Deka Immobilien verkauft Bürohochhaus Central Plaza 2 in Brisbane
BRISBANE / LONDON (IT BOLTWISE) – Deka Immobilien hat das Bürohochhaus „Central Plaza 2“ in Brisbane an den australischen Immobilienmanager The GPT Group verkauft. Die Transaktion liegt bei rund 380 Millionen australischen Dollar, abzüglich künftiger Incentives für bestehende Mieter. Das Objekt wurde 1990 errichtet und zuletzt 2020 nach einer umfassenden Sanierung übernommen. Im Fokus steht […]
STRABAG entwickelt Infrastruktur für Batteriepark Waltrop mit 900 MW
LONDON (IT BOLTWISE) – STRABAG übernimmt die Erschließung und die schlüsselfertige Umsetzung eines 380-kV-Umspannwerks für den Batteriepark Waltrop. Das Projekt von Trianel Batteriepark Waltrop GmbH & Co. KG ist auf rund 900 MW Leistung und etwa 1.800 MWh Speicherkapazität ausgelegt. Die Inbetriebnahme soll in der zweiten Jahreshälfte 2028 erfolgen. Den Auftakt bildet der Spatenstich vom […]
Bundeskabinett beschließt Maßnahmen gegen Spekulation mit Problemimmobilien
LONDON (IT BOLTWISE) – Das Bundeskabinett hat einen Aktionsplan beschlossen, der Sozialleistungsmissbrauch und Ausbeutung adressiert und zugleich den Umgang mit Problemimmobilien verbessern soll. Im Mittelpunkt steht ein „Baugesetzbuch-Upgrade“, das Kommunen beim Zugriff auf verwahrloste Gebäude erleichtern und Instrumente bündeln soll. Vorgesehen ist zudem eine vereinfachte Ausführung des Vorkaufsrechts sowie als ultima ratio die Möglichkeit der […]
MEAG und ENERCON starten Finanzierungsplattform für Windenergieprojekte
LONDON (IT BOLTWISE) – MEAG und ENERCON haben den ENERCON Finance Solutions Teilfonds aufgelegt, um institutionellen Investoren den Zugang zu Windenergieprojekten zu erleichtern. Der Fonds in Luxemburg stellt nachrangiges Fremdkapital für Windenergievorhaben im deutschsprachigen Raum bereit. Projektentwickler sollen dadurch ihre Kapitalstruktur verbessern, ohne Eigentum oder Kontrolle an den Projekten abzugeben. Umgesetzt wird die Plattform mit […]
Corporate Real Estate als Wettbewerbshebel: KI, Energie und Resilienz in Deutschland
BERLIN (IT BOLTWISE) – Die Standortfrage rückt in Deutschland deutlich näher an die Unternehmensstrategie: Corporate Real Estate gilt zunehmend als Wettbewerbsfaktor. Auf der Immobilienwirtschaftlichen Herbstkonferenz des ZIA im dbb forum Berlin standen schnelle Genehmigungen, stabile Energieversorgung und robuste Infrastruktur im Mittelpunkt. Parallel verschiebt Künstliche Intelligenz die Anforderungen an Gebäude und technische Betriebsmodelle. Die Veranstaltung zeigte […]
Flight Club eröffnet in New York City: 31 Union Square West wird Dart-Hotspot
NEW YORK CITY / LONDON (IT BOLTWISE) – Flight Club startet seinen ersten Standort in New York City in der Adresse 31 Union Square West. Der Veranstalter verknüpft Dart-Spiele mit Food- und Cocktail-Angeboten in einem Gebäude, das von 1902 bis 1903 errichtet wurde. State of Play Hospitality plant die Eröffnung Ende September oder Anfang Oktober. […]
ZIA fordert Nachbesserungen am Baugesetzbuch: Tempo ja, Kostenbremse nötig
LONDON (IT BOLTWISE) – Der Zentrale Immobilien Ausschuss (ZIA) sieht in der geplanten Baugesetzbuch-Novelle einen wichtigen Schritt für schnellere Verfahren, verlangt aber verbindlichere Regeln. Besonders kritisiert ZIA die Ausgestaltung von Fristen, weil sie ohne konkrete Konsequenzen bei Überschreitungen zu wenig bewirken würden. Stattdessen fordert der Verband für Bauleitplanverfahren eine maximale Dauer von 18 Monaten. Gleichzeitig […]
Limehome übernimmt Betrieb von 80 Serviced Apartments in Lugano
LUGANO / LONDON (IT BOLTWISE) – Limehome übernimmt künftig den Betrieb von 80 Serviced Apartments in Lugano. Das Projekt geht aus der Umnutzung eines ehemaligen Bürogebäudes in ein Mixed-Use-Objekt hervor. Die Apartments werden mit Hospitality-Elementen verzahnt, während Büroflächen und öffentlich zugängliche Bereiche die Nutzung verbreitern. Für Betreiberentscheidungen spielte laut Projektbegleitung vor allem die Ausarbeitung der […]
