BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – Angesichts der zunehmenden Häufigkeit von Naturkatastrophen wird der Schutz von Immobilien immer wichtiger. Experten empfehlen, sich vor dem Kauf einer Immobilie über die spezifischen Naturrisiken der Region zu informieren. Eine Elementarversicherung kann entscheidend sein, um sich gegen unvorhersehbare Naturereignisse wie Fluten oder Erdrutsche abzusichern.
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In Zeiten zunehmender Naturkatastrophen wird der Schutz von Immobilien immer wichtiger. Experten raten, sich bereits vor dem Kauf einer Immobilie über die spezifischen Naturrisiken der Region zu informieren. Sven Bienert, Leiter des Kompetenzzentrums für Nachhaltigkeit in der Immobilienwirtschaft an der Universität Regensburg, betont die Bedeutung der Höhenlage einer Immobilie und deren Schutz vor Sturmfluten. Prognosen über zukünftige Gefährdungslagen sollten sorgfältig geprüft werden, um fundierte Entscheidungen zu treffen.
Die Risiken für Naturkatastrophen variieren je nach geografischer Lage. Während Städte wie München und Frankfurt am Main eher von Hagel bedroht sind, besteht in Hamburg eine erhöhte Gefahr von Winterstürmen. Umfassende Informationen über die Gefährdungslage sind daher unerlässlich, um geeignete Versicherungen abzuschließen.
Für Immobilienbesitzer spielen vor allem die Wohngebäudeversicherung und die Hausratversicherung eine zentrale Rolle. Erstere deckt Schäden an der Immobilie selbst ab, während letztere das Interieur schützt. Allerdings bieten diese Versicherungen nur begrenzten Schutz gegen Naturgefahren wie Stürme und Hagel. Für umfassenderen Schutz ist eine Elementarversicherung erforderlich, die auch Flutkatastrophen und andere Naturereignisse abdeckt.
Die Kosten für eine Elementarversicherung variieren je nach Größe und Lage der Immobilie. Versicherer stufen Immobilien in vier Risikoklassen ein, was sich maßgeblich auf den Preis auswirkt. In besonderen Risikogebieten können die Prämien deutlich höher ausfallen oder eine Versicherung sogar gänzlich verweigert werden. Ein gründlicher Vergleich der Angebote verschiedener Versicherer ist daher ratsam, um die passende Police zu finden.
Besonders anfällig für Schäden sind Rohbauten, die bereits vor Baubeginn versichert werden können. Eine Bauleistungsversicherung bietet umfassenden Schutz während der gesamten Bauzeit und endet mit der Fertigstellung der Immobilie. Sie deckt unvorhersehbare Schäden ab, einschließlich Vandalismus und Materialfehler, und bietet somit eine zusätzliche Sicherheit für Bauherren.
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