KERPEN / LONDON (IT BOLTWISE) –
In der strategisch bedeutenden Rhein-Ruhr-Region entsteht ein neues Gewerbeprojekt, das von der Trammell Crow Company (TCC) in Zusammenarbeit mit Cain International entwickelt wird. Dieses Projekt umfasst zwei hochwertige Gebäude der Klasse A mit einer Gesamtfläche von 28.117 Quadratmetern und wird auf einem 46.202 Quadratmeter großen Grundstück in Kerpen, westlich von Köln, realisiert. Die Planung erfolgte unter Berücksichtigung der neuesten Nutzeranforderungen und Nachhaltigkeitsstandards, wobei beide Gebäude eine BREEAM-Zertifizierung mit dem Standard ‘Exzellent’ anstreben.
Die Region um die Kerpener Hüttensstraße ist ein etabliertes Gewerbe- und Industriezentrum, das sowohl globale Unternehmen als auch innovative mittelständische Betriebe beherbergt. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht diesen Standort besonders attraktiv. Der Baustart des Projekts erfolgte im März 2025, und die vollständige Fertigstellung wird für das erste Quartal 2026 erwartet. CBRE fungiert als exklusiver Vermietungspartner.
Trammell Crow ist ein führender Entwickler von Gewerbeimmobilien mit 550 Beschäftigten in 27 Metropolen weltweit. Das Unternehmen ist bekannt für die Entwicklung ikonischer Gebäude in allen Immobiliensektoren an begehrten Standorten in den USA und Europa. Angesichts der erheblichen Auswirkungen der bebauten Umwelt auf die Treibhausgasemissionen arbeitet TCC intensiv an der Dekarbonisierung seines Portfolios und seiner Plattform und setzt sich für nachhaltige Praktiken ein.
Die Partnerschaft mit Cain International, einem integrierten Investmentunternehmen mit einem verwalteten Vermögen von über 17 Milliarden US-Dollar, unterstreicht die Bedeutung dieses Projekts. Cain International bringt nicht nur finanzielle Ressourcen ein, sondern auch umfassende Expertise im Bereich der Immobilieninvestitionen, was die Realisierung des Projekts weiter vorantreibt.
Die Entscheidung, in der Rhein-Ruhr-Region zu investieren, spiegelt die strategische Bedeutung dieses Wirtschaftsraums wider. Die Region ist bekannt für ihre starke industrielle Basis und ihre Innovationskraft, was sie zu einem idealen Standort für ein solches Projekt macht. Die Kombination aus erstklassiger Infrastruktur, qualifizierten Arbeitskräften und einer dynamischen Wirtschaft bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die sich hier ansiedeln möchten.
Das Engagement von TCC und Cain International für Nachhaltigkeit und Innovation könnte als Vorbild für zukünftige Projekte in der Region dienen. Die Integration von nachhaltigen Baupraktiken und die Fokussierung auf die Bedürfnisse moderner Nutzer sind entscheidende Faktoren, die den Erfolg dieses Projekts sichern sollen.
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