Wohnimmobilienmarkt stabilisiert sich: Kaufpreise steigen, Hürden bleiben
LONDON (IT BOLTWISE) – Der deutsche Wohnimmobilienmarkt wirkt 2025/26 stabiler: Laut IVD-Wohn-Preisspiegel 2026/27 steigen Kaufpreise leicht, besonders bei Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und Bestandswohnungen. Gleichzeitig bremst der Eigentumserwerb weiterhin, weil Finanzierungshürden und fehlendes Eigenkapital für viele Haushalte das Ausschlaggebende sind. Auf dem Mietmarkt bleibt der Druck hoch, während die Vermarktungsdauer bei Mietwohnungen kürzer ausfällt als beim Kauf. […]
Seil Real Estate nutzt KI-gestütztes Buyer Matching für Wohnportfolio-Deals
WORMS / LONDON (IT BOLTWISE) – Seil Real Estate hat ein Wohnportfolio mit 248 Einheiten und rund 16.400 Quadratmetern Mietfläche in Rheinland-Pfalz und Baden-Württemberg in den Markt gebracht. Die Transaktionen wurden dabei nicht als einzelnes Paket vermarktet, sondern in kleinere bis mittelgroße Wohnungspakete segmentiert, die an lokale „Local Heroes“ verkauft wurden. Für die Ticketgrößen zwischen […]
Linda Fährmann wird Geschäftsleitung bei agn: Generalplanung im Fokus
LONDON (IT BOLTWISE) – Die agn Gruppe stärkt ihre Geschäftsleitung im Projektmanagement und holt Linda Fährmann zum 1. September 2026 in eine zentrale Rolle. Sie übernimmt Aufgaben rund um Großprojekte in der Generalplanung, einschließlich standortübergreifender Kapazitäts- und Arbeitsplanung. Hinzu kommt Mitverantwortung für die Projektakquise für öffentliche und private Auftraggeber. Damit zielt agn auf eine noch […]
Aengevelt verkauft Mehrfamilienhaus in Düsseldorf-Gerresheim – Exit-Chancen inklusive
DÜSSELDORF / LONDON (IT BOLTWISE) – Aengevelt hat im Exklusivauftrag ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus in Düsseldorf-Gerresheim veräußert. Das Objekt umfasst 14 Wohnungen mit rund 900 Quadratmetern Gesamtmietfläche und zusätzlich 14 Tiefgaragenstellplätze. Der Marktwert liegt laut Angaben im siebenstelligen Euro-Bereich, die Bruttoanfangsrendite wird mit etwa 5,3 Prozent pro Jahr beziffert. Für den Erwerber steht je nach Strategie […]
Primus und Greystar gründen Joint Venture für Build-to-Rent in Deutschlands Metropolen
LONDON (IT BOLTWISE) – Primus und Greystar bauen ihre Zusammenarbeit im deutschen Mietwohnungsmarkt aus und gründen ein neues Joint Venture für Build-to-Rent in Berlin, München, Hamburg und Frankfurt. Für die Vorhaben sind Eigenkapitalinvestitionen von rund 200 Millionen Euro vorgesehen, was auf ein Gesamtprojektvolumen von mehr als 600 Millionen Euro hinausläuft. In Berlin laufen bereits mehrere […]
KSK-Immobilien vermittelt 40 QNG-PLUS-Wohnungen in Hürth
HÜRTH / LONDON (IT BOLTWISE) – KSK-Immobilien hat ein Mehrfamilienhaus-Ensemble mit 40 Eigentumswohnungen in Hürth erfolgreich vermittelt. Das Projekt „terraHürth“ erfüllt den QNG-PLUS-Standard, der ökologische, soziokulturelle und ökonomische Kriterien bündelt. Der Verkauf soll alle Wohneinheiten im Projektzeitraum vollständig abgeschlossen haben. Damit rückt ein energetisch hochwertiges Neubaukonzept stärker in den Fokus der lokalen Nachfrage nach nachhaltigem […]
BNP Paribas Cardif und Interhyp starten Kooperation für Baufinanzierungsabsicherung
LONDON (IT BOLTWISE) – BNP Paribas Cardif und die Interhyp AG bündeln ihre Kompetenzen, um Baufinanzierungen stärker gegen Zahlungsausfälle abzusichern. Die Kunden von Interhyp können ergänzende Versicherungsprodukte abschließen, die an typische Lebensrisiken wie Arbeitsunfähigkeit oder Arbeitslosigkeit gekoppelt sind. Im Zentrum steht das Produkt BaufiProtect mit drei Paketen, frei wählbaren Versicherungssummen und einer vereinfachten Risikoprüfung über […]
AEW kauft vollvermietete Grade-A-Logistikimmobilie bei Barcelona
LIÇÀ D’AMUNT / LONDON (IT BOLTWISE) – AEW übernimmt eine neu errichtete Grade-A-Logistikimmobilie bei Barcelona, die vollständig vermietet ist. Die Lager- und Büroflächen summieren sich auf 10.737 Quadratmeter Lagerfläche plus ergänzende Büros, mit einer gewichteten durchschnittlichen Restlaufzeit von 5,5 Jahren. Das Objekt ist nach BREEAM „Excellent“ zertifiziert und verfügt über eine Photovoltaikanlage mit 100 kWp […]
