Nachhaltiges Logistikzentrum in Walsrode setzt neue Maßstäbe

WALSRODE / LONDON (IT BOLTWISE) – Im A27-Park in Walsrode wurde ein modernes Logistikzentrum fertiggestellt, das neue Maßstäbe in Sachen Nachhaltigkeit und Technologie setzt. Das Projekt, das von der KanAm Grund Group entwickelt wurde, bietet innovative Lösungen für die Bw Bekleidungsmanagement GmbH, die als zentraler Logistik-Hub der Bundeswehr fungieren wird.

Im norddeutschen A27-Park in Walsrode wurde nach zweijähriger Bauzeit ein hochmodernes Waren- und Dienstleistungszentrum fertiggestellt. Dieses Projekt, bekannt als „Bw-Hub“, wurde von der KanAm Grund Group im Rahmen eines institutionellen Mandats für einen norddeutschen Manager für Pensionseinrichtungen entwickelt. Der neue Mieter, die Bw Bekleidungsmanagement GmbH (BwBM), wird das Zentrum als zentralen Logistik-Hub nutzen, um wesentliche Aufgaben wie Lagerung, Qualitätskontrolle und Textilaufbereitung für die Bundeswehr zu übernehmen.

Das Logistikzentrum erstreckt sich über ein 9 Hektar großes Grundstück und bietet eine beeindruckende Bruttogrundfläche von etwa 60.000 Quadratmetern. Es umfasst vier Lagerhallen, Büroflächen sowie 184 Pkw-Stellplätze. Besonders hervorzuheben ist das innovative Nachhaltigkeitskonzept, das auf eine DGNB-Platin-Zertifizierung abzielt. Die Bauweise kombiniert Beton-Sandwichkonstruktionen mit zusätzlicher Dämmung und einer robusten Bodenplatte, um vielfältige Nutzungsarten zu ermöglichen.

Die strategische Lage des A27-Parks in Walsrode bietet eine optimale Verkehrsanbindung, die schnelle Verbindungen zu den Autobahnen A7 und A2 sowie direkten Zugang zu den norddeutschen Zentren Hamburg, Bremen und Hannover ermöglicht. Diese Standortvorteile machen Walsrode zu einem der gefragtesten Logistikstandorte in Norddeutschland, ideal für Unternehmen aus Logistik, Industrie und Dienstleistungssektoren.

Die BwBM, eine 100-prozentige Tochtergesellschaft der Bundesrepublik Deutschland, investiert erheblich in die Ausstattung des Gebäudes und der Infrastruktur, um eine zukunftsfähige und effiziente Versorgung der Bundeswehr sicherzustellen. Neben der Lagerung und Ausgabe von Ausrüstungsgegenständen wird vor Ort auch eine eigene Wäscherei betrieben. Die KanAm Grund Group hat das Projekt im Rahmen eines Forward Deals von einem Joint Venture erworben, das aus der KELLERGROUP, der CRX Real Estate GmbH und der Tobias Fischer Grundstück und Beteiligungs GmbH besteht.

Die Bauausführung wurde von Ten Brinke als Generalübernehmer verantwortet, während das Projektmonitoring bei der KanAm Grund Group lag. Sascha Schadly, Managing Director bei der KanAm Grund Group, betont die Bedeutung des Projekts für das Portfolio des Unternehmens, da es sowohl das Logistiksegment ideal ergänzt als auch die ESG-Ansprüche von Investoren und Mietern erfüllt. Alexander Hewel, Managing Partner der KELLERGROUP, hebt die wegweisende Bauweise hervor, die Flexibilität in der Nutzung mit nachhaltiger Bauweise vereint.

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