MÜNCHEN / LONDON (IT BOLTWISE) – Ein bedeutendes Wohn- und Geschäftshaus in München-Sendling hat den Besitzer gewechselt. Das zur Jahrhundertwende erbaute Gebäude wurde nach dem Zweiten Weltkrieg wieder aufgebaut und bietet nun 1.800 m² vermietbare Fläche. Der Verkauf erfolgte durch ein Family Office, das sich künftig auf den Schweizer Markt konzentrieren wird.
Heutige Tagesdeals bei Amazon! ˗ˋˏ$ˎˊ˗
In München-Sendling hat ein historisches Wohn- und Geschäftshaus den Besitzer gewechselt. Das Gebäude, das ursprünglich zur Jahrhundertwende errichtet und nach den Zerstörungen des Zweiten Weltkriegs in den 1950er Jahren wieder aufgebaut wurde, umfasst 1.800 m² vermietbare Fläche. Diese Fläche verteilt sich auf 24 Wohneinheiten und vier Gewerbeeinheiten. Der Verkauf wurde von dem Immobilienberatungsunternehmen BOSSELER & ABEKING vermittelt.
Der Verkäufer, ein Family Office mit Teilansiedlung in der Schweiz, hat sich entschieden, sich nach dieser Transaktion vollständig auf den Schweizer Markt zu konzentrieren. Der Käufer ist ein Privatinvestor aus Bayern, der das Closing bereits erfolgreich abgeschlossen hat. Diese Transaktion zeigt, dass der Immobilienmarkt in München weiterhin attraktiv für Investoren ist, insbesondere für solche, die nach stabilen und wertsteigernden Investitionsmöglichkeiten suchen.
Ein bemerkenswerter Aspekt dieser Transaktion war die rechtliche Absicherung im Hinblick auf Mietervorkaufsrechte. Um die Planungssicherheit für beide Parteien zu erhöhen, wurden im Kaufvertrag verschiedene Vereinbarungen abgewogen. Letztlich wurde eine Lösung gefunden, bei der der Kaufpreis in zwei Tranchen aufgeteilt wurde: eine mit und eine ohne Vorkaufsrecht. Dies ermöglicht es, im Falle der Ausübung eines Vorkaufsrechts den Kaufpreis der betroffenen Einheit individuell zu bestimmen.
Der Immobilienmarkt in München zeigt sich derzeit stabilisiert, mit einer hohen Transaktionssicherheit und einer zunehmenden Anzahl tatsächlich vollzogener Abschlüsse. Dies ermöglicht es Investoren, ihre Businesspläne transparent zu gestalten und attraktive Zinskonditionen bei Banken zu sichern. Die Nachfrage nach Immobilien mit planbarem Wertschöpfungspotenzial ist hoch, was zu einer Wiederbelebung der Verhandlungsspielräume auf der Verkäuferseite führt.
- Die besten Bücher rund um KI & Robotik!
- Die besten KI-News kostenlos per eMail erhalten!
- Zur Startseite von IT BOLTWISE® für aktuelle KI-News!
- IT BOLTWISE® kostenlos auf Patreon unterstützen!
- Aktuelle KI-Jobs auf StepStone finden und bewerben!
Stellenangebote
Integration AI Developer (m/w/d)
Duales Studium Data Science und Künstliche Intelligenz 2026 (m/w/d)
Doktorand*in für Promotion KI-Anwendungen Systems Engineering
Teamleiter Beratung - KI und Prozessoptimierung (m/w/d)
- Die nächste Stufe der Evolution
- Künstliche Intelligenz: Dem Menschen überlegen – wie KI uns rettet und bedroht | Der Neurowissenschaftler, Psychiater und SPIEGEL-Bestsellerautor von »Digitale Demenz«
- Krauss, Patrick(Autor)
Du hast einen wertvollen Beitrag oder Kommentar zum Artikel "Münchner Wohn- und Geschäftshaus wechselt den Besitzer" für unsere Leser?
#Sophos
#AmazonPrime
#Bestseller
Es werden alle Kommentare moderiert!
Für eine offene Diskussion behalten wir uns vor, jeden Kommentar zu löschen, der nicht direkt auf das Thema abzielt oder nur den Zweck hat, Leser oder Autoren herabzuwürdigen.
Wir möchten, dass respektvoll miteinander kommuniziert wird, so als ob die Diskussion mit real anwesenden Personen geführt wird. Dies machen wir für den Großteil unserer Leser, der sachlich und konstruktiv über ein Thema sprechen möchte.
Du willst nichts verpassen?
Du möchtest über ähnliche News und Beiträge wie "Münchner Wohn- und Geschäftshaus wechselt den Besitzer" informiert werden? Neben der E-Mail-Benachrichtigung habt ihr auch die Möglichkeit, den Feed dieses Beitrags zu abonnieren. Wer natürlich alles lesen möchte, der sollte den RSS-Hauptfeed oder IT BOLTWISE® bei Google News wie auch bei Bing News abonnieren.
Nutze die Google-Suchmaschine für eine weitere Themenrecherche: »Münchner Wohn- und Geschäftshaus wechselt den Besitzer« bei Google Deutschland suchen, bei Bing oder Google News!