HEIDELBERG / LONDON (IT BOLTWISE) – Ein bedeutendes Bauprojekt in der Heidelberger Altstadt steht bevor: Die RQI Denkmalboutique hat ein historisches Gebäude am Friedrich-Ebert-Platz erworben, das in modernen Wohnraum umgewandelt werden soll. Das denkmalgeschützte Gebäude, das zuletzt als Verwaltungsgebäude genutzt wurde, wird im Rahmen der ‘Denkmal-To-Core’-Strategie umfassend saniert. Die Umwandlung in 53 Wohnungen soll den Charme des Gründerzeitgebäudes bewahren und gleichzeitig den Wohnraumbedarf in Heidelberg decken.
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Die Heidelberger Altstadt wird bald um ein modernes Wohnprojekt reicher. Die RQI Denkmalboutique hat ein historisches Gebäude am Friedrich-Ebert-Platz erworben, das im Jahr 1900 errichtet wurde. Dieses denkmalgeschützte Gebäude, das zuletzt von der Stadt Heidelberg als Verwaltungsgebäude genutzt wurde, soll nun im Rahmen der ‘Denkmal-To-Core’-Strategie der RQI umfassend saniert und in Wohnraum umgewandelt werden.
Mit einer Nutzfläche von 4.700 Quadratmetern bietet das Gebäude viel Potenzial. Geplant ist die Schaffung von 53 Wohnungen auf fünf Etagen, die insgesamt rund 3.500 Quadratmeter modernen Wohnraum umfassen werden. Dabei soll der historische Charme des Gründerzeitgebäudes erhalten bleiben, während die Sanierung den neuesten ESG-Standards entspricht. Die Umbauarbeiten sollen im Sommer 2026 beginnen und bis zum Frühjahr 2028 abgeschlossen sein.
Professor Dr. Nico B. Rottke, Geschäftsführer der RQI Denkmalboutique, betont die Bedeutung dieses Projekts: „Diese Trophy-Immobilie ist ein prägendes Kulturdenkmal für das Heidelberger Stadtbild. Die Sanierung und Modernisierung sind dringend erforderlich, um den historischen Wert zu erhalten und gleichzeitig neuen Wohnraum zu schaffen.“
Die ‘Denkmal-To-Core’-Strategie der RQI zielt darauf ab, Wohnimmobilien, insbesondere denkmalgeschützte Altbauten, durch individuelle Lösungen in Zusammenarbeit mit kommunalen Vertretungen zu sanieren. Dabei werden steuerliche Vorteile der Denkmal-Afa sowie Förderungen von Bund, Ländern und Gemeinden genutzt. Im Fokus stehen Objekte in Städten mit mehr als 50.000 Einwohnern im Südwesten Deutschlands, die eine positive demographische und wirtschaftliche Entwicklung aufweisen.
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