Nachhaltige Berufsschule in Wien: Ein Vorbild für Digitalisierung

WIEN / MÜNCHEN (IT BOLTWISE) – In der Seestadt Aspern entsteht ein innovatives Berufsschulgebäude, das nicht nur durch seine moderne Architektur, sondern auch durch seine nachhaltigen Technologien beeindruckt.

In der Seestadt Aspern in Wien wird ein zukunftsweisendes Berufsschulgebäude errichtet, das Maßstäbe in Sachen Nachhaltigkeit und Digitalisierung setzt. Dieses Projekt, das in Zusammenarbeit zwischen der Stadt Wien und den Unternehmen PORR und Apleona realisiert wird, ist das größte Public Private Partnership-Projekt seiner Art in Österreich. Mit einer Kapazität für 7.500 Schüler und einer Fläche von 29.000 Quadratmetern wird das Gebäude nicht nur die Bildungsinfrastruktur der Region stärken, sondern auch ein Zeichen für umweltfreundliches Bauen setzen.

Die Architektur des Gebäudes vereint innovative Technologien mit nachhaltigen Materialien. Ein markantes Merkmal ist der 26 Meter hohe Hauptbau, der durch einen Werkstattkomplex aus Holz ergänzt wird. Während der Bauphase werden bis zu 400 Arbeitsplätze geschaffen, und es werden erhebliche Mengen an Baumaterialien wie 38.000 Kubikmeter Ortbeton und 5.800 Tonnen Bewehrung verbraucht. Diese Investition in die Zukunft der Bildung wird den städtebaulichen Charakter der Seestadt Aspern nachhaltig prägen.

Ein besonderer Fokus liegt auf den Nachhaltigkeitsaspekten des Projekts. Ein Geothermiesystem und Photovoltaikanlagen sorgen für einen umweltfreundlichen Betrieb. Der Einsatz von CO2-reduziertem Zement und LEAN Construction-Methoden minimiert die Umweltbelastungen. Zudem wird Building Information Modelling (BIM) eingesetzt, um den Baufortschritt präzise zu dokumentieren und zu steuern.

Für das Facility Management des Gebäudes ist Apleona Austria verantwortlich. Mit Hilfe innovativer digitaler Technologien und KI-basierter Steuerungen wird eine energieeffiziente und ressourcenschonende Nutzung gewährleistet. Dieses Betriebsmodell ist auf 25 Jahre ausgelegt und zeigt, wie moderne Technologien zur Optimierung von Gebäudemanagementprozessen beitragen können.

Die Finanzierung des Projekts erfolgt durch ein innovatives Modell, bei dem Eigenkapital von PORR Beteiligungen und Management sowie Quaero Capital bereitgestellt wird. Die Europäische Investitionsbank, die DZ BANK und mehrere Versicherungsunternehmen fungieren als Fremdkapitalgeber. Die Stadt Wien verpflichtet sich, während der Betriebsphase ein Verfügbarkeitsentgelt zu entrichten, um die Kostentransparenz und nachhaltige Nutzung sicherzustellen.

Dieses Projekt ist ein Paradebeispiel dafür, wie Digitalisierung und Nachhaltigkeit Hand in Hand gehen können, um zukunftsfähige Bildungsinfrastrukturen zu schaffen. Es zeigt, dass durch die Kombination von öffentlichem und privatem Engagement innovative Lösungen entstehen können, die sowohl ökologisch als auch ökonomisch sinnvoll sind.

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