PORR platziert 150 Mio. Euro tief nachrangige Wandelschuldverschreibung
WIEN / LONDON (IT BOLTWISE) – Die PORR AG hat eine tief nachrangige, unbefristete Wandelschuldverschreibung mit 150 Millionen Euro platziert. Die Emission kann bis zum ersten Zinsanpassungstag in Aktien der PORR ohne Nennbetrag umgewandelt werden. Die Anleihe zahlt bis zum 30. September 2031 2,750 Prozent Zinsen, danach folgt ein Zinsmechanismus aus 5-Jahres-Euro-Mid-Swap plus 900 Basispunkten. […]
Kompetenzzentrum S200 in Aachen: Ford-Flächen werden KI- und Robotik-Labor
AACHEN / LONDON (IT BOLTWISE) – Aus dem ehemaligen Ford-Forschungszentrum an der Süstermfeldstraße 200 entsteht ab Herbst 2026 das Kompetenzzentrum S200. Die DERICHS u KONERTZ Projektentwicklung GmbH und die FAMOS Immobilien GmbH setzen dabei auf Bestandstransformation statt Neubau. Geplant sind rund 6.500 Quadratmeter Büroflächen und etwa 2.000 Quadratmeter Hallen für eine langfristige Nutzung durch die […]
Light-Industrial-Markt: Warum Resilienz, Strom und aktives Asset Management zählen
LONDON (IT BOLTWISE) – Der Light-Industrial-Immobilienmarkt zeigt sich auch in einem konjunkturell schwierigen Umfeld vergleichsweise robust. Branchenexperten heben vor allem die breite Nutzerbasis hervor und nennen das knappe Angebot moderner Flächen in urbanen Lagen als Engpass. In der Investoren-Perspektive gewinnt dabei die Objektqualität inklusive Mieterstruktur und Drittverwendungsfähigkeit. Zugleich rückt die Energiefrage in den Vordergrund, weil […]
Klaric mietet Büroflächen in den Stuttgarter Höfen: Messtechnik wächst
STUTTGART / LONDON (IT BOLTWISE) – Die Bülow AG meldet einen weiteren Mietvertragsabschluss im Neubauprojekt Stuttgarter Höfe. Die Klaric GmbH & Co. KG hat dafür moderne Büroflächen mit mehr als 800 Quadratmetern angemietet, der Bezug ist für das vierte Quartal 2026 geplant. Klaric entwickelt Messtechnik für Erprobung, Test und Validierung in Fahrzeugen, Prio ist dabei […]
BVT startet neuen Batteriespeicher-Publikumsfonds mit Einstieg ab 10.000 Euro
LONDON (IT BOLTWISE) – Die BVT Unternehmensgruppe erweitert ihr Portfolio um einen neuen Publikums-AIF für Batteriespeicher. Der Fonds setzt auf Beteiligungen an Speicherprojekten inklusive Infrastruktur und adressiert damit die Schwankungen von Wind- und Solarstrom. Anleger können sich ab 10.000 Euro (zuzüglich Ausgabeaufschlag) beteiligen. Für das mittlere Renditeszenario nennt das Basisinformationsblatt eine durchschnittliche jährliche IRR von […]
M&G Real Estate investiert 56 Mio. Euro in Berliner Wohnprojekt mit 145 Einheiten
BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – M&G Real Estate investiert 56 Millionen Euro in ein Wohnprojekt in Berlin. Das Objekt soll insgesamt 145 Wohneinheiten umfassen und damit zusätzlichen Wohnraum in der Hauptstadt schaffen. Die Akquisition erfolgt im Auftrag des M&G European Property Fund mit 5,4 Milliarden Euro verwaltetem Vermögen. Damit setzt der Private-Markets-Teil des Unternehmens […]
BRAX mietet 370 Quadratmeter in der Rosenheimer Innenstadt
ROSENHEIM / LONDON (IT BOLTWISE) – BRAX hat in der Münchener Straße 1 in Rosenheim eine neue Einzelhandelsfläche angemietet. Die rund 370 Quadratmeter große Fläche liegt im Erdgeschoss eines zentralen Geschäftshauses und ersetzt dort die zuvor genutzte Fläche von Sutor Schuh. Die Anmietung wurde durch Lührmann im Einzelhandelsimmobiliensektor begleitet. Für BRAX ist der Schritt Teil […]
Uneinheitliche Klimarisiko-Bewertungen bei Immobilieninvestoren und Kommunen
LONDON (IT BOLTWISE) – Kommunen und institutionelle Immobilieninvestoren bewerten Klimarisiken bislang mit deutlich unterschiedlichen Schwerpunkten. Während Kommunen stärker lokale Infrastruktur- und Stadtentwicklungseffekte berücksichtigen, fokussieren Investoren häufig auf finanzielle Auswirkungen und mögliche Wertverluste. Eine aktuelle Analyse zeigt, dass sich das bis in die konkrete Datenbasis und damit in die daraus abgeleiteten Maßnahmen hinein fortsetzt. Das erhöht […]
