FRANKFURT / LONDON (IT BOLTWISE) – Die Aareal Bank hat einen bedeutenden Schritt in Richtung digitaler Infrastruktur gemacht, indem sie ihr Portfolio um die Finanzierung von Rechenzentren erweitert hat.
Die Aareal Bank hat kürzlich angekündigt, ihr Portfolio an gewerblichen Immobilienfinanzierungen um die Asset-Klasse Rechenzentren zu erweitern. Diese Entscheidung ist Teil der Strategie „Aareal Ambition“, die auf Wachstum und die Stärkung der Position der Bank als führender internationaler Immobilienfinanzierer abzielt. Rechenzentren sind ein wachsendes Segment, das durch die zunehmende Digitalisierung und das exponentiell wachsende Datenvolumen an Bedeutung gewinnt.
Die Bank plant, in den kommenden Jahren verstärkt in diese Spezialimmobilien zu investieren, wobei der geografische Fokus auf Europa liegt. Besonders interessant sind dabei Märkte wie Deutschland, Frankreich, die Niederlande, Großbritannien und Schweden. Die erste Finanzierung in dieser neuen Asset-Klasse wurde im Juli 2025 mit der Goodman Group abgeschlossen. Für den Erwerb des Frankfurt I Data Center in Mörfelden-Walldorf stellt die Aareal Bank ein Darlehen in Höhe von 160 Millionen Euro bereit und übernimmt die Rolle des Arrangers, Facility Agents und Security Agents.
Frankfurt ist mit einer übertragenen Datenmenge von mehr als 18 Terabit pro Sekunde der größte Internetknoten in Europa. Diese Tatsache unterstreicht die strategische Bedeutung der Region für die Aareal Bank. Christof Winkelmann, Marktvorstand der Aareal Bank, betont, dass der steigende Bedarf an digitaler Infrastruktur Rechenzentren zu einer hochattraktiven Asset-Klasse macht, die das bestehende Portfolio hervorragend ergänzt.
Hans Ongena, Director Investment Management der Goodman Group, hebt die langjährige und vertrauensvolle Zusammenarbeit mit der Aareal Bank hervor. Die Fertigstellung und Refinanzierung des Frankfurt I Data Centers erweitert das Portfolio der Goodman Group um hochwertige und nachhaltige Immobilien in wichtigen Metropolregionen und stärkt ihre Position als führender Projektentwickler und Eigentümer von Rechenzentren weltweit.
Die Betreuung der neuen Asset-Klasse erfolgt aus Wiesbaden durch ein spezialisiertes Team unter der Leitung von Managing Director Severin Schöttmer. Die juristische Beratung der Aareal Bank wurde von White & Case durchgeführt, während Goodman von Taylor Wessing beraten wurde.
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