Vonovia bietet der Bundeswehr neue Wohnmöglichkeiten

BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – Der größte deutsche Wohnungsvermieter Vonovia sieht in der geplanten Truppenvergrößerung der Bundeswehr eine neue Wachstumschance. CEO Rolf Buch bietet an, den Wohnungsbedarf der Soldaten zu decken, was nicht nur die Bundeswehr unterstützen, sondern auch den Wohnungsbau in Deutschland ankurbeln könnte.

Die Bundeswehr steht vor einer bedeutenden Herausforderung: Die geplante Aufstockung der Truppenstärke von derzeit 183.000 auf mindestens 260.000 Soldaten in den kommenden Jahren erfordert nicht nur neue Rekruten, sondern auch eine erhebliche Anzahl zusätzlicher Unterkünfte. In diesem Kontext hat Rolf Buch, CEO von Vonovia, Deutschlands größtem Wohnungsvermieter, ein interessantes Angebot gemacht. Er sieht in der Bereitstellung von Wohnraum für Soldaten nicht nur eine logistische Lösung, sondern auch eine Wachstumschance für sein Unternehmen.

Vonovia hat bereits Erfahrung mit der Verwaltung von bundeseigenen Immobilien, darunter auch ehemalige Bestände der Bundeswehr. Diese Expertise könnte nun reaktiviert werden, um den steigenden Bedarf an Soldatenwohnungen zu decken. Buch spricht von einem „Werkswohnungsbau 2.0“, der an die Tradition der Werkswohnungen anknüpft, jedoch mit modernen Ansätzen und Infrastrukturen.

Die Bundesregierung hat kürzlich ein Maßnahmenpaket beschlossen, das den Wohnungsbau in Deutschland beschleunigen soll. Dieses sogenannte „Bauturbo“-Programm zielt darauf ab, Genehmigungsverfahren zu vereinfachen und den Bau neuer Wohnungen zu fördern. Buch begrüßt diese Initiative, warnt jedoch, dass zwischen politischen Beschlüssen und der tatsächlichen Verfügbarkeit neuen Wohnraums oft Jahre liegen können. Er betont, dass öffentliche Mittel privates Kapital anziehen müssen, um die ehrgeizigen Ziele zu erreichen.

Die Diskussion um Soldatenwohnungen als Geschäftsmodell ist nicht ohne Kontroversen. Während die Bereitstellung von Wohnraum für die Bundeswehr den Wohnungsbau beleben könnte, stellt sich die Frage, ob ein börsennotiertes Unternehmen wie Vonovia die richtige Adresse für eine Aufgabe von nationaler Bedeutung ist. Kritiker warnen vor einer möglichen Abhängigkeit des Staates von privaten Anbietern. Dennoch ist klar, dass die Wohnungsnot in Deutschland so groß ist, dass der Staat auf die Unterstützung privater Akteure angewiesen ist.

Vonovia hat bereits angekündigt, sein zuvor eingefrorenes Neubauprogramm wieder aufzunehmen. Noch in diesem Jahr sollen 3000 neue Wohnungen entstehen, und langfristig könnten auf firmeneigenen Grundstücken bis zu 70.000 Einheiten gebaut werden. Die Finanzierung bleibt jedoch eine Herausforderung, da Eigenkapital aufgrund des niedrigen Aktienkurses derzeit teuer ist. Vonovia hat daher kreative Finanzierungswege eingeschlagen, wie die Ausgabe einer Anleihe in australischen Dollar.

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