Wohnimmobilien in Deutschland: Kaufpreise stabil, Angebot zieht an
LONDON (IT BOLTWISE) – Der Wohnimmobilienmarkt in Deutschland zeigt im zweiten Quartal 2026 eine spürbare Stabilisierung der Kaufpreise. Gleichzeitig steigt das verfügbare Angebot spürbar, unter anderem weil zuvor aufgeschobene Verkäufe realisiert werden. Für Eigentumswohnungen liegt der durchschnittliche Angebotspreis bei 4.034 Euro pro Quadratmeter. Bei Ein- und Zweifamilienhäusern bleibt der Median-Angebotspreis mit 395.000 Euro relativ fest, […]
JUNiCKE erweitert Strategie: Wohnimmobilien als neues Standbein ab 2027
LONDON (IT BOLTWISE) – Die JUNiCKE Gruppe weitet ihre Investmentstrategie künftig gezielt auf Wohnimmobilien aus. Neben Logistik und Light Industrial soll Wohnen als drittes, eigenständiges Geschäftsfeld etabliert werden. Der Fokus liegt auf nachhaltigem Wachstum rund um Hannover und Braunschweig, mit einer langfristigen Halteperspektive und aktiver Bestandsentwicklung. Erste Wohn-Transaktionen sind für 2027 geplant, konkrete Projekte sollen […]
P3 und Prodinger starten Build-to-Suit-Logistikzentrum in Bad Rodach
BAD RODACH / LONDON (IT BOLTWISE) – P3 und die PRODINGER Gruppe haben in Bad Rodach den offiziellen Spatenstich für ein Build-to-Suit-Logistik- und Gewerbezentrum gefeiert. Das Projekt sieht rund 35.609 m² Gesamtmietfläche vor und ist auf die Bedürfnisse des Verpackungs- und Versandunternehmens Prodinger zugeschnitten. Der Mietbeginn ist für September 2027 geplant, während die Immobilie flexibel […]
La Française REM schließt Refinanzierung für DSQUARE in Luxemburg ab
LUXEMBURG / LONDON (IT BOLTWISE) – La Française REM hat die Refinanzierung des Bürogebäudes DSQUARE im Lux-Teilkomplex „Cloche d’Or“ abgeschlossen. Das Objekt bietet 30.000 m² Fläche und ist als Klasse-A-Büro positioniert. Der 2019 fertiggestellte Komplex ist vollständig an Deloitte Luxembourg vermietet, der Mietvertrag läuft noch 7,5 Jahre. In der Refinanzierung wurde die Kreditlaufzeit um drei […]
London: Mietpreise für Premium-Immobilien ziehen 2026 stark an
LONDON (IT BOLTWISE) – In der Londoner City steigen die Mieten für Premium-Immobilien im ersten Halbjahr 2026 deutlich. Laut einer Analyse von Beauchamp Estates klettern die Preise für Häuser um 67 %, während Apartments um 15 % zulegen. Gleichzeitig schrumpft das verfügbare Mietangebot um 44 %. Verantwortlich gemacht werden regulatorische Änderungen und steuerliche Bedenken, die […]
Leasehold and Reform Act 2024 kommt zu spät: Pachtkosten steigen im UK
LONDON (IT BOLTWISE) – Für rund fünf Millionen Leasehold-Pächter im Vereinigten Königreich werden die laufenden Pachtnebenkosten zunehmend zur finanziellen Belastung. Servicegebühren, Versicherungsprämien und Bodenzinsen steigen dabei zusammen an und drücken auf Haushaltsbudgets. Betroffene sehen sich zudem weiterhin in Unsicherheit, weil Kernbestimmungen des Leasehold and Reform Act 2024 noch nicht umgesetzt sind. Die National Leasehold Campaign […]
Stempelsteuer-Check bei Luxus-Deal: 18,5 Mio. Pfund möglich
CHELSEA / LONDON (IT BOLTWISE) – Bei der 265-Millionen-Pfund-Transaktion um Providence House in Chelsea prüfen Steuerberater die Stempelsteuer. Eine Analyse deutet darauf hin, dass die Vertrags- und Strukturierungselemente die Steuerlast um rund 18,5 Millionen Pfund gedrückt haben könnten. Der Fall zeigt, wie stark britisches Transaktionsrecht und Bewertungslogiken im Hochpreissegment zusammenspielen. Für Investoren und Berater wird […]
Richard Born steigt bei BlackRocks Verkauf der 600 Third Avenue ein
LONDON (IT BOLTWISE) – Richard Born ist als bisher ungenannter Investor hinter dem Kauf des Bürogebäudes 600 Third Avenue in Midtown East aufgetaucht. Die Investorengruppe erwirbt das 42-stöckige Objekt für 245 Millionen US-Dollar und hält die Immobilie nun zu rund 25 Prozent über das Joint Venture L&L Infinite. Für den Deal wurde ein Akquisitionsdarlehen in […]
#Sophos
#AmazonPrime
#Bestseller
