Hudson Bay Capital refinanziert SoHo-Immobilie mit Microsoft als Hauptmieter
SOHO, MANHATTAN / LONDON (IT BOLTWISE) – Hudson Bay Capital hat ein 85 Millionen US-Dollar Darlehen zur Refinanzierung eines Büro- und Einzelhandelsgebäudes in der 300 Lafayette Street abgeschlossen. Microsoft mietet dabei die gesamte 63.000 Quadratfuß große Bürofläche in den Etagen zwei bis sieben. Das 2019 fertiggestellte Haus wurde von COOKFOX entworfen und bereits kurz vor […]
Bel-Air-Fernsehvilla in Los Angeles für 22,95 Mio. US-Dollar zum Verkauf
LOS ANGELES / LONDON (IT BOLTWISE) – Eine Villa in Brentwood Park, die als Außenkulisse für „Der Prinz von Bel-Air“ bekannt wurde, steht für 22,95 Millionen US-Dollar zum Verkauf. Das 1930er-Jahre-Haus ist im georgianischen Kolonialstil gehalten und wurde zuletzt auch für die Hulu/FX-Serie „The Shards“ wieder als Kulisse genutzt. Der Wechsel des Eigentümers könnte die […]
Wells Fargo refinanziert Family- Dollar-Logistik: 455,7 Mio. US-Dollar
LONDON (IT BOLTWISE) – Wells Fargo stellt Family Dollar über das Logistikportfolio eines Kontrolleurs eine Refinanzierung von 455,7 Millionen US-Dollar bereit. Das Darlehen besichert ein Set aus acht geleasten Logistikzentren mit zusammen 7,1 Millionen Quadratfuß Fläche. Die Finanzierung soll laufende operative Verbesserungen nach der Übernahme des Händlers durch Brigade und Macellum unterstützen. Für den Markt […]
Conduct AI mietet Büro in der 140 Crosby Street in SoHo
MANHATTAN / LONDON (IT BOLTWISE) – Conduct AI, ein Londoner KI-Softwareanbieter, eröffnet sein erstes US-Büro im SoHo-Viertel. Das Unternehmen mietet 6.705 Quadratfuß im dritten Stock der 140 Crosby Street. Der Vertrag bleibt in Laufzeit und Mietpreis zunächst ungenannt, liegt laut JLL aber in einer Preisspanne von 150 bis 165 US-Dollar pro Quadratfuß. In dem neuen […]
Fort Partners kauft Tideline Palm Beach Ocean Resort neben Four Seasons
PALM BEACH, FLORIDA / LONDON (IT BOLTWISE) – Fort Partners hat das Tideline Palm Beach Ocean Resort erworben und damit sein Hotelportfolio direkt an der Küste erweitert. Bezahlt wurde laut Grundbuchunterlagen mindestens 112,6 Millionen US-Dollar, während ein höherer Gesamtverkaufspreis inklusive Möblierung auf 150 Millionen US-Dollar beziffert wird. Das Unternehmen übernahm außerdem einen bestehenden Kredit in […]
Zara baut Flagship im Los Cerritos Center: 45.000 statt 22.000 Quadratfuß
LOS ANGELES COUNTY / LONDON (IT BOLTWISE) – Zara vergrößert im Los Cerritos Center seine Verkaufsfläche deutlich: von 22.000 auf 45.000 Quadratfuß. Der neue Flagship-Store soll 2027 im rund 1,3 Millionen Quadratfuß großen Einkaufszentrum eröffnen. Während des Umbaus bleibt der bestehende Laden geöffnet. Die Expansion passiert vor dem Hintergrund weiterer Mietvertragsabschlüsse und einer gemeldeten Belegungsrate […]
GFP mietet im Film Center Building: Irish Arts Center bezieht 4.422 SF
HELL’S KITCHEN / LONDON (IT BOLTWISE) – GFP Real Estate hat im Film Center Building in der 630 Ninth Avenue mehrere Büro-Mietverträge abgeschlossen. Das Irish Arts Center mietet 4.422 Quadratfuß im 14. Stock für drei Jahre, während die dauerhafte Einrichtung an der 553 West 51st Street neu entwickelt wird. Damit setzt der Vermieter weiter auf […]
Coach-CEO Todd Kahn bietet Anwesen in Briarcliff Manor für 4,195 Mio. US-Dollar an
LONDON (IT BOLTWISE) – Todd Kahn, CEO und Brand President von Coach, sowie Francine Della Baida stellen ihr historisches Anwesen in Briarcliff Manor für 4,195 Millionen US-Dollar zum Verkauf. Das Paar erwarb die Immobilie 2022 und ließ sie umfassend sanieren. Dabei restaurierten sie die ursprüngliche Architektur und modernisierten zugleich Küche, Butler’s Pantry und Bar, Hauptsuite, […]
Refinanzierung über 386 Mio. $: 200 Madison Avenue erhält neues Darlehen
