Grand City Properties setzt Dividende aus: Finanzielle Flexibilität im Fokus

LUXEMBURG / MÜNCHEN (IT BOLTWISE) – Grand City Properties, eine Tochtergesellschaft von Aroundtown, hat angekündigt, für das vergangene Geschäftsjahr keine Dividende auszuschütten. Diese Entscheidung, die bereits in den letzten beiden Jahren getroffen wurde, wird den Aktionären auf der Hauptversammlung am 24. Juni zur Abstimmung vorgelegt.

Grand City Properties, ein bedeutender Akteur im Wohnimmobiliensektor, hat beschlossen, seine Dividende für das Jahr 2024 auszusetzen. Diese Entscheidung spiegelt die anhaltende Unsicherheit auf den Finanzmärkten wider und unterstreicht die strategische Ausrichtung des Unternehmens auf finanzielle Flexibilität. Bereits in den Jahren 2022 und 2023 hatte das Unternehmen aufgrund der volatilen Marktlage auf eine Dividendenzahlung verzichtet.

Die Entscheidung, die Dividende auszusetzen, wird von Analysten nicht als Überraschung angesehen. Viele Experten hatten bereits mit einer weiteren Nullrunde gerechnet, da das Unternehmen seine Ressourcen für zukünftige Investitionen und die Stabilisierung seiner Finanzstruktur nutzen möchte. Grand City Properties verfolgt damit einen konservativen Ansatz, um sich gegen mögliche Marktveränderungen abzusichern.

Im ersten Quartal des Jahres konnte Grand City Properties trotz des Verkaufs einiger Wohnungen seine Mieteinnahmen um ein Prozent auf 106 Millionen Euro steigern. Diese Entwicklung ist vor allem auf steigende Mieten zurückzuführen, die dem Unternehmen geholfen haben, seine Einnahmen zu stabilisieren. Der um Sondereffekte bereinigte Gewinn vor Zinsen, Steuern und Abschreibungen (Ebitda) stieg um rund drei Prozent auf knapp 85 Millionen Euro.

Unter dem Strich konnte Grand City Properties seinen Gewinn dank positiver Bewertungseffekte von Wohnungen auf 88 Millionen Euro verdoppeln. Diese Ergebnisse zeigen, dass das Unternehmen trotz der Herausforderungen auf dem Markt in der Lage ist, seine finanzielle Position zu stärken und seine Strategie erfolgreich umzusetzen.

Die Prognose für das laufende Jahr wurde bestätigt, was das Vertrauen des Unternehmens in seine strategische Ausrichtung unterstreicht. Ende März besaß Grand City Properties rund 60.800 Wohnungen, was in etwa dem Bestand Ende 2024 entspricht. Der Konzern hatte im vergangenen Jahr seinen Wohnungsbestand um fast 2.500 Einheiten reduziert, um sich auf seine Kernmärkte zu konzentrieren.

Besonders in Berlin, Nordrhein-Westfalen und London ist Grand City Properties stark vertreten. In London besitzt das Unternehmen zwar nur 3.600 Wohnungen, doch diese machen aufgrund ihrer hohen Bewertung einen erheblichen Teil des Portfolios aus. Die britische Hauptstadt trägt mit etwas mehr als 1,7 Milliarden Euro rund ein Fünftel zur Gesamtbewertung bei.

Für die Zukunft plant Grand City Properties, im Jahr 2025 wieder eine Dividende auszuschütten. Die geplante Ausschüttung soll zwischen 78 und 83 Cent je Aktie liegen, was den Aktionären eine Perspektive auf zukünftige Erträge bietet. Diese Ankündigung zeigt, dass das Unternehmen trotz der aktuellen Herausforderungen optimistisch in die Zukunft blickt und seine Strategie langfristig ausrichtet.

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