Aroundtown verlängert Mietvertrag: Zwei Hotels am Berliner Alexanderplatz gehen an Leonardo
LONDON (IT BOLTWISE) – Aroundtown hat zwei Hotelobjekte am Berliner Alexanderplatz langfristig an Leonardo Hotels vergeben. Die Mietverträge wurden jeweils um 20 Jahre verlängert, womit der Betreiberwechsel für beide Häuser planbar wird. Die Immobilien laufen künftig unter den Marken Leonardo Smart Berlin Alexanderplatz sowie Hotel Berlin Alexanderplatz by Leonardo Hotels. Damit bündelt Leonardo am zentralen […]
Fieldfisher mietet 2.400 m² im New Ganghofer in München
MÜNCHEN / LONDON (IT BOLTWISE) – Fieldfisher Deutschland hat einen langfristigen Mietvertrag für 2.400 Quadratmeter im New Ganghofer unterzeichnet. Der Umzug bündelt das gesamte lokale Team vom Central Tower in der Landsberger Straße auf einer gemeinsamen Fläche. Das zweite Quartal 2027 ist als Bezugstermin vorgesehen. Gleichzeitig stärkt die Kanzlei damit ihren Wachstumskurs in technologie- und […]
Citygrove baut Hotelportfolio in Deutschland aus – Finanzierung über 83 Mio. Euro
LONDON (IT BOLTWISE) – Citygrove treibt nach drei erfolgreich realisierten Hotelprojekten die Expansion in Deutschland voran. Das Unternehmen plant den Aufbau eines größeren Investmentportfolios und setzt dabei weiterhin auf Finanzierungspartner wie die DKB Bank. Für die drei Hotelimmobilien wurde ein Kredit in Höhe von 83 Millionen Euro aufgenommen. Auch bei ESG bleibt der Fokus klar: […]
GARBE Industrial kauft Logistikimmobilie in Berkel en Rodenrijs für Core-Mandat
BERKEL EN RODENRIJS / LONDON (IT BOLTWISE) – GARBE Industrial Real Estate Netherlands hat eine Logistikimmobilie im niederländischen Berkel en Rodenrijs für ein neues institutionelles Mandat übernommen. Die Transaktion ist als Sale-and-Leaseback strukturiert, sodass Sluyter Logistics als Mieter im Objekt bleibt. Das Gebäude wurde mit dem BREEAM-NL-Standard „Excellent“ zertifiziert und bietet rund 16.000 Quadratmeter Mietfläche. […]
CTPark Solingen: CTP vermietet 16.700 m² an 3PL-Hippocampus
SOLINGEN / LONDON (IT BOLTWISE) – CTP hat im CTPark Solingen einen neuen Mietvertrag mit der Hippocampus GmbH abgeschlossen. Der 3PL-Dienstleister mietet insgesamt rund 16.700 Quadratmeter, davon 16.200 Quadratmeter Hallen- und 500 Quadratmeter Bürofläche. Hippocampus will die Flächen für Warenumschlag und die Belieferung der Geschäftskunden nutzen und damit Logistikaktivitäten in Deutschland zentralisieren. Der Standort profitiert […]
HIH Invest verlängert Mietvertrag mit Hauptzollamt Darmstadt im „Atrium Office“
DARMSTADT / LONDON (IT BOLTWISE) – Die HIH Invest hat den Mietvertrag mit dem Hauptzollamt Darmstadt für das „Atrium Office“ langfristig verlängert. Das Amt bleibt damit als Bestands- und Hauptnutzer der Liegenschaft präsent. Konkret geht es um eine Bürofläche von annähernd 8.000 Quadratmetern im Objekt Hilpertstraße 20a. Der Schritt stützt die Flächennachfrage für flexible Büroflächen […]
Abwicklung bremst Immobilientransaktionen: 42 % sehen den größten Engpass
LONDON (IT BOLTWISE) – Eine aktuelle Erhebung sieht die Abwicklung von Immobilientransaktionen als größten Bremsklotz im Kauf- und Verkaufsprozess. 42 % der jüngsten Immobilienerwerber nennen genau diesen Schritt als größtes Hindernis für einen reibungslosen Abschluss. Als Hauptursache für Verzögerungen wird vor allem langsame Kommunikation zwischen den beteiligten Anwälten beschrieben. Daraus leitet sich ein klarer Handlungsimpuls […]
Mehr als 15.000 Anbieter: Kleinanzeigen Immobilien etabliert sich als Business-Kanal
LONDON (IT BOLTWISE) – Kleinanzeigen Immobilien weist eine deutliche gewerbliche Präsenz aus: Mehr als 15.000 professionelle Anbieter nutzen laut Plattformangaben die bereitgestellten Paketlösungen. Damit positioniert sich das Portal klar als Vertriebskanal für Maklerbüros, Bauträger und weitere kommerzielle Akteure. Für Suchende erweitert sich das Angebot spürbar, während Anbieter von funktionen zugunsten professioneller Workflows profitieren. Entscheidend wird […]
