STUTTGART / LONDON (IT BOLTWISE) – Der Immobilieninvestor CONREN Land hat einen bedeutenden Vermietungserfolg im Synergiepark Vaihingen erzielt. Die Lyreco Deutschland GmbH, ein führendes Unternehmen im Bereich Büro- und Arbeitsplatzlösungen, hat eine Bürofläche von 672 m² im HORIZONT I angemietet. Diese Anmietung unterstreicht die positive Nachfrageentwicklung in diesem Teilmarkt, der sich durch umfassende Modernisierungen und nachhaltige Investitionen auszeichnet.

Der Immobilienmarkt in Stuttgart erlebt mit der erfolgreichen Vermietung von Büroflächen im HORIZONT I durch die Lyreco Deutschland GmbH einen weiteren Aufschwung. Das Gebäude, das sich im Synergiepark Vaihingen befindet, wurde 1993 errichtet und 2021 umfassend modernisiert, um den aktuellen Anforderungen an Nachhaltigkeit und Flexibilität gerecht zu werden. Die Anmietung von 672 m² durch Lyreco ist ein Beweis für die Attraktivität des Standorts, der durch gezielte Investitionen in die Infrastruktur und die Modernisierung der Immobilie gestärkt wurde.
Das HORIZONT I bietet eine Gesamtmietfläche von 6.735 m², verteilt auf sieben Etagen, und befindet sich derzeit im Zertifizierungsprozess nach dem DGNB-Gold-Standard. Diese Zertifizierung unterstreicht die nachhaltige Ausrichtung des Gebäudes, das durch die Installation einer Photovoltaikanlage und den Ausbau der Infrastruktur für E-Mobilität mit Ladepunkten zukunftssicher gemacht wurde. Die Modernisierungsmaßnahmen umfassen auch die Neugestaltung der Lobby, was das Gebäude für Mieter noch attraktiver macht.
Ein weiteres Highlight des HORIZONT I ist das geplante „Ready-Office“-Konzept im ersten Obergeschoss. Dieses schlüsselfertig ausgebaute und möblierte Büro ermöglicht kurzfristige und flexible Anmietungen, was insbesondere für Startups oder projektbezogene Teams von Vorteil ist. Die hervorragende Verkehrsanbindung des Gebäudes, mit der U-Bahn-Station „Lapp Kabel“ direkt vor der Tür und dem fußläufig erreichbaren Regionalbahnhof Stuttgart-Vaihingen, trägt zusätzlich zur Attraktivität des Standorts bei.
Marc Nickel, Managing Director von CONREN Land, betont, dass die Entscheidung von Lyreco Deutschland für das HORIZONT I die gezielten Investitionen in die Aufwertung der Immobilie sowie das proaktive Vermietungsmanagement widerspiegelt. Unterstützt wurde der Vermietungsprozess von JLL Stuttgart und NEO Real Estate Partners, die maßgeblich zum Erfolg beigetragen haben. Insgesamt summiert sich die Vermietungsleistung für das laufende Jahr bereits auf über 1.500 m², was die positive Nachfrageentwicklung im Teilmarkt weiter bestätigt.

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