NEW YORK / LONDON (IT BOLTWISE) – Ein Joint Venture hat für die 200 Madison Avenue eine Refinanzierung über 386 Millionen US-Dollar erhalten. Das Darlehen kommt von New York Life und ist variabel verzinst. Die Laufzeit startet mit drei Jahren und lässt sich zweimal um je zwölf Monate verlängern. Zeitgleich läuft eine Mietvertragsverlängerung und -erweiterung […]
David Burris kauft drei Mischnutzungsobjekte am Upper East Side für 28,1 Mio. US-Dollar
MANHATTAN / LONDON (IT BOLTWISE) – David Burris von Terra Holdings und eine Investorengruppe haben einen sogenannten „Covered Land Play“ am Upper East Side umgesetzt. Gekauft wurden drei Vorkriegsgebäude an der Ecke Lexington Avenue und East 61st Street für 28,1 Millionen US-Dollar. Die Immobilien waren laut Angaben zum Verkaufszeitpunkt voll vermietet und erzielten eine jährliche […]
US-Baubeginne stabilisieren sich: Einfamilienhäuser ziehen an, Mehrfamilien bremsen
LONDON (IT BOLTWISE) – Die Wohnungsbaubeginne in den USA zeigen im August ein zweigeteiltes Bild: Insgesamt sinken sie leicht, doch Einfamilienhausprojekte legen zu. Gleichzeitig fallen Baubeginne bei Mehrfamilienhäusern deutlich, während sich Entwickler bei hohen Beständen bremsen. Für Käufer bleibt die Lage wegen steigender Hypothekenzinsen schwierig, was die Nachfrage weiter dämpft. Der Sechsmonatstrend stabilisiert sich zwar, […]
On verlegt Hauptsitz nach New York: Penn 1 statt SoHo-Altbau
NEW YORK / LONDON (IT BOLTWISE) – On baut seine US-Zentrale am Standort Penn 1 aus und mietet dafür 85.000 Quadratfuß im Midtowner 1 Pennsylvania Plaza. Damit erweitert das Schweizer Sportschuh- und Bekleidungsunternehmen die bisherige Firmenfläche in der 165 Mercer Street deutlich. Der Mietvertrag läuft über 15 Jahre, die Angebotsmiete lag bei 120 US-Dollar pro […]
C-PACE als Finanzierungshebel für grundstücksggepachtete Immobilien
WASHINGTON, D.C. / LONDON (IT BOLTWISE) – Grundstückspachtverträge sind in vielen institutionellen Immobilienprojekten der Ausgangspunkt für langfristige Standortkontrolle. Sie erschweren jedoch häufig klassische Hypothekenfinanzierungen, weil Pachtende und Sicherheiten für Kreditgeber heikel werden können. C-PACE (Commercial Property Assessed Clean Energy) setzt hier an, indem es Investitionen in energiebezogene Verbesserungen über einen langen, festverzinslichen Zeitraum strukturiert. Entscheidend […]
KI verändert US-Büroarbeit: eher Umgestaltung als Jobabbau
LONDON (IT BOLTWISE) – Laut einer Analyse von CBRE Research werden KI-Systeme in den USA die Zusammensetzung von Büroarbeitsplätzen stärker verändern als Arbeitsstellen dauerhaft zu eliminieren. Der Bericht rechnet damit, dass vor allem repetitive und vorhersehbare Tätigkeiten automatisiert werden. Gleichzeitig entstehen neue Rollen mit mehr Verantwortung für komplexe Problemlösung, Kreativität und die Abstimmung mit KI-Tools. […]
Architekturwettbewerb Königstraße 30/32 in Stuttgart: Teams entwerfen Zukunftslösung
STUTTGART / LONDON (IT BOLTWISE) – In Stuttgart wurde ein architektonischer Realisierungswettbewerb für das Areal Königstraße 30/32 ausgeschrieben. Neun Planungsteams aus dem In- und Ausland sollen Entwürfe für das Gebäude und den angrenzenden Stadtraum ausarbeiten. Der Prozess wird gemäß RPW-Richtlinien durchgeführt und ohne bauliche Vorentscheidung starten. Die abschließende Entscheidung des Preisgerichts ist für März 2027 […]
RATISBONA setzt auf Kreislaufbau: LOOP-Markt für EDEKA in Haimhausen
HAIMHAUSEN / LONDON (IT BOLTWISE) – RATISBONA baut für EDEKA Südbayern einen Supermarkt nach Cradle-to-Cradle-Prinzipien. Der LOOP-Markt soll als Pilot zeigen, wie sich Baugruppen und Materialien rückbauen und wiederverwenden lassen. Für die Planung wird vor dem Einbau ein sehr breites Spektrum an Baustoffen geprüft und dokumentiert. Die Eröffnung ist für das vierte Quartal 2026 vorgesehen. […]
Flößerhof im Mainzer Zollhafen: 89 Wohnungen vollständig verkauft
