US-Regierung plant Börsengang von Fannie Mae und Freddie Mac

WASHINGTON / LONDON (IT BOLTWISE) – Die US-Regierung bereitet den Börsengang der staatlich gestützten Hypothekenfinanzierer Fannie Mae und Freddie Mac vor. Diese Maßnahme könnte den US-Hypothekenmarkt erheblich beeinflussen und die Finanzmärkte weltweit in Aufruhr versetzen.

Die US-Regierung plant, die Hypothekenfinanzierer Fannie Mae und Freddie Mac an die Börse zu bringen, was eine bedeutende Veränderung im US-Hypothekenmarkt darstellen könnte. Diese Unternehmen, die eine zentrale Rolle im Immobiliensektor spielen, sollen durch den Börsengang eine Kapitalaufnahme von rund 30 Milliarden US-Dollar erzielen. Die Bewertung der beiden Unternehmen wird auf etwa 500 Milliarden US-Dollar geschätzt. Ein hochrangiger Regierungsvertreter betonte jedoch, dass die Pläne noch nicht endgültig seien und sich in den kommenden Monaten ändern könnten.

In den letzten Wochen hat Präsident Donald Trump Gespräche mit den Vorstandsvorsitzenden führender US-Banken wie JPMorgan Chase, Citigroup und Bank of America geführt. Diese Treffen dienten dazu, die zukünftige Struktur von Fannie Mae und Freddie Mac zu diskutieren und Marktstimmungen sowie Indikationen von der Wall Street einzuholen. Insider beschrieben diese Treffen als eine Art “fishing expedition”, um ein Gefühl für die Marktbedingungen zu bekommen.

Fannie Mae und Freddie Mac sind zentrale Akteure im US-Hypothekenmarkt. Sie kaufen und bündeln Kredite, um diese weiterzuverkaufen. Ursprünglich als staatliche Institutionen gegründet, wurden sie später privatisiert, behielten jedoch eine implizite Staatsgarantie. Während der Finanzkrise 2008 mussten beide Unternehmen mit insgesamt 189 Milliarden US-Dollar gestützt und unter Zwangsverwaltung gestellt werden.

Der jüngste Immobilienboom hat die Bilanzen von Fannie Mae und Freddie Mac deutlich gestärkt. Bis Ende Juni stellten sie zusammen 373 Milliarden US-Dollar an neuer Finanzierung bereit. Präsident Trump betonte, dass auch im Falle eines Börsengangs eine staatliche Rückendeckung in irgendeiner Form bestehen bleiben solle, um die Stabilität des Hypothekenmarktes zu gewährleisten.

Große Hedgefonds, darunter die von Bill Ackman und John Paulson, haben frühzeitig auf eine Rückkehr beider Unternehmen in den Streubesitz gesetzt. Die Kurse der Aktien, die derzeit außerbörslich gehandelt werden, sind in den letzten zwölf Monaten um 795 Prozent (Fannie Mae) bzw. 646 Prozent (Freddie Mac) gestiegen. Diese Entwicklung zeigt das große Interesse und Vertrauen der Investoren in die Zukunft dieser Unternehmen.

Der geplante Börsengang könnte weitreichende Auswirkungen auf den US-Hypothekenmarkt haben. Experten erwarten, dass dies zu einer erhöhten Liquidität und möglicherweise zu einer Stabilisierung der Hypothekenzinsen führen könnte. Gleichzeitig gibt es jedoch auch Bedenken hinsichtlich der langfristigen Auswirkungen auf die Marktstabilität und die Rolle der Regierung im Hypothekenmarkt.

Insgesamt bleibt abzuwarten, wie sich die Pläne der US-Regierung entwickeln und welche Auswirkungen der Börsengang von Fannie Mae und Freddie Mac auf den Finanzmarkt haben wird. Die kommenden Monate werden entscheidend sein, um die endgültige Struktur und die Bedingungen des Börsengangs festzulegen.

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