LEHIGH COUNTY / LONDON (IT BOLTWISE) – In Lower Macungie Township entsteht ein neues gemischt genutztes Entwicklungsprojekt, das Luxuswohnungen mit Einzelhandelsflächen kombiniert. Diese Entwicklung wird als eine der ersten echten gemischt genutzten Vorstadtgemeinschaften im Lehigh Valley Markt angesehen.
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In Lower Macungie Township, einer der am schnellsten wachsenden Wohngegenden im Lehigh Valley, entsteht ein neues Entwicklungsprojekt, das Luxuswohnungen mit Einzelhandelsflächen kombiniert. Dieses Projekt, das von Woodmont Properties entwickelt wird, umfasst 14.000 Quadratmeter Einzelhandelsfläche und 120 luxuriöse Mietwohnungen. Die Fertigstellung ist für November geplant.
Das Einzelhandelssegment, bekannt als The Shoppes at Valley Square, bietet eine prominente Front entlang der Route 100 in der Nähe von Willow Lane. Diese Lage wird von Entwicklern als einzigartige Gelegenheit für Unternehmen beschrieben, in einen unterversorgten Vorstadtkorridor mit eingebauter Nachfrage einzutreten. Colliers leitet die Vermietungsbemühungen für die Einzelhandelsflächen mit einem Team, das aus dem Senior Vice President Derek Zerfass und dem Vice President Seth Lacey besteht.
Die Wohnkomponente, bekannt als The Villas at Woodmont Valley, umfasst 99 Stadthaus-Einheiten mit privaten Garagen und 21 Apartmentwohnungen. Zu den Annehmlichkeiten für die Bewohner gehören ein Resort-ähnlicher Pool, ein Clubhaus, ein Fitnesscenter und Grünflächen. Diese Art von gemischt genutzten Immobilien sieht man normalerweise in stark nachgefragten städtischen Zentren, aber hier wird dieselbe Qualität und Konnektivität in einen Vorstadtmarkt gebracht, der für Wachstum bereit ist.
Entwickler betonen, dass der Standort ideal für Boutique-Fitnessstudios, Arztpraxen, Dienstleistungsunternehmen, Fast-Casual-Restaurants, Cafés und Einzelhändler für den täglichen Bedarf geeignet ist. Die Lage bietet Zugang zu wichtigen Routen wie der Interstate 78, der Route 222 und der Pennsylvania Turnpike. Diese strategische Positionierung könnte das Projekt zu einem Katalysator für weiteres Wachstum in der Region machen.
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