MAINZ / LONDON (IT BOLTWISE) – Der Flößerhof im Mainzer Zollhafen ist vollständig vermarktet: 89 Wohneinheiten sowie drei Stadt- und Hafenhäuser wurden verkauft. Das Projekt wurde von UBM Development Deutschland und CA Immo gemeinsam entwickelt und realisiert. Der Abschluss gilt als weiterer Schritt hin zur Umwandlung des ehemaligen Hafen- und Industrieareals in ein gemischt genutztes […]
Wohn- und Geschäftshaus in Hilden: Deka verkauft an Privatinvestor
HILDEN / LONDON (IT BOLTWISE) – Das Wohn- und Geschäftshaus in der Mittelstraße 63 in Hilden hat einen neuen Eigentümer. Die Deka Immobilien Investment GmbH hat das Objekt im Rahmen eines strukturierten Verkaufsprozesses veräußert, die Abwicklung lief über die Immobilienberatung burberger. Das Gebäude ist durchgängig vermietet und bringt rund 920 Quadratmeter Gesamtnutzfläche ein, langfristig vor […]
Rostock: Urban Living Südtor fast komplett vermietet – 180 Mikroapartments
ROSTOCK / LONDON (IT BOLTWISE) – Das Projekt „Urban Living Südtor“ in Rostock, umgesetzt von der i Live Group, zeigt nach dem offiziellen Vermietungsstart eine sehr hohe Nachfrage. Von 180 voll möblierten 1-Zimmer-Apartments sind die Einheiten nahezu vollständig belegt. Die Wohnflächen liegen dabei etwa bei 18 bis 42 Quadratmetern, gebaut auf rund 7.945 Quadratmetern Grundstücksfläche. […]
WOOP! expandiert nach Österreich und Deutschland – CC Real als Berater
GRAZ / LONDON (IT BOLTWISE) – WOOP! plant die europäische Expansion seiner Indoor-Freizeitparks mit Fokus auf Österreich und Deutschland. CC Real begleitet die Ausweitung umfassend und exklusiv, inklusive Standort- und Immobilien- sowie Partner-Evaluierung. Der erste Schritt über den Heimatmarkt ist bereits in Graz sichtbar: WOOP! eröffnet im Oktober 2025 seine erste Betriebsstätte außerhalb Sloweniens. Gleichzeitig […]
Panattoni Campus Augsburg: 29.000 m² für Logistik, Gewerbe und KMU
AUGSBURG / LONDON (IT BOLTWISE) – Der Panattoni Campus Augsburg ist fertiggestellt und bringt 29.000 m² Gesamtmietfläche in ein flexibles Konzept für Logistik, Produktion und Gewerbe. Der Campus kombiniert einen großflächigen Panattoni Park mit einem City Dock für kleinteilige Einheiten ab 1.130 m². Die Umsetzung dauerte laut Angaben rund ein Jahr und basiert auf der […]
DGNB baut regionale Präsenz aus: Beul in NRW, Repräsentanten für Berlin und Handwerk
BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – Die Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) stärkt ihre regionale Arbeit in Deutschland mit neuen Repräsentanten und einem Aufbau in Nordrhein-Westfalen. Für das Bundesland soll künftig ein Regionalbeirat wirken, der aus lokalen Mitgliedern entsteht. Miriam Beul übernimmt dabei eine beratende und operative Rolle, Hilmar von Lojewski soll die DGNB […]
HELIX alpha holt Patrick Schlump und startet Corporate- bis Cluster-Advisory
LONDON (IT BOLTWISE) – HELIX alpha baut sein Investment- und Fondsmanagement strukturell aus und holt Patrick Schlump als geschäftsführenden Gesellschafter an Bord. Sein Fokus liegt auf der Stärkung des institutionellen Investment- und Fondsmanagements sowie der Betreuung institutioneller Investoren. Parallel erweitert die Plattform ihr Angebot um Advisory-Leistungen entlang der Schnittstelle von Life Science, Immobilien und Kapitalmarkt. […]
PLANIUM setzt KI-Agent DeltaPlan zur Planrevision im Bau ein
LONDON (IT BOLTWISE) – Die Planungs- und Ingenieurgruppe PLANIUM führt mit dem KI-Agenten DeltaPlan eine automatisierte Unterstützung bei der Prüfung von Planrevisionen ein. DeltaPlan identifiziert per KI visuell Änderungen zwischen Revisionsständen, ordnet Kommentare den Modifikationen zu und strukturiert technische Informationen aus Zeichnungen. Der Fokus bleibt dabei bewusst auf der Entscheidung durch Fachkräfte: Das System reduziert […]
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