Instone Real Estate treibt nachhaltige Stadtentwicklung in Bamberg voran

BAMBERG / LONDON (IT BOLTWISE) – Auf dem Gelände der ehemaligen Lagarde-Kaserne in Bamberg schreitet die Stadtentwicklung mit großen Schritten voran. Der Wohnentwickler Instone Real Estate hat kürzlich das Richtfest für das Wohnhaus ‘Fortuna’ gefeiert, das Teil des umfassenden Projekts ‘Lagarde 8’ ist.

In Bamberg wird die Umwandlung der ehemaligen Lagarde-Kaserne in ein modernes Wohnquartier weiter vorangetrieben. Der deutschlandweit tätige Wohnentwickler Instone Real Estate hat das Richtfest für das Wohnhaus ‘Fortuna’ gefeiert, das 57 Wohnungen und drei Gewerbeeinheiten umfasst. Damit sind die Rohbauarbeiten am vierten von insgesamt sechs Gebäuden im ‘Lagarde 8’-Quartier abgeschlossen. Dieses Projekt ist ein zentraler Bestandteil des 22,5 Hektar großen städtebaulichen Entwicklungsprojekts ‘Lagarde-Campus’ im Bamberger Osten.

Das ‘Lagarde 8’-Quartier wird insgesamt 237 Wohnungen sowie rund 700 Quadratmeter Gewerbefläche bieten. Andreas Zeitler, Geschäftsführer der Instone Real Estate Development GmbH, betont die Bedeutung des Projekts für die Stadtentwicklung und lobt die gute Zusammenarbeit mit der Stadt Bamberg. Mehr als die Hälfte der Wohnungen im ‘Fortuna’-Projekt sind bereits verkauft oder reserviert, was die hohe Nachfrage nach modernem, urbanem Wohnraum in Bamberg unterstreicht.

Die Wohnungen im ‘Fortuna’-Gebäude bieten 1,5 bis 4 Zimmer und Wohnflächen zwischen 43 und 109 Quadratmetern. Jede Einheit verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse, und viele sind mit modernen Einbauküchen ausgestattet. Instone legt besonderen Wert auf nachhaltige Bauweise und plant, den Effizienzhaus-Standard 55 EE zu erreichen. Ein innovatives Energiekonzept mit Photovoltaikanlagen und Geothermie sowie ein zeitgemäßes Mobilitätsangebot sind feste Bestandteile des Quartierskonzepts.

Die Entwicklung des Quartiers schreitet zügig voran. 99 Wohnungen, die an die staatliche Wohnungsbaugesellschaft BayernHeim verkauft wurden, sind nahezu fertiggestellt und werden noch in diesem Jahr übergeben. Weitere 46 Wohnungen, die an einen privaten Kapitalanleger verkauft wurden, stehen ebenfalls kurz vor der Fertigstellung. Ende 2024 wurden zudem 35 Einheiten an Catella Investment Management veräußert, und die Bauarbeiten begannen im Januar 2025.

Das Lagarde-Quartier gilt als eines der wichtigsten Stadtentwicklungsprojekte Bambergs. Mit dem Richtfest für ‘Fortuna’ rückt ein weiterer Baustein für nachhaltigen und zukunftsgerichteten Wohnraum ein großes Stück näher. Andreas Starke, Oberbürgermeister der Stadt Bamberg, dankt Instone Real Estate für die gute Zusammenarbeit und das klare Bekenntnis zum Standort Bamberg.

Die Nachfrage nach zeitgemäßem Wohnraum in Bamberg ist hoch, und Instone Real Estate plant, die Wohnungen bis Ende 2026 zu übergeben. Das Projekt zeigt, wie ehemalige Militärflächen erfolgreich in moderne Wohnquartiere umgewandelt werden können, um den urbanen Wohnraum zu erweitern und gleichzeitig nachhaltige Standards zu erfüllen.

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