Immowelt Preiskompass: Kaufpreise steigen im Q3 nur noch moderat, Suche kippt zur Miete
NĂśRNBERG / LONDON (IT BOLTWISE) – Der immowelt Preiskompass zum 3. Quartal 2026 zeigt: Kaufpreise steigen zwar weiter, aber deutlich langsamer als zuvor. Angebotspreise fĂĽr Bestandswohnungen legen bundesweit um 0,7 Prozent zu, im Vorquartal waren es noch 1,0 Prozent. Parallel verschiebt sich die Nachfrage sichtbar vom Kauf zur Miete; der Anteil der Kaufanfragen sinkt binnen […]
Wohnimmobilienmarkt stabilisiert sich: Kaufpreise steigen, HĂĽrden bleiben
LONDON (IT BOLTWISE) – Der deutsche Wohnimmobilienmarkt wirkt 2025/26 stabiler: Laut IVD-Wohn-Preisspiegel 2026/27 steigen Kaufpreise leicht, besonders bei Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und Bestandswohnungen. Gleichzeitig bremst der Eigentumserwerb weiterhin, weil FinanzierungshĂĽrden und fehlendes Eigenkapital fĂĽr viele Haushalte das Ausschlaggebende sind. Auf dem Mietmarkt bleibt der Druck hoch, während die Vermarktungsdauer bei Mietwohnungen kĂĽrzer ausfällt als beim Kauf. […]
Wohnimmobilien in Deutschland: Kaufpreise stabil, Angebot zieht an
LONDON (IT BOLTWISE) – Der Wohnimmobilienmarkt in Deutschland zeigt im zweiten Quartal 2026 eine spĂĽrbare Stabilisierung der Kaufpreise. Gleichzeitig steigt das verfĂĽgbare Angebot spĂĽrbar, unter anderem weil zuvor aufgeschobene Verkäufe realisiert werden. FĂĽr Eigentumswohnungen liegt der durchschnittliche Angebotspreis bei 4.034 Euro pro Quadratmeter. Bei Ein- und Zweifamilienhäusern bleibt der Median-Angebotspreis mit 395.000 Euro relativ fest, […]
UBS-Studie: Immobilienblase in Frankfurt und MĂĽnchen bleibt moderat
FRANKFURT / LONDON (IT BOLTWISE) – Die UBS stuft das Risiko einer Immobilienblase in Frankfurt und MĂĽnchen trotz hoher Wohnungspreise als moderat ein. Ausschlaggebend ist laut Studie, dass sich Kaufpreise inflationsbereinigt deutlich von frĂĽheren Höchstständen entfernt haben. Gleichzeitig treibt Nachfrage durch Zuwanderung und kleinere Haushalte die Mieten nach oben. Ob daraus mittelfristig neue Ăśbertreibungen entstehen, […]
KI-Vermögen treibt San Franciscos Wohnungsmarkt: „Mansion shortage“
SAN FRANCISCO / LONDON (IT BOLTWISE) – Der KI-Boom in San Francisco zieht neue Topverdiener in die Stadt und erhöht den Druck auf den Wohnungsmarkt spĂĽrbar. Beim Kauf von Eigentumswohnungen sorgen laut Immobilienangaben teils Dutzende Bieter fĂĽr heftige PreissprĂĽnge. Auch Mieten geraten in eine Wettbewerbsspirale, weil Angebote oft innerhalb von Stunden bereits ĂĽberlaufen sind. Gleichzeitig […]
Mietrendite-Atlas: Warum sich Vermieten in ausgewählten Städten besonders lohnt
LONDON (IT BOLTWISE) – Steigende Mieten und moderat steigende Kaufpreise machen Mietwohnungen fĂĽr viele Anleger weiterhin attraktiv. Eine neue Analyse zum Thema Mietrendite zeigt, welche Städte im Verhältnis aus Bruttokaltmieten und Kaufpreis besonders gut abschneiden. Dabei werden Hochpreis-Metropolen wie Berlin und MĂĽnchen im Renditevergleich relativiert. Als konkretes Beispiel nennt die Auswertung unter anderem Chemnitz als […]
