche. Das Haus entstand ursprünglich 1929 als Privatresidenz des Cleveland-Architekten Benjamin Hubbell und kombiniert historisches […]
Prosper Group: Jay Roberts kauft 50-Millionen-Dollar-Grundstück am Miami River
MIAMI / LONDON (IT BOLTWISE) – Jay Roberts, CEO der in Miami ansässigen Prosper Group, hat einen 50-Millionen-US-Dollar-Deal für ein Grundstück am Miami River im Brickell-Viertel abgeschlossen. Geplant ist dort ein Luxus-Hochhaus mit rund 60 Stockwerken und 181 Einheiten direkt am Fluss. Parallel nennt Roberts für die Prosper Group eine Projektpipeline von 2,8 Milliarden US-Dollar […]
Luxusvilla in Los Angeles für 35 Millionen US-Dollar: Bau der Yacht „Ulyssia“ treibt Frank Binder
LOS ANGELES / LONDON (IT BOLTWISE) – Frank Binder bietet seine Residenz in den Hollywood Hills für 35 Millionen US-Dollar zum Verkauf an. Der Pharma-Erbe begründet den Schritt mit dem Bauprojekt „Ulyssia“, das als mutmaßlich größte Yacht der Welt gilt. Die Immobilie umfasst 10.700 Quadratfuß, 4 Schlafzimmer und 7 Badezimmer. Auffällig sind ein Infinity-Pool mit […]
Roadway Moving und Contenur mieten 231.000 SF in Long Island City
LONG ISLAND CITY (QUEENS) / LONDON (IT BOLTWISE) – Innovo Property Group hat im Review Avenue Complex insgesamt 231.000 Quadratfuß Industriefläche an Roadway Moving und Contenur vergeben. Roadway Moving nimmt 117.000 SF im ersten Stock für Lager- und Umzugsprozesse, Contenur mietet 114.000 SF im zweiten Stock. Die Abschlüsse folgen auf weitere Mietverträge in derselben sechsstöckigen […]
S3 Capital finanziert Wohnprojekt in Williamsburg mit 45 Millionen US-Dollar
WILLIAMSBURG / LONDON (IT BOLTWISE) – S3 Capital stellt einem Wohnungsprojekt in Williamsburg ein Erbbaurechtsdarlehen in Höhe von 45 Millionen US-Dollar bereit. Das Projekt umfasst 99 Einheiten in einem 17-stöckigen Neubau auf einem kirchennahen Grundstück. Zwanzig Prozent der Wohnungen sollen über das New Yorker Steueranreizprogramm 485-x als bezahlbarer Wohnraum ausgewiesen werden. Die Finanzierung ist dabei […]
Brooklyn Atlantic Avenue: Zwei Supermärkte sichern sich Mietverträge bis 2027
BROOKLYN / LONDON (IT BOLTWISE) – An der Atlantic Avenue im Stadtteil Prospect Heights werden zwei neue Supermärkte in frisch fertiggestellten Wohnkomplexen verankert. EMP Capital Group hat dafür 20-jährige Mietverträge vorbereitet, und die Eröffnung beider Läden soll im dritten Quartal 2027 starten. Ein Standort geht an CTown Supermarkets im Gebäude „Prosper Brooklyn“, der andere an […]
RFR kauft Luxus-Einzelhandelsfläche an der 841 Madison Avenue für 57 Mio. US-Dollar
NEW YORK / LONDON (IT BOLTWISE) – RFR Holding hat eine Einzelhandels-Eigentumswohnung an der 841 Madison Avenue im Upper East Side für 57 Millionen US-Dollar übernommen. Die Einheit ist als mehrstöckiger Prada-Standort mit insgesamt 18.000 Quadratfuß beschrieben und umfasst vier Etagen. Verkäuferseite sind JSRE Acquisitions, die mit der Familie Safra und Status Capital assoziiert sind. […]
Orix refinanziert Swell Apartments in Seattle mit 55 Mio. Dollar
SEATTLE / LONDON (IT BOLTWISE) – Orix Real Estate Capital hat eine Refinanzierung in Höhe von 55 Millionen US-Dollar für die Swell Apartments in Seattle bereitgestellt. Das Investment betrifft einen im Jahr 2024 fertiggestellten Wohnkomplex mit 200 Wohneinheiten im Zentrum der Stadt. Das Eigentümer-Joint-Venture wird von Mack Real Estate Group, Silverstein Properties und Cantor Fitzgerald […]
Bagatelle mietet Bürofläche an der 463 Seventh Avenue im Garment District
NEWARK, N.J. – Bagatelle International mietet 23.785 Quadratfuß in der 463 Seventh Avenue und bezieht damit eine ganze Etage im Garment District. Insgesamt entstehen durch zwei neue Mietverträge 33.083 Quadratfuß und das 22-stöckige Gebäude soll nach Angaben der Vermieter-Makler vollständig ausgelastet sein. Die geforderte Miete lag für beide Abschlüsse bei 59 US-Dollar pro Quadratfuß. Bagatelle […]
