Deutsche Pfandbriefbank fokussiert sich auf Europa und stärkt Investment-Management

MÜNCHEN / LONDON (IT BOLTWISE) – Die Deutsche Pfandbriefbank AG (pbb) hat eine bedeutende strategische Entscheidung getroffen, die ihre zukünftige Ausrichtung maßgeblich beeinflussen wird.

Die Deutsche Pfandbriefbank AG (pbb), eine der führenden europäischen Spezialbanken für die Finanzierung von Gewerbeimmobilien, hat bekannt gegeben, dass sie ihre Strategie 2027 beschleunigt umsetzen wird. Im Zuge dieser Neuausrichtung wird sich die Bank vollständig aus dem US-amerikanischen Markt zurückziehen, um sich verstärkt auf die europäischen Märkte zu konzentrieren. Diese Entscheidung ist Teil einer umfassenderen Strategie, die darauf abzielt, die Bank zu einer diversifizierteren und profitableren Institution zu transformieren.

Ein zentraler Aspekt dieser Strategie ist die Diversifikation der Ertragsquellen der pbb. Die Bank befindet sich derzeit in fortgeschrittenen Verhandlungen über den Erwerb einer Mehrheitsbeteiligung an einem deutschen Real Estate Investment-Manager. Dieser Schritt soll dazu beitragen, die Ertragsströme der Bank zu diversifizieren und den Bereich „pbb invest“ zu stärken. Der geplante Zukauf würde die pbb in die Lage versetzen, einen großen Teil der für 2027 angestrebten Volumens- und Ertragsziele in diesem Bereich zu realisieren.

Die Entscheidung, sich aus dem US-Markt zurückzuziehen, folgt einer umfassenden strategischen Überprüfung des US-Geschäfts der pbb. Die Bank plant, ihr US-Portfolio im Volumen von rund 4,1 Milliarden Euro abzubauen, zu verbriefen oder zu veräußern. Dieser Schritt soll wertschonend erfolgen und die freigesetzten Ressourcen sollen in die europäischen Märkte investiert werden, die ein profitables Wachstum in einem stabilen Marktumfeld versprechen.

Im Zuge dieser Umstrukturierung rechnet die pbb mit einem Sonderaufwand, der im Jahr 2025 zu einem Jahresverlust führen könnte. Aus diesem Grund hat die Bank ihre Prognosen für das laufende Geschäftsjahr vorsorglich zurückgenommen und plant, zu gegebener Zeit neue Prognosen für 2025 zu veröffentlichen. Trotz dieser Herausforderungen bekräftigt die pbb ihr Engagement, eine harte Kernkapitalquote von mindestens 14 Prozent jederzeit zu gewährleisten.

Die geplante Transaktion im Investment-Management steht unter den üblichen Vollzugsbedingungen und erfordert insbesondere die Zustimmung der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht sowie der Kartellbehörden. Der Kaufpreis für die Mehrheitsbeteiligung wird sich voraussichtlich im mittleren zweistelligen Millionen-Euro-Bereich bewegen.

Mit diesen strategischen Maßnahmen verfolgt die pbb das Ziel, ihre Position auf dem europäischen Markt zu stärken und ihre Ertragsstruktur zu diversifizieren. Die Konzentration auf Europa und die Stärkung des Investment-Managements sollen der Bank helfen, ihre mittelfristigen Ziele für 2027 zu erreichen und in einem sich wandelnden Marktumfeld wettbewerbsfähig zu bleiben.

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