MÜNCHEN (IT BOLTWISE) – Die steigenden Hypothekenzinsen in den USA setzen den Immobilienmarkt zunehmend unter Druck und schrecken potenzielle Käufer ab. Trotz eines leichten Anstiegs der Verkaufszahlen wird das Jahr 2024 voraussichtlich das schlechteste Verkaufsjahr seit 1995 sein.
Die Hypothekenzinsen in den USA haben einen neuen Höchststand erreicht, was den Immobilienmarkt erheblich belastet. Die durchschnittliche Verzinsung für 30-jährige Hypothekendarlehen liegt nun bei über 7 Prozent, dem höchsten Stand seit acht Monaten. Diese Entwicklung schreckt viele potenzielle Käufer ab, da die monatlichen Kosten für Kreditnehmer erheblich steigen.
Freddie Mac, ein bedeutender Hypothekenkäufer, berichtet, dass der Zinssatz auf 7,04 Prozent gestiegen ist, verglichen mit 6,93 Prozent in der Vorwoche. Vor einem Jahr lag der Durchschnitt bei 6,6 Prozent. Diese kontinuierlichen Zinserhöhungen, die nun seit fünf Wochen andauern, spiegeln die steigenden Anleihenrenditen wider, die Kreditgeber zur Preisgestaltung heranziehen.
Auch die Finanzierungskosten für 15-jährige Festhypotheken sind gestiegen, was Hausbesitzer betrifft, die ihre Hypothek zu einem niedrigeren Satz refinanzieren möchten. Der Zinssatz erhöhte sich auf 6,27 Prozent, verglichen mit 6,14 Prozent in der Vorwoche. Im Vorjahr lag dieser Wert bei 5,76 Prozent.
Die hohen Hypothekenzinsen sind eine direkte Folge der gestiegenen Renditen der 10-jährigen US-Staatsanleihe, die sich von 3,62 Prozent Mitte September auf 4,61 Prozent erhöht haben. Diese Entwicklung verlängert die seit 2022 anhaltende Flaute im nationalen Immobilienverkauf, da potenzielle Hauskäufer entmutigt werden.
Obwohl die Verkaufszahlen für bereits bewohnte Häuser in den USA im November das zweite Mal in Folge gestiegen sind, wird das Jahr 2024 voraussichtlich als das schlechteste Verkaufsjahr seit 1995 in die Geschichte eingehen. Die vollständigen Verkaufsdaten für das Gesamtjahr werden nächste Woche erwartet.
Die aktuelle Hypothekenrate ist die höchste seit dem 9. Mai, als sie bei 7,09 Prozent lag. Die Zinsen steigen, seit die Federal Reserve angekündigt hat, dass sie ihre Leitzinsen dieses Jahr nur noch zweimal anheben wolle, gegenüber ursprünglich vier vorgesehenen Erhöhungen im September.
Die Fed bremst die Zinssenkungen aus, da die Inflation nach wie vor hartnäckig über dem 2-Prozent-Ziel der Zentralbank liegt, obwohl sie von ihrem Höhepunkt Mitte 2022 gesunken ist. Ökonomen sind zudem besorgt, dass die Wirtschaftspolitik des designierten Präsidenten Donald Trump, insbesondere sein Vorhaben, die Zölle auf Importe drastisch zu erhöhen, die Inflation anheizen könnte.
💳 Amazon-Kreditkarte mit 2.000 Euro Limit bestellen!
🔥 Heutige Hot Deals bei Amazon: Bis zu 80% Rabatte!
🎉 Amazon Haul-Store für absolute Schnäppchenjäger!
- ★ 23-stufiges KI-Go-Training – Für Spieler mit Grundkenntnissen der Regeln – Entwickelt als intelligenter Trainingspartner passt sich die KI Spielern von 18K bis 9D an. Ideal für alle, die die Grundregeln bereits beherrschen und ihr Spiel verbessern möchten.
