MÜNCHEN / LONDON (IT BOLTWISE) – Inmitten der urbanen Landschaft Münchens entsteht ein neues Vorzeigeprojekt für nachhaltige Architektur: das Gabriel Urban Office. Dieses Büroprojekt, das von der Deutschen Hypo – NORD/LB Real Estate Finance unterstützt wird, setzt neue Maßstäbe in der Verbindung von umweltfreundlichen Baumaterialien und innovativen Raumkonzepten. Mit dem Einsatz von CO2-reduziertem Beton und der Integration von Photovoltaik sowie Wärmepumpentechnologie strebt das Projekt eine LEED Gold Zertifizierung an.
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In der pulsierenden Metropole München entsteht derzeit ein bemerkenswertes Bauprojekt, das die Zukunft der nachhaltigen Architektur neu definiert. Das Gabriel Urban Office, entwickelt von ANGULARIS, wird von der Deutschen Hypo – NORD/LB Real Estate Finance als Finanzierungspartner unterstützt. Dieses Projekt ist nicht nur ein weiteres Bürogebäude, sondern ein Meilenstein in der Verbindung von urbaner Architektur mit herausragenden Nachhaltigkeitsmerkmalen.
Das Gebäude wird auf dem Gelände des ehemaligen Gabriel-Lichtspielhauses errichtet und umfasst rund 3.000 Quadratmeter Mietfläche. Ein zentrales Element des Projekts ist der Einsatz von CO2-reduziertem Beton, der bereits in der Bauphase signifikante Emissionsreduktionen ermöglicht. Dieses Material, bekannt als Beton Level 2, verursacht bis zu 40 Prozent weniger CO2 als herkömmlicher Beton und wird insbesondere bei Bodenplatten und wasserundurchlässigen Außenwänden verwendet.
Darüber hinaus strebt das Gabriel Urban Office eine LEED Gold Zertifizierung an, was durch die Integration von Photovoltaik und Wärmepumpentechnologie unterstützt wird. Retentionsgründächer zur Regenwasserrückhaltung und ein biophiles Raumkonzept mit begrünten Innenbereichen sind weitere Merkmale, die das Projekt auszeichnen. Die Verwendung von Cradle-to-Cradle zertifizierten Materialien im Innenausbau unterstreicht den ganzheitlichen Ansatz zur Nachhaltigkeit.
Mit diesem Projekt setzt ANGULARIS den Weg fort, der bereits mit dem Asam Urban Office eingeschlagen wurde, und zeigt, dass ökologische Innovationen sowohl umsetzbar als auch wirtschaftlich tragfähig sind. Die Deutsche Hypo – NORD/LB Real Estate Finance betont ihre Rolle als verlässlicher Partner für nachhaltige Immobilienprojekte und gestaltet die Klimawende aktiv mit. Das Gabriel Urban Office wird nicht nur moderne Büroflächen schaffen, sondern auch einen neuen Standard für nachhaltige Gewerbeimmobilien in München setzen.
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