Watermark Capital: Umbau eines Schulgebäudes in 42 Wohnungen in Crown Heights
BROOKLYN / LONDON (IT BOLTWISE) – Watermark Capital Group treibt den Umbau eines ehemaligen römisch-katholischen Schulgebäudes in Crown Heights voran. An der 560 Sterling Place entstehen 42 Wohneinheiten, ergänzt um eine Gemeinschaftsfläche von 57.449 Quadratfuß. Der Schritt geht mit eingereichten Bauplänen beim New York City Department of Buildings einher, darunter eine vertikale Erweiterung. Finanziert wird […]
Diptyque verdoppelt Bürofläche in New York und verlegt den Hauptsitz nach Murray Hill
NEW YORK CITY / LONDON (IT BOLTWISE) – Diptyque verdoppelt in Manhattan seine Bürofläche und zieht von Garment District nach Murray Hill. Das Unternehmen bezieht ab Anfang nächsten Jahres eine gesamte Etage im Hochhaus 16 East 34th Street. Für den zehnjährigen Mietvertrag nennt die Marke keinen Mietpreis, jedoch liegt die durchschnittliche Büro-Miete in Midtown South […]
77-Millionen-Dollar-Kredit für „Shivers Farm“ in Southlake mit Whole-Foods-Anker
SOUTHLAKE, TEXAS / LONDON (IT BOLTWISE) – Ein Joint Venture aus Trademark Property Company und Harrison Street Asset Management hat eine Baufinanzierung in Höhe von 77 Millionen US-Dollar für „Shivers Farm“ gesichert. Das Mischnutzungsprojekt in der Region Dallas-Fort Worth wird durch eine Whole-Foods-Filiale mit 35.500 Quadratfuß als Anker getragen. Geplant sind insgesamt 161.000 Quadratfuß Einzelhandels- […]
Atelier stellt 19,9 Mio. £ Kredit für 57 Wohnungen in Devon bereit
DEVON / LONDON (IT BOLTWISE) – Atelier stellt maximal 19,9 Mio. £ für ein Wohnungsbauprojekt an der Nordküste von Devon bereit. Das Vorhaben umfasst 57 Wohneinheiten nahe Westward Ho! und ist auf eine Laufzeit von 36 Monaten ausgelegt. Von den Einheiten sind 48 für den privaten Verkauf vorgesehen, neun davon sollen als bezahlbarer Wohnraum angeboten […]
Überbrückungsdarlehen ermöglicht Londoner Auktionskauf in nur drei Tagen
LONDON / LONDON (IT BOLTWISE) – Ein Vermieter hat den Auktionskauf eines Reihenhauses in Südwest-London in ungewöhnlich kurzer Zeit abgeschlossen. Der Kaufpreis lag bei 550.000 USD. Entscheidend war ein Überbrückungsdarlehen, das die Finanzierung bereits innerhalb von drei Tagen bereitstellte. Das Auktionshaus hatte zuvor eine Abschlussfrist von 28 Tagen gesetzt, die hier durch die schnelle Kreditbereitstellung […]
CBRE Investment Management kauft Net-Lease-Plattform von Tenet für 1,6 Mrd. US-Dollar
LONDON (IT BOLTWISE) – CBRE Investment Management hat eine Net-Lease-Plattform von Tenet Equity übernommen und damit ein Portfolio mit 208 Immobilien in 39 US-Bundesstaaten gesichert. Das Paket umfasst 12 Millionen Quadratfuß Gewerbefläche und erreicht ein Transaktionsvolumen von 1,6 Milliarden US-Dollar. Die Objekte sind vollständig an mittelständische Mieter vermietet, wobei die Mietverträge im Schnitt rund 17 […]
Seniorenwohnungsmarkt in den USA: Boom bis 2026, Kostenkrise danach
LONDON (IT BOLTWISE) – Die Auslastung von Seniorenwohnungen soll bis Ende 2026 auf 90 Prozent zusteuern, während das Transaktionsvolumen im Jahresvergleich um über 40 Prozent wächst. Gleichzeitig zeigt die Demografie eine gegenläufige Realität: Die nachfolgende Generation älterer Menschen kann die heute gebauten Premium-Angebote finanziell kaum tragen. Der Engpass entsteht weniger durch fehlende Nachfrage als durch […]
Rechenzentren verändern US-Immobilien: Korrelation bei Preisen und Jobs
