BOULDER / LONDON (IT BOLTWISE) – Ein neues Startup namens Ridley will den Immobilienverkauf durch den Einsatz von KI effizienter und kostengünstiger gestalten. Gründer Mike Chambers hat das Unternehmen ins Leben gerufen, um die traditionellen Provisionsmodelle herauszufordern und Verkäufern mehr Flexibilität zu bieten.
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Ein innovatives Startup namens Ridley hat sich zum Ziel gesetzt, den Immobilienmarkt durch den Einsatz von Künstlicher Intelligenz (KI) zu revolutionieren. Das Unternehmen bietet eine Plattform, die es Verkäufern ermöglicht, ihre Immobilien zu einem festen Preis zu vermarkten, anstatt die üblichen hohen Provisionen zu zahlen. Diese Plattform wurde von Mike Chambers gegründet, der aus eigener Erfahrung mit dem Verkauf seines Hauses in Boulder, Colorado, frustriert war. Er stellte fest, dass viele Makler keine fairen Preise anboten, und dokumentierte seinen Verkaufsprozess in einer Reihe von viralen Instagram-Videos.
Ridley bietet Verkäufern eine KI-gestützte Checkliste, die sie durch die verschiedenen Schritte und Formalitäten des Verkaufsprozesses führt. Dazu gehören Preisempfehlungen, eine eigene Angebotsseite, ein Verkaufsschild und die Verbreitung auf Plattformen wie Zillow. Durch eine Partnerschaft mit Thumbtack können Verkäufer auch Dienstleistungen wie Home Staging oder Fotografie buchen. Zudem bietet Ridley die Möglichkeit, Anwälte zu einem Pauschalpreis oder stundenweise zu engagieren.
Traditionell liegen die Immobilienprovisionen in den USA zwischen 5 % und 6 %, die in der Regel vom Verkäufer gezahlt und zwischen den Maklern aufgeteilt werden. Obwohl ein kürzliches Gerichtsurteil mehr Flexibilität eingeführt hat, hat sich in der Praxis wenig geändert. Ridley hingegen hat bereits über 150 Millionen US-Dollar an Immobilienangeboten verzeichnet und wächst täglich um mehrere Millionen Dollar. Die Nutzer haben im Durchschnitt 25.000 US-Dollar an Provisionen gespart, wobei ein Verkäufer sogar 135.000 US-Dollar einsparen konnte.
In Colorado bietet Ridley einen Plan für 2.999 US-Dollar an, der die Unterstützung eines lizenzierten Immobilienmaklers umfasst. In anderen Bundesstaaten gibt es einen „Essentials-Plan“ für 999 US-Dollar ohne Makler. Die KI von Ridley sammelt Immobiliendaten, um Preisanalysen zu erstellen, die laut Chambers genauer sind als generische Online-Schätzungen. Das Unternehmen plant, in Zukunft auch Dienstleistungen für Käufer anzubieten und arbeitet derzeit an der Erweiterung seiner KI-Funktionen, um den Verkaufsprozess weiter zu automatisieren.
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