US-Hypothekenzinsen sinken, Refinanzierungsanträge steigen

LONDON (IT BOLTWISE) – Die Zinsen für 30-jährige Hypotheken in den USA sind in der vergangenen Woche auf 6,67 % gesunken, was den niedrigsten Stand seit Anfang April markiert. Diese Entwicklung hat zu einem Anstieg der Refinanzierungsanträge um 23 % geführt, während die Anträge für den Kauf neuer Immobilien nur um 1 % gestiegen sind.

Die jüngste Senkung der Hypothekenzinsen in den USA hat zu einem deutlichen Anstieg der Refinanzierungsanträge geführt. Mit einem Rückgang auf 6,67 % verzeichneten die Zinsen für 30-jährige Festhypotheken den niedrigsten Stand seit mehreren Monaten. Dies hat viele Hausbesitzer dazu veranlasst, ihre bestehenden Kredite zu günstigeren Konditionen umzuschulden. Allerdings blieb der Anstieg der Anträge für den Kauf neuer Immobilien mit nur 1 % relativ gering.

Die Entscheidung der US-Notenbank, die kurzfristigen Zinssätze in diesem Jahr unverändert zu lassen, hat in Kombination mit den anhaltend hohen Immobilienpreisen den Immobilienmarkt belastet. Die Sorge, dass die von der Trump-Administration eingeführten Zölle die Inflation weiter anheizen könnten, hat die Zentralbanker dazu veranlasst, vorsichtig zu agieren. Dennoch gibt es innerhalb der Fed Stimmen, die eine Zinssenkung befürworten, um die Wirtschaft zu stützen.

Die Finanzmärkte spekulieren darauf, dass die Fed im September mit Zinssenkungen beginnen könnte, insbesondere nachdem die jüngsten Inflationsdaten für Juli eine stabile Rate von 2,7 % im Vergleich zum Vorjahr zeigten. Diese Stabilität trotz steigender Warenpreise, die durch höhere Importzölle verursacht wurden, könnte der Fed den Spielraum geben, die Zinsen zu senken.

Einige Fed-Vertreter, wie der Präsident der Kansas City Fed, Jeffrey Schmid, bleiben jedoch skeptisch gegenüber einer Zinssenkung. Sie argumentieren, dass es noch wichtige Wirtschaftsberichte gibt, die vor der nächsten Sitzung der Fed im September veröffentlicht werden, darunter Berichte zur Inflation und zur Lage auf dem Arbeitsmarkt. Trotz einer Abkühlung bei den Beschäftigungszuwächsen bleibt die Arbeitslosenquote mit 4,2 % relativ niedrig.

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