LONDON (IT BOLTWISE) – Eine Analyse der National Association of Realtors (NAR) für 2026 zeigt einen klaren Zusammenhang zwischen Rechenzentrumsdichte und positiven Immobilien- sowie Wirtschaftsdaten auf Kreisebene. Regionen mit vielen Rechenzentren weisen demnach tendenziell höhere Immobilienwerte, größere Haushaltseinkommen und stärkeres Beschäftigungswachstum auf. Die Studie kann allerdings nicht beweisen, dass Rechenzentren diese Vorteile direkt verursachen. Für […]
Apollo, BDT & MSD Partners finanzieren 197 Mio. US-Dollar für Luxus-Eigentumswohnungen in Naples
NAPLES (FLORIDA) / LONDON (IT BOLTWISE) – Apollo Global Management sowie BDT & MSD Partners stellen 197 Millionen US-Dollar für die Olana Naples Residences bereit. Kolter Urban und BH Group entwickeln daraus 12 Eigentumswohnungen mit jeweils über 10.000 Quadratfuß. Der Verkaufsstart für die günstigste Einheit ist mit 32 Millionen US-Dollar angesetzt. Baubeginn soll noch vor […]
Makler-Strategie statt starres Skript: So wird Marktfeedback zum Verkaufsvorteil
NEW YORK CITY / LONDON (IT BOLTWISE) – Statt einen Verkaufsprozess bis in Details vorzuschreiben, sollten Makler die Dynamik des Marktes aktiv in die Taktik einfließen lassen. Besonders die erste Gebotsfrist entscheidet darüber, ob Käufer sich ernsthaft beteiligen oder mit zurückhaltender Resonanz auf späteren Druck reagieren. Der Text betont, dass Fairness und Transparenz den Wettbewerb […]
Teresa Minnick: Maklerin in New Jersey mit Fokus auf Luxusimmobilien am Meer
NEW JERSEY / LONDON (IT BOLTWISE) – Teresa Minnick prägt seit über 25 Jahren den Immobilienmarkt im US-Bundesstaat New Jersey. Ihr Schwerpunkt liegt an der Küste, wo sie Ruhe in Geschichte, Architektur und dem Charme der Orte findet. Besonders nannte sie die Atlantic Club Residences in Long Branch mit 132 Luxusresidenzen und rund 200 Millionen […]
FRANK und Smart Property Services: Kooperation stärkt Portfolio- und Energiedienstleistungen
HAMBURG / LONDON (IT BOLTWISE) – Smart Property Services (SPS) und das Hamburger Immobilienunternehmen FRANK bündeln ihre Kompetenzen im Portfolio- und Aufgabenmanagement. Für SPS-Kunden bedeutet die Kooperation künftig erweitere Services über klassisches Property Management hinaus, inklusive Miet- und Betriebskostenbuchhaltung, Vermietung sowie Gewährleistungsmanagement. FRANK liefert dabei spezialisierte Energielösungen, darunter Consulting, Sanierung und Contracting sowie die Betreuung […]
FOUR PARX holt HGK als Ankermieter für das Triport-Projekt in Hamburg-Harburg
HAMBURG-HARBURG / LONDON (IT BOLTWISE) – FOUR PARX hat einen langfristigen Mietvertrag für das Logistikprojekt „Triport“ geschlossen. HGK Logistics and Intermodal tritt dabei als Ankermieter auf und bündelt ihre Papierlogistik-Aktivitäten über die Tochter Pohl & Co. GmbH. Insgesamt umfasst die angemietete Hallenfläche rund 27.000 m², dazu kommen Außenflächen, ein eigener Gleisanschluss und ein direkter Wasserzugang. […]
O’Donnell Moonshine bündelt Produktion und Logistik in Berlin-Weißensee
BERLIN-WEISSENSEE / LONDON (IT BOLTWISE) – O’Donnell Moonshine verlegt Abfüllung, Logistik und Büroflächen in einen neuen Prologis-Standort in Berlin-Weißensee. Das Unternehmen nutzt dort rund 5.000 Quadratmeter und führt erstmals zusätzliche Produktionsschritte wie das Mischen der Produkte eigenständig aus. Der Neubau ist für das erste Halbjahr 2027 vorgesehen und setzt auf eine vollständig elektrische Energieversorgung mit […]
Immoraum vermittelt Büro- und Geschäftshaus in Stuttgart an regionale Stiftung
STUTTGART / LONDON (IT BOLTWISE) – Immoraum Real Estate Advisors hat den Verkauf eines Büro- und Geschäftshauses in der Stuttgarter Innenstadtlage „Neue Brücke 3“ begleitet. Die Liegenschaft bringt rund 1.260 Quadratmeter Mietfläche auf einer Grundstücksfläche von etwa 400 Quadratmetern zusammen. Das Objekt wurde 1955 errichtet und 2006 umfassend saniert und kombiniert Büroflächen mit Einzelhandel im […]
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