MÜNCHEN / LONDON (IT BOLTWISE) – Die Deutsche Pfandbriefbank AG (pbb) hat einen bedeutenden Schritt zur Stärkung ihres Investmentmanagements unternommen, indem sie die Mehrheit an der Deutsche Investment Gruppe übernommen hat. Diese strategische Entscheidung ist ein zentraler Bestandteil der Strategie 2027 der pbb, die auf Wachstum und Diversifikation abzielt.
Die Deutsche Pfandbriefbank AG (pbb) hat kürzlich die Übernahme der Mehrheit an der Deutsche Investment Gruppe bekannt gegeben, einem renommierten Anbieter von Asset- und Investmentlösungen für institutionelle Anleger im Bereich Wohn- und Gewerbeimmobilien in Deutschland. Diese Akquisition markiert einen bedeutenden Schritt in der Umsetzung der Strategie 2027 der pbb, die darauf abzielt, das Investmentmanagement als Wachstumsbereich zu etablieren.
Mit dieser Transaktion erwirbt die pbb ein verwaltetes Vermögen von rund 3 Milliarden Euro, was einen erheblichen Beitrag zu ihrem Ziel von 4 bis 6 Milliarden Euro Assets under Management bis 2027 leistet. Die Deutsche Investment Gruppe ist bekannt für ihre nachhaltige Profitabilität und wird voraussichtlich ab 2026 positiv zum Konzernergebnis der pbb beitragen. Der Kaufpreis, einschließlich variabler Komponenten, liegt im mittleren zweistelligen Millionen-Euro-Bereich.
Die Übernahme erfolgt in einer Zeit, in der die pbb mit den Auswirkungen ihres Rückzugs aus dem US-Markt konfrontiert ist. Dieser Rückzug hat zu einmaligen Belastungen in Höhe von 314 Millionen Euro geführt, was das Vorsteuerergebnis im ersten Halbjahr 2025 auf -249 Millionen Euro drückte. Dennoch bleibt die harte Kernkapitalquote der Bank mit 15,3 % robust, was die Fähigkeit der pbb unterstreicht, strategische Anpassungen zu bewältigen.
Im Bereich der gewerblichen Immobilienfinanzierung verzeichnete die pbb im ersten Halbjahr ein deutliches Wachstum des Neugeschäfts in Europa um 52 % auf 2,5 Milliarden Euro. Die Profitabilität im Neugeschäft blieb mit einer Bruttozinsmarge von etwa 240 Basispunkten hoch. Die Bank plant, das Neugeschäftsvolumen für das Gesamtjahr auf 6,5 bis 7,5 Milliarden Euro zu steigern, wobei der Fokus auf Profitabilität im Einklang mit den strategischen Zielen 2027 liegt.
Die Refinanzierungsaktivitäten der pbb entwickelten sich ebenfalls positiv, mit einer stark überzeichneten Emission einer nachrangigen Anleihe im Juni. Diese Entwicklungen zeigen, dass die pbb trotz der Herausforderungen durch den US-Rückzug auf einem soliden Kurs bleibt, um ihre strategischen Ziele zu erreichen und das Investmentmanagement als wichtigen Wachstumstreiber zu etablieren.
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