Property Progressors startet Franchise für Verkaufsabwicklung in Großbritannien
GROßBRITANNIEN / LONDON (IT BOLTWISE) – Ein spezialisiertes Unternehmen für Verkaufsabwicklung bringt mit „Property Progressors“ ein Franchise-Modell auf den Markt. Es richtet sich an Immobilienagenturen sowie erfahrene Fachkräfte in England und Wales und deckt den Weg von der Unterzeichnung des Kaufvertrags bis zum erfolgreichen Abschluss ab. Ziel ist, die teils langwierigen Koordinationsschritte zu standardisieren und […]
US-Investoren setzen auf Europa: Sweet Spot bei Immobilienallokation
LONDON (IT BOLTWISE) – Nach einer langen Phase der Konzentration auf den US-Markt suchen Investoren wieder stärker das internationale Immobilien-Exposure. Laut Analysen liegt ein Effizienzgewinn bereits bei einer internationalen Allokation von rund 20 Prozent. Der Sweet Spot befindet sich demnach bei etwa 10 bis 15 Prozent, während höhere Anteile den Effekt abschwächen. Entscheidend sind für […]
Logicor vermietet zwei Logistikflächen in Nieder-Olm und Langenfeld komplett
NIEDER-OLM / LONDON (IT BOLTWISE) – Logicor hat zwei Logistikimmobilien in Nieder-Olm und Langenfeld vollständig vermietet. Zusammen umfasst die Transaktion rund 28.000 m² Hallen-, Büro- sowie Nebenflächen. Nieder-Olm (Am Giener 2) kombiniert eine Hallenfläche von ca. 15.900 m² mit Büroflächen und kurzen Wegen in die Rhein-Main-Region. Langenfeld (Poensgenstraße 25) liefert rund 9.800 m² Hallenfläche in […]
Makler sehen Grenzen der KI: Welche Aufgaben menschliche Expertise braucht
LONDON (IT BOLTWISE) – Eine Umfrage unter Vermietungsprofis zeigt fünf Bereiche, in denen menschliche Expertise im Alltag weiterhin unverzichtbar bleibt. Besonders beim Beziehungsaufbau sowie bei der Beilegung von Streitigkeiten sehen Makler KI nur als Unterstützung, nicht als Ersatz. Auch das Einschätzen komplexer, einzigartiger Situationen und das Reagieren auf dynamische Marktlagen gilt als schwer automatisierbar. Der […]
Stimmung bei gewerblichen Immobilienfinanzierern: Erholung im Q3 2026
LONDON (IT BOLTWISE) – Das BF.Quartalsbarometer zeigt für das dritte Quartal 2026 eine spürbare Verbesserung der Marktstimmung bei gewerblichen Immobilienfinanzierern. Der Barometerwert steigt auf -12,30 Punkte nach -25,97 Punkten im Vorquartal, bleibt aber klar im negativen Bereich. Besonders das Neugeschäft legt zu, während sich Finanzierungsbedingungen und Risikoindikatoren nur moderat stabilisieren. Gleichzeitig erwarten viele Institute steigende […]
Michael Manns Villa Hillside in Hollywood Hills für 3,5 Mio. US-Dollar verkauft
HOLLYWOOD HILLS, KALIFORNIEN / LONDON (IT BOLTWISE) – Die Villa Hillside, das frühere Zuhause von Michael Mann in den Hollywood Hills, ist für 3,5 Millionen US-Dollar verkauft worden. Das Haus mit vier Schlafzimmern wechselte nach rund zwei Monaten erneut den Markt. Besonders auffällig sind das verdeckte Heimkino mit ausfahrbarer Projektion sowie der Terrassen- und Poolbereich […]
Nomic AI mietet Bürofläche nahe dem Union Square in New York
LONDON (IT BOLTWISE) – Nomic AI hat in dem Bürogebäude 99 University Place nahe dem Union Square einen Mietvertrag über 4.890 Quadratfuß abgeschlossen. Der Deal gehört zu vier neuen Flächenanmietungen im selben Objekt, die zusammen eine signifikante Nachfrage in etablierten Lagen signalisieren. Laut Maklerangaben liegt der Mietpreis im Gebäude bei 55 US-Dollar pro Quadratfuß. Die […]
Virginia und Maryland verschärfen Regeln für Rechenzentren ab 25 MW
VIRGINIA / LONDON (IT BOLTWISE) – Virginia und Maryland ziehen die Zügel für Rechenzentrumsprojekte deutlich an. In Virginia sollen vor allem Anlagen über 25 Megawatt künftig nicht mehr automatisch durchgewunken werden, sondern lokale Genehmigungen erfordern. Maryland führt parallel einen Prüfprozess ab 25 Megawatt ein, sobald Entwickler staatliche Genehmigungen, Anreize oder Unterstützungszusagen anstoßen. Gleichzeitig breitet sich […]
#Sophos
#AmazonPrime
#Bestseller
