BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – In Berlin-Tegel entsteht ein innovatives Wohnprojekt, das 173 Wohnungen für Studierende und Auszubildende umfasst. Das Projekt, das von Ten Brinke und GESOBAU AG entwickelt wird, setzt auf nachhaltige Bauweise und bietet dringend benötigten bezahlbaren Wohnraum in der Hauptstadt.
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In Berlin-Tegel wird ein bedeutendes Bauprojekt realisiert, das speziell auf die Bedürfnisse von Studierenden und Auszubildenden zugeschnitten ist. Auf einem 3.315 Quadratmeter großen Grundstück, das der Evangelischen Kirchengemeinde Tegel-Borsigwalde gehört, entstehen 173 Wohnungen. Diese werden von der landeseigenen Wohnungsbaugesellschaft GESOBAU AG nach Fertigstellung übernommen und vermietet. Das Projekt wird von Ten Brinke entwickelt und umgesetzt, einem international tätigen Bauunternehmen.
Das Bauvorhaben setzt neue Maßstäbe in Sachen Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Das Gebäude erfüllt die Anforderungen des GEG/KFN QNG-Standards und wird vom BiRN zertifiziert. Mit einer Bruttogeschossfläche von rund 9.291 Quadratmetern umfasst der siebengeschossige Bau zwei Staffelgeschosse und ein extensiv begrüntes Flachdach. Die Wärmeversorgung erfolgt über Luftwärmepumpen, die ressourcenschonend arbeiten und auf dem Dach installiert werden.
Von den 173 Wohnungen sind 130 als Ein-Zimmer-Wohnungen konzipiert, ergänzt durch Wohngemeinschaften mit drei bis fünf Zimmern. Ein Großteil der Wohnungen wird barrierefrei gestaltet, um den Zugang für alle Bewohner zu erleichtern. Die Wohnflächen variieren zwischen 22 und 110 Quadratmetern, was eine flexible Nutzung ermöglicht. Ein Spielplatz im nördlichen Bereich des Grundstücks ergänzt das Angebot und fördert die Gemeinschaft.
Die Zusammenarbeit zwischen der Evangelischen Kirche, dem Land Berlin und dem Bauunternehmen Ten Brinke wird von den Beteiligten als beispielhaft hervorgehoben. Christian Gaebler, Senator für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen, betont die Bedeutung des Projekts für die Schaffung bezahlbaren Wohnraums. Auch Emine Demirbüken-Wegner, Bezirksbürgermeisterin von Reinickendorf, unterstreicht die Wichtigkeit solcher Projekte für junge Menschen, die am Anfang ihres Berufslebens stehen und auf erschwinglichen Wohnraum angewiesen sind.
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