LONDON (IT BOLTWISE) – Die Stimmung in der Wohnungswirtschaft zeigt Anzeichen der Erholung, obwohl die Branche weiterhin mit erheblichen Herausforderungen konfrontiert ist. Eine aktuelle Umfrage von Aengevelt Immobilien, die seit Sommer 2020 regelmäßig Expertenmeinungen einholt, deutet auf eine leichte Verbesserung der Marktstimmung hin.
Die jüngste Umfrage von Aengevelt Immobilien zeigt, dass die Wohnungswirtschaft trotz anhaltender globaler Krisen wie dem Ukraine-Krieg, der Energiekrise und steigender Kreditzinsen optimistischer in die Zukunft blickt. Der Anteil der Experten, die eine Reduzierung des Neugeschäfts erwarten, ist auf unter 50 % gesunken, was einen deutlichen Rückgang im Vergleich zur Winterbefragung 2024/2025 darstellt, als noch über 60 % pessimistisch waren. Auch die Befürchtungen hinsichtlich einer Verlangsamung der Umsatzdynamik haben sich verringert. Im Sommer 2025 sank der Anteil derjenigen, die eine abgeschwächte Umsatzdynamik befürchten, um 18 Prozentpunkte auf 38,2 %. Dies spiegelt eine optimistischere Einschätzung der zukünftigen Marktentwicklung wider. Ein weiterer positiver Trend zeigt sich bei den Erwartungen zu Vermögensverlusten. Der Anteil der Befragungsteilnehmer, die keine Einbußen erwarten, ist auf 40 % gestiegen, verglichen mit nur 26 % in der Winterbefragung 2024/2025. Auch die Sorge um krisenbedingten Personalabbau hat sich verringert, wobei der Anteil der Befragten, die einen solchen befürchten, auf 9 % gesunken ist. Trotz dieser positiven Entwicklungen bleibt die Unsicherheit in der Branche bestehen. Magdalena Kolak, Senior Analystin bei Aengevelt Research, betont, dass die Verunsicherung durch das aktuelle Marktumfeld und die Wohnungspolitik der neuen Bundesregierung verstärkt wird. Es fehlt an Planungssicherheit und Anreizen für Investoren, um den dringend benötigten Wachstumsschub im Wohnungsneubau zu fördern. Die Umfrage zeigt auch, dass die Sorge um Forderungsausfälle leicht gestiegen ist, während der Anteil der Befragten, die mit dem Verlust von Stammkunden rechnen, ebenfalls zugenommen hat. Diese gemischten Signale verdeutlichen, dass die Branche zwar Fortschritte macht, aber weiterhin mit Herausforderungen konfrontiert ist. Die Ergebnisse der Umfrage unterstreichen die Notwendigkeit einer stabilen und förderlichen politischen und wirtschaftlichen Umgebung, um die Dynamik in der Wohnungswirtschaft nachhaltig zu steigern.
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