WASHINGTON / MÜNCHEN (IT BOLTWISE) – Donald Trump hat angekündigt, dass er ernsthaft darüber nachdenkt, die beiden Hypothekenriesen Fannie Mae und Freddie Mac an die Börse zu bringen. Diese Entscheidung könnte weitreichende Auswirkungen auf den US-amerikanischen Immobilienmarkt haben.
Donald Trump hat in einem Beitrag auf Truth Social mitgeteilt, dass er in naher Zukunft eine Entscheidung darüber treffen wird, ob Fannie Mae und Freddie Mac an die Börse gebracht werden sollen. Diese beiden Unternehmen sind das Rückgrat des US-amerikanischen Hypothekenmarktes und unterstützen etwa 70 % der US-Hypotheken. Fannie Mae und Freddie Mac wurden vom US-Kongress gegründet, um den nationalen Wohnungsbaumarkt zu erweitern, indem sie Hypotheken von privaten Kreditgebern aufkaufen und als hypothekenbesicherte Wertpapiere neu verpacken. Als der Immobilienmarkt 2008 zusammenbrach, erlitten Fannie Mae und Freddie Mac überwältigende Verluste. Um katastrophale Auswirkungen auf die US-Wirtschaft zu vermeiden, wurden sie unter die Verwaltung der neu geschaffenen Federal Housing Finance Agency gestellt. Trump plant, mit dem Finanzminister Scott Bessent, dem Handelsminister Howard Lutnick und dem Direktor der Federal Housing Finance Agency, William Pulte, über die Möglichkeit eines Börsengangs zu sprechen. Er betonte, dass Fannie Mae und Freddie Mac derzeit sehr gut abschneiden und viel Geld abwerfen, was den Zeitpunkt für einen Börsengang günstig erscheinen lässt. Gary LaBarbera, Präsident des Building and Construction Trades Council of Greater New York und Mitglied der Housing for US-Koalition, forderte Trump auf, die erwarteten 250 Milliarden Dollar aus dem Verkauf von Fannie Mae und Freddie Mac in den Bau von Wohnungen für die Mittelschicht zu investieren. Er erklärte, dass Housing for US bereit sei, mit Trump zusammenzuarbeiten, um dies zu verwirklichen. Frühere Versuche, die Kontrolle der Regierung über die Organisationen zu beenden, waren erfolglos. Im Februar erklärte Bessent, dass die Freigabe von Fannie und Freddie aus ihrer Verwaltung von den Auswirkungen auf die Hypothekenzinsen abhängen würde. Er betonte, dass die wichtigste Kennzahl, die er beobachte, jede Studie oder jeder Hinweis darauf sei, dass die Hypothekenzinsen steigen könnten.
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