MÜNCHEN (IT BOLTWISE) – Der Immobilienmarkt in den USA erlebt derzeit einen signifikanten Rückgang der Nachfrage nach bestehenden Wohnimmobilien. Trotz vereinzelter Anzeichen einer Erholung bleibt der Markt aufgrund der hohen Preise, die während der Pandemie um 50 % gestiegen sind, unter Druck.
Der US-amerikanische Immobilienmarkt sieht sich mit einer anhaltenden Nachfragezerstörung konfrontiert, da die Preise nach einem pandemiebedingten Anstieg von 50 % weiterhin hoch sind. Laut aktuellen Berichten sind die Verkaufszahlen für bestehende Einfamilienhäuser, Stadthäuser, Eigentumswohnungen und Genossenschaftswohnungen im Januar um 4,9 % gegenüber Dezember gesunken. Dies entspricht einer saisonbereinigten Jahresrate von 4,08 Millionen Verkäufen, wie die National Association of Realtors berichtet.
Im Vergleich zu den extrem niedrigen Verkaufszahlen des Vorjahres stieg die Rate nur um 2,0 %, was das Jahr 2024 zum schlechtesten Verkaufsjahr seit 1995 machte. Im Vergleich zu Januar 2021 ist die Verkaufsrate um 36 % gesunken, und im Vergleich zu Januar 2019 um 25 %.
Regionale Unterschiede zeigen sich deutlich: Während im Nordosten der USA die Verkaufsrate auf 500.000 Häuser fiel, blieb sie im Mittleren Westen stabil bei 1.000.000 Häusern. Im Süden sank die Rate auf 1.830.000 Häuser, während sie im Westen auf 750.000 stieg.
Das Angebot an unverkauften bestehenden Häusern stieg im Januar auf 3,5 Monate, den höchsten Stand seit Januar 2019. Die aktiven Angebote haben sich seit Januar 2022 mehr als verdoppelt und erreichten 829.400, den höchsten Stand für einen Januar seit 2020.
Die durchschnittliche Verweildauer auf dem Markt verlängerte sich auf 73 Tage, der höchste Wert für einen Januar seit 2020. Diese Verlängerung spiegelt die Zurückhaltung der Verkäufer wider, ihre Häuser vom Markt zu nehmen, wenn sie nicht sofort verkauft werden.
Die nationale Medianpreisberechnung der NAR zeigt, dass der Medianpreis im Januar saisonal bedingt auf 402.000 US-Dollar gesunken ist. Diese Berechnungsmethode wird jedoch kritisiert, da sie stark von der Zusammensetzung der verkauften Häuser beeinflusst wird.
Die Preise für Eigentumswohnungen und Genossenschaften fielen im Januar um 2,9 % gegenüber Dezember, was den größten Rückgang seit 2015 darstellt. Dies reduzierte den jährlichen Zuwachs auf 2,9 % im Januar.
💳 Amazon-Kreditkarte mit 2.000 Euro Limit bestellen!
🔥 Heutige Hot Deals bei Amazon: Bis zu 80% Rabatte!
🎉 Amazon Haul-Store für absolute Schnäppchenjäger!
- ★ 23-stufiges KI-Go-Training – Für Spieler mit Grundkenntnissen der Regeln – Entwickelt als intelligenter Trainingspartner passt sich die KI Spielern von 18K bis 9D an. Ideal für alle, die die Grundregeln bereits beherrschen und ihr Spiel verbessern möchten.
- IHR EMOTIONALER AI-BEGLEITER: Eiliko ist mehr als nur ein Anhänger, es ist ein charismatischer KI-Freund. Mit einem dynamischen LED-Bildschirm, der eine Vielzahl von animierten Gesichtern und Ausdrucksformen anzeigt, reagiert er auf Ihre Interaktionen mit einzigartiger Persönlichkeit und Charme.
- NIEDLICHER BEGLEITER: Eilik ist der ideale Begleiter für Kinder und Erwachsene, die Haustiere, Spiele und intelligente Roboter lieben. Mit vielen Emotionen, Bewegungen und interaktiven Funktionen.
- 【XL-Größe für gedeihende Pflanzen】Geben Sie Ihren Pflanzen den Raum, den sie verdienen! Unser verbessertes, großes 13,7 cm großes Design bietet Platz für Pflanzen mit einem Durchmesser von bis zu 8,9 cm und damit deutlich mehr Platz für Wurzelwachstum und Pflanzengesundheit im Vergleich zu kleineren, veralteten Modellen. Die Produktabmessungen betragen 13,6 x 13,6 x 13,2 cm und das Gerät wiegt nur 355 g.
- V28 Update - JETZT MIT NEUEN FUNKTIONEN! Als Reaktion auf das Ladeproblem von Loona haben wir das automatische Aufladen 2.0 verbessert. Diese Optimierung hilft Loona, die Ladewege in verschiedenen Szenarien zu erkennen und anzupassen, um die Erfolgsquote beim automatischen Aufladen zu erhöhen. Mobile Hotspots können sich mit Loona verbinden und überwinden WLAN-Einschränkungen, sodass Sie jederzeit und überall mit Loona interagieren können.
- Die besten Bücher rund um KI & Robotik!
- Die besten KI-News kostenlos per eMail erhalten!
- Zur Startseite von IT BOLTWISE® für aktuelle KI-News!
- IT BOLTWISE® kostenlos auf Patreon unterstützen!
- Aktuelle KI-Jobs auf StepStone finden und bewerben!
- Künstliche Intelligenz: Dem Menschen überlegen – wie KI uns rettet und bedroht | Der Neurowissenschaftler, Psychiater und SPIEGEL-Bestsellerautor von »Digitale Demenz«
Du hast einen wertvollen Beitrag oder Kommentar zum Artikel "Nachfrageeinbruch auf dem Immobilienmarkt: Hohe Preise und steigendes Angebot" für unsere Leser?
#Sophos
#AmazonPrime
#Bestseller
Es werden alle Kommentare moderiert!
Für eine offene Diskussion behalten wir uns vor, jeden Kommentar zu löschen, der nicht direkt auf das Thema abzielt oder nur den Zweck hat, Leser oder Autoren herabzuwürdigen.
Wir möchten, dass respektvoll miteinander kommuniziert wird, so als ob die Diskussion mit real anwesenden Personen geführt wird. Dies machen wir für den Großteil unserer Leser, der sachlich und konstruktiv über ein Thema sprechen möchte.
Du willst nichts verpassen?
Du möchtest über ähnliche News und Beiträge wie "Nachfrageeinbruch auf dem Immobilienmarkt: Hohe Preise und steigendes Angebot" informiert werden? Neben der E-Mail-Benachrichtigung habt ihr auch die Möglichkeit, den Feed dieses Beitrags zu abonnieren. Wer natürlich alles lesen möchte, der sollte den RSS-Hauptfeed oder IT BOLTWISE® bei Google News wie auch bei Bing News abonnieren.
Nutze die Google-Suchmaschine für eine weitere Themenrecherche: »Nachfrageeinbruch auf dem Immobilienmarkt: Hohe Preise und steigendes Angebot« bei Google Deutschland suchen, bei Bing oder Google News!