WIEN / LONDON (IT BOLTWISE) – Die Corona-Pandemie hat nicht nur die Arbeitswelt, sondern auch den Wohnungsmarkt nachhaltig verändert. Eine aktuelle Studie zeigt, wie sich die Präferenzen der Menschen in Bezug auf Wohnraum in Wien verschoben haben.
Die Corona-Pandemie hat weltweit zu einem Wandel in der Arbeitswelt geführt, der auch den Wohnungsmarkt beeinflusst hat. In Wien, einer Stadt bekannt für ihren erschwinglichen kommunalen Wohnraum und ihre vielfältige Bezirkslandschaft, zeigt sich dieser Wandel besonders deutlich. Eine Studie, an der unter anderem die Universität Oxford und das Institut Agenda Austria beteiligt waren, hat die Auswirkungen der Pandemie auf den Mietmarkt untersucht.
Die Studie zeigt, dass die Wertigkeit bestimmter Wohnungsmerkmale sich verschoben hat. Eigenschaften, die das Arbeiten von zu Hause erleichtern, wie zusätzliche Zimmer für ein Home-Office, sind deutlich gefragter geworden. Der relative Preisaufschlag für ein zusätzliches Zimmer hat sich im Vergleich zu 2018 verdoppelt. Auch Außenbereiche wie Terrassen und Balkone sind begehrter geworden, was sich in der Preisentwicklung widerspiegelt.
Interessanterweise hat der Drang zum städtischen Wohnen über die Jahre abgenommen. Die Möglichkeit, nicht täglich in die Innenstadt pendeln zu müssen, hat die Außenbezirke attraktiver gemacht. Der Stellenwert einer perfekten ÖPNV-Anbindung ist gesunken, während zusätzliche Bäder und andere Annehmlichkeiten außerhalb der Innenstädte leichter zu finden sind.
Die Attraktivität des Zentrums von Wien hat auf dem Mietmarkt abgenommen. Wohnungen ohne Homeoffice-Potenzial, oft in alten Gebäuden mit Gasetagenheizung und ohne Außenbereich, erzielen mittlerweile geringere Mieten. Diese Entwicklung wird auch durch Preisdaten aus Deutschland bestätigt, wo die Nachfrage nach Wohnungen im ländlichen Raum gestiegen ist.
Die Wissenschaftler der Studie appellieren an die Politik, die Stadtplanung stärker an die hybrid gewordenen Arbeitswelten anzupassen. Dazu zählen die Förderung dezentraler Infrastruktur, der Ausbau von Homeoffice-fähigem Wohnraum auch im sozialen Wohnungsbau, neue Mobilitätskonzepte wie Carsharing und verbesserte Radwege sowie eine belastbare Internet-Infrastruktur.
Um die Attraktivität der Präsenzarbeit zu fördern, sollten Gewerbeimmobilien den zeitgemäßen Anforderungen angepasst werden, um Produktivität, Innovation und Wohlbefinden zu stimulieren. Echtzeitdaten von Immobilienplattformen könnten helfen, Wohnpräferenzen besser zu erfassen und in die Wohnungsbaupolitik einfließen zu lassen.
💳 Amazon-Kreditkarte mit 2.000 Euro Limit bestellen!
🔥 Heutige Hot Deals bei Amazon: Bis zu 80% Rabatte!
🎉 Amazon Haul-Store für absolute Schnäppchenjäger!
- ★ 23-stufiges KI-Go-Training – Für Spieler mit Grundkenntnissen der Regeln – Entwickelt als intelligenter Trainingspartner passt sich die KI Spielern von 18K bis 9D an. Ideal für alle, die die Grundregeln bereits beherrschen und ihr Spiel verbessern möchten.
- IHR EMOTIONALER AI-BEGLEITER: Eiliko ist mehr als nur ein Anhänger, es ist ein charismatischer KI-Freund. Mit einem dynamischen LED-Bildschirm, der eine Vielzahl von animierten Gesichtern und Ausdrucksformen anzeigt, reagiert er auf Ihre Interaktionen mit einzigartiger Persönlichkeit und Charme.
- NIEDLICHER BEGLEITER: Eilik ist der ideale Begleiter für Kinder und Erwachsene, die Haustiere, Spiele und intelligente Roboter lieben. Mit vielen Emotionen, Bewegungen und interaktiven Funktionen.
- 【XL-Größe für gedeihende Pflanzen】Geben Sie Ihren Pflanzen den Raum, den sie verdienen! Unser verbessertes, großes 13,7 cm großes Design bietet Platz für Pflanzen mit einem Durchmesser von bis zu 8,9 cm und damit deutlich mehr Platz für Wurzelwachstum und Pflanzengesundheit im Vergleich zu kleineren, veralteten Modellen. Die Produktabmessungen betragen 13,6 x 13,6 x 13,2 cm und das Gerät wiegt nur 355 g.
- V28 Update - JETZT MIT NEUEN FUNKTIONEN! Als Reaktion auf das Ladeproblem von Loona haben wir das automatische Aufladen 2.0 verbessert. Diese Optimierung hilft Loona, die Ladewege in verschiedenen Szenarien zu erkennen und anzupassen, um die Erfolgsquote beim automatischen Aufladen zu erhöhen. Mobile Hotspots können sich mit Loona verbinden und überwinden WLAN-Einschränkungen, sodass Sie jederzeit und überall mit Loona interagieren können.
- Die besten Bücher rund um KI & Robotik!
- Die besten KI-News kostenlos per eMail erhalten!
- Zur Startseite von IT BOLTWISE® für aktuelle KI-News!
- IT BOLTWISE® kostenlos auf Patreon unterstützen!
- Aktuelle KI-Jobs auf StepStone finden und bewerben!
- Künstliche Intelligenz: Dem Menschen überlegen – wie KI uns rettet und bedroht | Der Neurowissenschaftler, Psychiater und SPIEGEL-Bestsellerautor von »Digitale Demenz«
Du hast einen wertvollen Beitrag oder Kommentar zum Artikel "Veränderungen auf dem Wohnungsmarkt durch hybrides Arbeiten" für unsere Leser?
#Sophos
#AmazonPrime
#Bestseller
Es werden alle Kommentare moderiert!
Für eine offene Diskussion behalten wir uns vor, jeden Kommentar zu löschen, der nicht direkt auf das Thema abzielt oder nur den Zweck hat, Leser oder Autoren herabzuwürdigen.
Wir möchten, dass respektvoll miteinander kommuniziert wird, so als ob die Diskussion mit real anwesenden Personen geführt wird. Dies machen wir für den Großteil unserer Leser, der sachlich und konstruktiv über ein Thema sprechen möchte.
Du willst nichts verpassen?
Du möchtest über ähnliche News und Beiträge wie "Veränderungen auf dem Wohnungsmarkt durch hybrides Arbeiten" informiert werden? Neben der E-Mail-Benachrichtigung habt ihr auch die Möglichkeit, den Feed dieses Beitrags zu abonnieren. Wer natürlich alles lesen möchte, der sollte den RSS-Hauptfeed oder IT BOLTWISE® bei Google News wie auch bei Bing News abonnieren.
Nutze die Google-Suchmaschine für eine weitere Themenrecherche: »Veränderungen auf dem Wohnungsmarkt durch hybrides Arbeiten« bei Google Deutschland suchen, bei Bing oder Google News!