Mietrenditeatlas: Fünf Städte mit besonders hoher Rendite für Vermieter
LONDON (IT BOLTWISE) – Steigende Mieten und nur moderat wachsende Kaufpreise machen Mietwohnungen fĂĽr viele Anleger wieder attraktiver. Entscheidend ist dabei die Mietrendite, die Bruttokaltmieten ins Verhältnis zum Kaufpreis setzt. Laut dem „Mietrenditeatlas“ von Baufi24 finden sich unter den rentabelsten Standorten auch Städte, die nicht zu den ĂĽblichen Top-Metropolen zählen. FĂĽr Vermieter verschiebt sich damit […]
Vonovia: Enteignungsverbot nimmt Unsicherheit aus der Aktie
BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – Die Debatte um ein Enteignungsverbot gewinnt an Substanz und könnte fĂĽr Vonovia einen zentralen Bewertungsfaktor entschärfen. Gleichzeitig steigen die Bruttomietrenditen in Deutschland auf 4,17 Prozent, während Kaufpreise laut Quellen eher stagnieren. Dazu kommt die geplante Wohngeldreform, die ab 2027 und 2028 Einsparungen vorsieht und damit die Zahlungsfähigkeit mancher Mieter […]
Warum Immobilienpreise in Städten und auf dem Land auseinanderlaufen
LONDON (IT BOLTWISE) – Die Urbanisierung verlagert die Nachfrage nach Wohnraum spĂĽrbar in urbane Zentren, während ländliche Regionen im Marktvergleich häufig unterschätzt werden. Der vermeintliche Stadt-gegen-Land-Gegensatz erklärt die Preise aber nicht vollständig, weil jede Lage ihre eigene Kombination aus Infrastruktur, Wirtschaftskraft und Versorgungslage mitbringt. Besonders gut angebundene oder wirtschaftlich starke ländliche Standorte können im Einzelfall […]
Immobilienmarkt im Stau: VDP-Daten zeigen Bremse bei Kaufpreisen und Mieten
FRANKFURT / LONDON (IT BOLTWISE) – Neue Daten von mehr als 700 deutschen Finanzinstituten deuten darauf hin, dass der Kaufmarkt fĂĽr Wohnungen und Häuser deutlich langsamer anspringt. Insgesamt verteuerten sich Immobilien zum Kauf im zweiten Quartal um 1,3 Prozent gegenĂĽber dem Vorjahr, während es zum Vorquartal sogar einen RĂĽckgang von 0,1 Prozent gab. Besonders bei […]
Kiel Institut: Wohnimmobilien verteuern sich langsamer – was das für Käufer heißt
KIEL / LONDON (IT BOLTWISE) – Die Kaufpreise fĂĽr Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser sind laut einer Auswertung des Kiel Instituts im zweiten Quartal langsamer gestiegen als zuvor. FĂĽr Wohnungen nennt das Institut +0,3 Prozent zum Vorquartal, Einfamilienhäuser liegen bei +1,8 Prozent. Entscheidend ist die Inflationsbereinigung: Dann sinken die Wohnungspreise um 0,9 Prozent. Damit bleibt die Kaufkraft […]
Immobilienmarkt: Kieler Auswertung bremst Preisanstieg bei Wohnungen und Häusern
KIEL / LONDON (IT BOLTWISE) – Eine Auswertung des Kiel Instituts fĂĽr Weltwirtschaft zeigt, dass der Preisanstieg von Eigentumswohnungen im zweiten Quartal deutlich langsamer ausfiel als zuvor. FĂĽr Einfamilienhäuser liegt das Plus zwar noch spĂĽrbar ĂĽber dem Vorquartal, doch auch hier wird der Auftrieb breiter gebremst. Nominal steigen die Kaufpreise weiter, nach BerĂĽcksichtigung der Inflation […]
