Spanien verschärft Maßnahmen gegen Airbnb: Tourismus und Wohnungsmarkt im Fokus

MADRID / MÜNCHEN (IT BOLTWISE) – Die spanische Regierung hat eine umfassende Maßnahme gegen Airbnb ergriffen, indem sie die Entfernung von fast 66.000 Immobilienangeboten auf der Plattform gefordert hat. Diese Entscheidung kommt inmitten wachsender Proteste gegen den Massentourismus, die sich vor Beginn der Sommersaison intensivieren.

Die spanische Regierung hat kürzlich eine bedeutende Maßnahme gegen Airbnb ergriffen, indem sie die Entfernung von fast 66.000 Immobilienangeboten auf der Plattform gefordert hat. Diese Entscheidung fällt in eine Zeit, in der die Proteste gegen den Massentourismus, insbesondere in beliebten Regionen wie den Kanarischen Inseln, zunehmen. Tausende Menschen haben sich dort bereits versammelt, um gegen die negativen Auswirkungen des Tourismus auf den Wohnungsmarkt zu demonstrieren. Pablo Bustinduy, Minister für soziale Rechte, Verbraucherschutz und die Agenda 2030, erklärte, dass die betroffenen Mietobjekte gegen verschiedene Vorschriften für touristische Unterkünfte verstoßen hätten. Ein Gericht in Madrid hat bereits entschieden, dass Airbnb fast 5.000 dieser Immobilien sofort vom Markt nehmen muss. Die betroffenen Immobilien befinden sich in sechs Regionen, darunter Madrid, Andalusien und Katalonien. Die spanische Regierung wartet nun auf weitere gerichtliche Entscheidungen bezüglich der restlichen 60.000 Immobilien, die als rechtswidrig eingestuft wurden. Laut dem Ministerium haben viele dieser Immobilien keine gültige Lizenznummer angegeben oder die rechtliche Stellung des Eigentümers nicht korrekt deklariert. Bustinduy bezeichnete die Entscheidung des Gerichts als klaren Sieg für diejenigen, die sich für das Recht auf Wohnen einsetzen. Er betonte, dass wirtschaftliche Interessen nicht über dem Recht auf Wohnen stehen dürfen und kein Unternehmen, egal wie groß oder mächtig, über dem Gesetz steht. Die Wohnungsfrage ist in Spanien zu einem der drängendsten Themen geworden, da die Mietpreise in den letzten Jahren stark gestiegen sind, während die Gehälter nicht im gleichen Maße zugenommen haben. Viele sehen in den touristischen Apartments einen Hauptgrund für diese Entwicklung, da sie den Einheimischen Wohnraum entziehen. Spanien ist nach Frankreich das zweitbeliebteste Reiseziel der Welt, mit 94 Millionen ausländischen Besuchern im Jahr 2024, was einem Anstieg von 13 % im Vergleich zum Vorjahr entspricht. Der sozialistische Premierminister Pedro Sánchez erklärte Anfang des Jahres, dass es zu viele Airbnbs und zu wenige Wohnungen gebe, und versprach, die unkontrollierte Ausweitung der touristischen Nutzung von Immobilien zu verhindern. Auch lokale Regierungen haben begonnen, gegen Airbnb vorzugehen. So hat das Rathaus von Barcelona angekündigt, bis Ende 2028 alle 10.000 kurzfristigen Touristenapartments zu eliminieren. In anderen Regionen, wie den Kanarischen Inseln und Ibiza, hat Airbnb jedoch Vereinbarungen mit den lokalen Behörden getroffen, um sicherzustellen, dass die Eigentümer die Vorschriften für touristische Vermietungen einhalten. Airbnb hat auf das Gerichtsurteil und die Ankündigung von Bustinduy reagiert, indem es erklärte, dass es gegen die Entscheidungen in diesem Fall Berufung einlegen werde und dass keine Beweise für Regelverstöße der Gastgeber vorgelegt worden seien. Das Unternehmen verwies auch auf ein Urteil des spanischen Obersten Gerichtshofs aus dem Jahr 2022, das feststellte, dass die Verantwortung für die Angaben in den Inseraten bei den Gastgebern liege, nicht bei der Plattform, die als neutraler Vermittler agiere. Airbnb äußerte sich auch zur allgemeinen Wohnungsproblematik in Spanien und betonte, dass das eigentliche Problem der Mangel an Angebot sei, um die Nachfrage zu decken. Die Regulierung von Airbnb löse keine Wohnungsprobleme und bringe keine Wohnungen zurück auf den Markt, sondern schade nur den lokalen Familien, die auf die Einnahmen aus der Vermietung angewiesen seien. Im vergangenen Sommer kam es in Spanien zu einer Welle von Protesten gegen den Massentourismus, wobei die Auswirkungen auf den Wohnungsmarkt das größte Ärgernis darstellten. Mit der steigenden Zahl ausländischer Besucher, die sich der 100-Millionen-Marke pro Jahr nähert, wird erwartet, dass die Unruhen in diesem Sommer anhalten werden.

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