- IHR EMOTIONALER AI-BEGLEITER: Eiliko ist mehr als nur ein Anhänger, es ist ein charismatischer KI-Freund. Mit einem dynamischen LED-Bildschirm, der eine Vielzahl von animierten Gesichtern und Ausdrucksformen anzeigt, reagiert er auf Ihre Interaktionen mit einzigartiger Persönlichkeit und Charme.
- 【MEHR LEBEN FÜR DEINEN SCHREIBTISCH】 Lerne Eilik kennen – deinen kleinen Roboter-Freund mit Persönlichkeit. Mit liebevollen Animationen, ausdrucksstarken Reaktionen und spielerischen Interaktionen bringt Eilik mehr Freude in deinen Alltag. Ob auf dem Schreibtisch, im Büro oder am Nachttisch – Eilik wird schnell zu einem vertrauten Begleiter für besondere Momente.
- 【XL-Größe für gedeihende Pflanzen】Geben Sie Ihren Pflanzen den Raum, den sie verdienen! Unser verbessertes, großes 13,7 cm großes Design bietet Platz für Pflanzen mit einem Durchmesser von bis zu 8,9 cm und damit deutlich mehr Platz für Wurzelwachstum und Pflanzengesundheit im Vergleich zu kleineren, veralteten Modellen. Die Produktabmessungen betragen 13,6 x 13,6 x 13,2 cm und das Gerät wiegt nur 355 g.
- V28 Update - JETZT MIT NEUEN FUNKTIONEN! Als Reaktion auf das Ladeproblem von Loona haben wir das automatische Aufladen 2.0 verbessert. Diese Optimierung hilft Loona, die Ladewege in verschiedenen Szenarien zu erkennen und anzupassen, um die Erfolgsquote beim automatischen Aufladen zu erhöhen. Mobile Hotspots können sich mit Loona verbinden und überwinden WLAN-Einschränkungen, sodass Sie jederzeit und überall mit Loona interagieren können.
- Die besten Bücher rund um KI & Robotik!
- Die besten KI-News kostenlos per eMail erhalten!
- Zur Startseite von IT BOLTWISE® für aktuelle KI-News!
- IT BOLTWISE® kostenlos auf Patreon unterstützen!
- Aktuelle KI-Jobs auf StepStone finden und bewerben!
- Künstliche Intelligenz: Dem Menschen überlegen – wie KI uns rettet und bedroht | Der Neurowissenschaftler, Psychiater und SPIEGEL-Bestsellerautor von »Digitale Demenz«
Du hast einen wertvollen Beitrag oder Kommentar zum Artikel "Hypothekenzinsen in den USA steigen weiter: Immobilienmarkt unter Druck" für unsere Leser?
#Sophos
#AmazonPrime
#Bestseller
Es werden alle Kommentare moderiert!
Für eine offene Diskussion behalten wir uns vor, jeden Kommentar zu löschen, der nicht direkt auf das Thema abzielt oder nur den Zweck hat, Leser oder Autoren herabzuwürdigen.
Wir möchten, dass respektvoll miteinander kommuniziert wird, so als ob die Diskussion mit real anwesenden Personen geführt wird. Dies machen wir für den Großteil unserer Leser, der sachlich und konstruktiv über ein Thema sprechen möchte.
Du willst nichts verpassen?
Du möchtest über ähnliche News und Beiträge wie "Hypothekenzinsen in den USA steigen weiter: Immobilienmarkt unter Druck" informiert werden? Neben der E-Mail-Benachrichtigung habt ihr auch die Möglichkeit, den Feed dieses Beitrags zu abonnieren. Wer natürlich alles lesen möchte, der sollte den RSS-Hauptfeed oder IT BOLTWISE® bei Google News wie auch bei Bing News abonnieren.
Nutze die Google-Suchmaschine für eine weitere Themenrecherche: »Hypothekenzinsen in den USA steigen weiter: Immobilienmarkt unter Druck« bei Google Deutschland suchen, bei Bing oder Google News!