Kaufpreise für Eigentumswohnungen: Auftrieb schwächt sich ab
SCHLESWIG-HOLSTEIN / LONDON (IT BOLTWISE) – Laut einer Auswertung des Kiel Instituts fĂĽr Weltwirtschaft steigen die Kaufpreise fĂĽr Eigentumswohnungen im zweiten Quartal nur noch moderat. Im Vergleich zum Vorquartal legen sie nominal um 0,3 Prozent zu, real nach Inflation sogar um 0,9 Prozent zurĂĽck. Besonders in Stuttgart sinken die Preise spĂĽrbar, während andere GroĂźstädte weiterhin […]
Wohnungsmarkt Stuttgart: Mehr Angebot im Jahresvergleich und seine Folgen
STUTTGART / LONDON (IT BOLTWISE) – FĂĽr den Wohnungsmarkt in Stuttgart zeigt sich im Jahresvergleich eine spĂĽrbare Ausweitung des Angebots. Die Zunahme betrifft sowohl Bestandsimmobilien als auch Neubauprojekte, was die Marktmechanik grundsätzlich verändert. Ob sich das auf Mieten und Kaufpreise ĂĽberträgt, hängt nun vor allem davon ab, wie dauerhaft das Angebot die starke Nachfrage erreicht […]
PC-Markt im Dämpfer: DRAM- und NAND-Preise treiben Komponenten- und Endkundenpreise
LONDON / LONDON (IT BOLTWISE) – Im zweiten Quartal 2026 sinken die PC-Auslieferungen um rund vier Prozent auf 65 Millionen Geräte. Auslöser ist eine massive Verteuerung von DRAM- und NAND-Speicher, die Hersteller teils vor deutlich höhere StĂĽckkosten stellt. Während Lenovo vergleichsweise stabil bleibt, rutschen HP und Dell in den Minusbereich. FĂĽr Kunden wird besonders der […]
Kaufpreise für Wohnimmobilien sinken leicht: Eigentumswohnungen drücken stärker
LONDON (IT BOLTWISE) – Die Kaufpreise fĂĽr Wohneigentum in Deutschland sind im 2. Quartal 2026 leicht zurĂĽckgegangen. Besonders Eigentumswohnungen zeigen einen stärkeren RĂĽckgang als Einfamilienhäuser, während die Wohnungsmieten leicht zulegen. Auch bei den BĂĽromieten fällt das Minus im Quartalsvergleich moderat aus. Damit zeichnet sich ein widersprĂĽchliches Bild zwischen Kauf- und Mietmarkt ab, das sich in […]
Mietwachstum in deutschen Metropolen verlangsamt sich deutlich – Neubau fast ohne Dynamik
LONDON (IT BOLTWISE) – In den deutschen Metropolen hat das Mietwachstum im ersten Halbjahr 2026 spĂĽrbar an Tempo verloren. Während die Angebotsmieten im Median um drei Prozent zulegten, lag das Wachstum im Vorjahreszeitraum noch bei 6,8 Prozent. Gleichzeitig gewinnt der Markt fĂĽr Eigentumswohnungen weiter an Schwung, mit 2,9 Prozent Preiswachstum im Jahresvergleich. Unterm Strich zeigt […]
IW-Analyse: Mieten steigen deutlich, Angebot schrumpft im zweiten Quartal
KĂ–LN / LONDON (IT BOLTWISE) – Mieten zur Angebotsvermietung sind in Deutschland im zweiten Quartal spĂĽrbar teurer geworden. Laut IW stiegen die Angebotsmieten bundesweit um 4 Prozent im Vorjahresvergleich. Besonders angespannt bleibt der Markt in GroĂźstädten auĂźerhalb der größten Metropolen, während das Mietangebot vielerorts deutlich schrumpft. Gleichzeitig zeigt der Kaufmarkt ein moderateres Bild: Angebot und […]
Mieten steigen stärker als Inflation: IW Köln analysiert den Wohnungsmarkt
BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – Die Angebotsmieten in Deutschland sind laut einer Studie im zweiten Quartal deutlich stärker gestiegen als die allgemeine Inflation. Während die Mieten bundesweit um 4,0 Prozent zum Vorjahr anzogen, lag die Inflationsrate trotz geopolitischer Belastungen bei rund 2,6 Prozent. Auch im Vergleich zum Vorquartal legten die Preise fĂĽr verfĂĽgbare Wohnungen […]
Postbank Wohnatlas 2026: 51 Regionen mit realen Renditechancen bei Kaufwohnungen
DEUTSCHLAND / LONDON (IT BOLTWISE) – Der Postbank Wohnatlas 2026 identifiziert 51 Regionen, in denen sich Eigentumswohnungen im Bestand besonders gĂĽnstig im Verhältnis zu den Mieten erwerben lassen. Entscheidend sind reale Preis-Aussichten bis 2035 von mindestens 0,6 Prozent pro Jahr sowie ein Kaufpreisniveau, das 2025 unter 25 Jahresnettokaltmieten lag. Die Studie zeigt zugleich, wo der […]
Kaufpreise an Nord- und Ostsee: Sylt dominiert Häuser, Borkum Wohnungen
HAMBURG / LONDON (IT BOLTWISE) – Angebotspreise an Nord- und Ostsee zeigen deutliche Unterschiede nach Objektart: Sylt liegt bei Häusern klar vorn, während bei Eigentumswohnungen Borkum das Preisranking anfĂĽhrt. Die Auswertung liefert konkrete Quadratmeterwerte fĂĽr zahlreiche Seebäder und macht sichtbar, wie stark Lage und Nutzungsform den Gesamtpreis beeinflussen. Besonders spannend: Bei Luxusangeboten erreichen die Werte […]
ImmoScout24 zeigt: So stark unterscheiden sich Wohnungspreise in Spieler-Heimatorten
LONDON (IT BOLTWISE) – Während der FuĂźball-Start der WM die Schlagzeilen dominiert, fĂĽhrt ImmoScout24 eine ĂĽberraschend nĂĽchterne Rechenaufgabe vor: Wie teuer sind Eigentumswohnungen in den Heimatorten deutscher Nationalspieler – und wie viele Wohnungen lieĂźen sich theoretisch allein vom Marktwert eines Spielers finanzieren? Die Spannweite reicht laut Auswertung von rund 1.997 Euro pro Quadratmeter in Gelsenkirchen […]
Wohninvestmentmarkt bleibt stabil: Index sinkt, Anleger bleiben investitionsbereit
LONDON (IT BOLTWISE) – Das aktuelle Wohninvestment-Barometer zeigt trotz steigender Unsicherheiten eine robuste Nachfrage nach Bestandsimmobilien. Der Index fĂĽr das erste Halbjahr 2026 liegt bei 50,4 Punkten und damit knapp im positiven Bereich, während die Marktteilnehmer vorsichtiger bewerten. Besonders Regulierungsrisiken im Mietrecht sowie die Sorge vor höheren Finanzierungskosten prägen die Stimmung. Gleichzeitig bleibt die langfristige […]
Frankfurter Wohnungsmarkt 2025: Bestand boomt, Neubau bricht ein, Millionen-Deals nehmen zu
FRANKFURT AM MAIN / LONDON (IT BOLTWISE) – 2025 zeigt sich der Frankfurter Wohnungsmarkt deutlich gespalten: Der Bestand gewinnt an Zugkraft, während Neubauprojekte spĂĽrbar an Boden verlieren. Zugleich wandert ein größerer Teil des Geschäfts in das obere Preissegment, in dem Millionendeals häufiger werden. Eine Analyse auf Basis von Transaktionsdaten der GutachterausschĂĽsse macht sichtbar, wie sich […]
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