LONDON (IT BOLTWISE) – Aroundtown, ein führender Spezialist für Gewerbeimmobilien, hat kürzlich seine Ergebnisse für das erste Quartal veröffentlicht. Trotz eines verhaltenen Starts ins Jahr und der Ankündigung, auch 2025 keine Dividende auszuschütten, zeigt die Aktie des Unternehmens einen leichten Aufwärtstrend. Dies ist vor allem auf ein positives Marktumfeld zurückzuführen, das die Anlegerstimmung hebt.
Der Gewerbeimmobilien-Spezialist Aroundtown hat im ersten Quartal 2025 von höheren Mieteinnahmen profitiert, was sich jedoch nicht vollständig in den operativen Gewinnen widerspiegelte. Die Nettomieteinnahmen stiegen um ein Prozent auf 295 Millionen Euro, während der Gesamtumsatz mit rund 378 Millionen Euro leicht unter dem Vorjahreswert lag. Auf vergleichbarer Basis konnte jedoch ein Umsatzplus von drei Prozent verzeichnet werden.
Der operative Gewinn, gemessen am FFO 1, stagnierte bei 76,3 Millionen Euro, was auf eine geringere Anzahl an Immobilien und höhere Anleihekosten zurückzuführen ist. Trotz dieser Herausforderungen konnte Aroundtown dank positiver Bewertungseffekte den Gewinn mehr als verdreifachen, von 102 Millionen Euro im Vorjahreszeitraum auf nun 319 Millionen Euro.
Für das laufende Geschäftsjahr erwartet der MDAX-Konzern einen Rückgang beim FFO 1 auf 280 bis 310 Millionen Euro, nachdem 2024 noch 315 Millionen Euro ausgewiesen wurden. Analysten hatten im Vorfeld mit einem Umsatz von 388 Millionen Euro und einem Gewinn je Aktie von 0,07 Euro gerechnet, was zu einer leichten Enttäuschung führte.
Interessanterweise stieg der Aktienkurs von Aroundtown trotz der Ankündigung, auch 2025 keine Dividende auszuschütten, um rund zweieinhalb Prozent. Dies ist vor allem dem freundlichen Marktumfeld geschuldet, das die Anlegerstimmung positiv beeinflusst. Während Aroundtown kein Kaufempfehlung von DER AKTIONÄR erhält, wird der Wohnimmobilienkonzern Vonovia weiterhin favorisiert.
Vonovia, ein DAX-Unternehmen, bietet nicht nur ein besseres Chartbild, sondern auch eine attraktive Dividendenrendite von rund drei Prozent. Diese Faktoren machen die Vonovia-Aktie zu einer interessanten Option für Anleger, die auf der Suche nach stabilen Renditen sind.
Die Immobilienbranche steht vor zahlreichen Herausforderungen, darunter steigende Zinsen und volatile Märkte. Dennoch zeigt sich, dass Unternehmen wie Aroundtown in der Lage sind, sich in einem schwierigen Umfeld zu behaupten. Die kommenden Jahre werden zeigen, wie sich die Strategie des Unternehmens weiterentwickeln wird und ob es gelingt, die Erwartungen der Anleger zu erfüllen.
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