CAPTIVA treibt urbanes Quartier in Hamburg voran

HAMBURG / LONDON (IT BOLTWISE) – Die Immobiliengruppe CAPTIVA hat in Zusammenarbeit mit dem Bezirk Hamburg-Altona ein zukunftsorientiertes Stadtentwicklungsprojekt auf dem ehemaligen Selgros-Areal in Bahrenfeld initiiert. Geplant ist ein urbanes Quartier mit einem Mix aus Gewerbeflächen, insbesondere für Handwerker, und 430 öffentlich geförderten Mietwohnungen. Der internationale Halbleiterhersteller NXP Semiconductors wird ebenfalls einen neuen Standort in diesem Areal beziehen.

Die Immobiliengruppe CAPTIVA hat in enger Zusammenarbeit mit dem Bezirk Hamburg-Altona ein bedeutendes Stadtentwicklungsprojekt auf dem ehemaligen Selgros-Areal in Bahrenfeld gestartet. Dieses Projekt zielt darauf ab, ein modernes urbanes Quartier zu schaffen, das sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen umfasst. Besonders hervorzuheben ist die Integration von 430 öffentlich geförderten Mietwohnungen, die einen wichtigen Beitrag zur Entlastung des angespannten Wohnungsmarktes in Hamburg leisten sollen.

Ein zentraler Bestandteil des Projekts ist der neue Standort des international tätigen Halbleiterherstellers NXP Semiconductors. Dieser wird seine Aktivitäten in Forschung, Entwicklung, Tests und Marketing an diesem Standort bündeln. Der Umzug von mehr als 800 Mitarbeitenden ist für das Jahr 2031 geplant. Die Planungen für das Quartier sehen zudem Gewerbeflächen vor, die insbesondere Handwerkern zur Verfügung stehen sollen, sowie eine Tiefgarage mit Ladestationen für Pkw und Fahrräder.

Die Entwurfsplanung des renommierten Architekturbüros Schenk Fleischhaker sieht vor, dass die Wohnungen auf einem Gewerbesockel an der Tasköprüstraße errichtet werden. Begrünte Innenhöfe und Spielplätze sollen das Quartier zusätzlich aufwerten und den Bewohnern sowie Besuchern Raum zum Verweilen bieten. Das Bauunternehmen Richard Ditting GmbH & Co. KG wird die Umsetzung des Nutzungsmixes für die SAGA Unternehmensgruppe übernehmen.

Die schnelle Umsetzung dieses Projekts zeigt, dass trotz der herausfordernden Rahmenbedingungen in der Immobilienbranche Großprojekte erfolgreich realisiert werden können, wenn alle Beteiligten an einem Strang ziehen. Jan Gehrmann, Geschäftsführer von CAPTIVA, betont die wichtige Rolle der Zusammenarbeit mit dem Bezirksamt und der Altonaer Politik sowie der Wirtschaftsbehörde. Die planungsrechtlichen Voraussetzungen werden durch den vorhabenbezogenen Bebauungsplan „Bahrenfeld 78“ geschaffen.

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