BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – Die jüngsten Zahlen des Statistischen Bundesamts zu den Baugenehmigungen zeichnen ein ernüchterndes Bild der aktuellen Lage im Wohnungsbau. Trotz der Hoffnung auf eine Erholung bleibt die Dynamik aus, was die Forderungen nach einem neuen Bau-Turbo verstärkt.
Die jüngst veröffentlichten Zahlen des Statistischen Bundesamts zu den Baugenehmigungen im Mai 2025 zeigen eine anhaltende Stagnation im Wohnungsbau. Mit nur 16.800 neuen genehmigten Wohnungen liegt die Zahl um 5,3 Prozent unter dem Vorjahresmonat. Diese Entwicklung verdeutlicht die Dringlichkeit, Maßnahmen zu ergreifen, um den Wohnungsbau in Deutschland anzukurbeln.
Aygül Özkan, Hauptgeschäftsführerin des Zentralen Immobilien Ausschusses (ZIA), betont die Notwendigkeit eines Bau-Turbo 2, der ohne Verzögerung im Bundestag und Bundesrat beschlossen werden müsse. Der Mangel an Wohnraum sei allgegenwärtig und erfordere dringend politische Maßnahmen, um die Bauwirtschaft zu beleben.
Die Immobilienwirtschaft sieht in der Absenkung der Baustandards eine Möglichkeit, kostengünstiger zu bauen. Zudem könnten optimierte Förderbedingungen der KfW und steuerliche Anreizmodelle den Wohnungsbau unterstützen. Ein weiterer Vorschlag ist die Senkung der Grunderwerbsteuer, um die sogenannte Staatsquote zu reduzieren und Investitionen zu erleichtern.
Im Zeitraum von Januar bis Mai 2025 wurden insgesamt 90.700 Wohnungen genehmigt, was einem leichten Anstieg von 1,9 Prozent im Vergleich zum Vorjahreszeitraum entspricht. Dennoch reicht dieser Zuwachs nicht aus, um den Bedarf an neuem Wohnraum zu decken. Die Bauwirtschaft fordert daher umfassende Reformen, um die Rahmenbedingungen für den Wohnungsbau zu verbessern.
Experten aus der Branche betonen, dass neben politischen Maßnahmen auch technologische Innovationen notwendig sind, um die Effizienz im Bauwesen zu steigern. Der Einsatz digitaler Technologien und moderner Baumethoden könnte dazu beitragen, Bauprozesse zu beschleunigen und Kosten zu senken.
Die Diskussion um den Bau-Turbo 2 zeigt, dass die Herausforderungen im Wohnungsbau komplex sind und eine ganzheitliche Herangehensweise erfordern. Neben kurzfristigen Maßnahmen zur Ankurbelung des Baus sind langfristige Strategien notwendig, um nachhaltige Lösungen für die Wohnungsnot zu finden.
Die kommenden Monate werden zeigen, ob die politischen Entscheidungsträger bereit sind, die notwendigen Schritte zu unternehmen, um den Wohnungsbau in Deutschland nachhaltig zu fördern. Die Forderungen der Immobilienwirtschaft sind klar, und die Zeit drängt, um die Weichen für eine zukunftsfähige Baupolitik zu stellen.
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