Aroundtown: Trotz fehlender Dividende steigt die Aktie

LONDON (IT BOLTWISE) – Aroundtown, ein führender Spezialist für Gewerbeimmobilien, hat das Jahr mit einem Anstieg der Mieteinnahmen begonnen. Trotz eines verhaltenen Starts und der Entscheidung, auch 2025 keine Dividende auszuschütten, zeigt sich der Aktienkurs robust. Dies ist vor allem auf das positive Marktumfeld zurückzuführen.

Der Gewerbeimmobilien-Spezialist Aroundtown hat das Jahr mit einem leichten Anstieg der Nettomieteinnahmen begonnen. Im ersten Quartal stiegen diese um ein Prozent auf 295 Millionen Euro. Der Gesamtumsatz hingegen sank um rund zwei Prozent auf 378 Millionen Euro, was auf eine geringere Anzahl an Immobilien und höhere Anleihekosten zurückzuführen ist. Dennoch konnte das Unternehmen dank positiver Bewertungseffekte einen Gewinnsprung verzeichnen, der sich mehr als verdreifachte und nun bei 319 Millionen Euro liegt.

Die Entscheidung, auch 2025 keine Dividende auszuschütten, enttäuscht viele Anleger. Dennoch zeigt sich der Aktienkurs stabil, was vor allem auf das freundliche Marktumfeld zurückzuführen ist. Analysten hatten im Vorfeld mit einem Umsatz von 388 Millionen Euro und einem Gewinn je Aktie von 0,07 Euro gerechnet, was das Unternehmen jedoch nicht ganz erreichen konnte.

Der operative Gewinn, gemessen am FFO 1, stagnierte mit 76,3 Millionen Euro auf dem Niveau des Vorjahres. Für das laufende Geschäftsjahr rechnet Aroundtown mit einem Rückgang des FFO 1 auf 280 bis 310 Millionen Euro, nachdem 2024 noch 315 Millionen Euro ausgewiesen wurden. Diese Aussichten sind eher verhalten, was jedoch nicht überraschend ist angesichts der aktuellen Herausforderungen im Immobiliensektor.

Während Aroundtown mit einem Übergangsjahr rechnet, bleibt der Markt für Gewerbeimmobilien insgesamt herausfordernd. Der Fokus liegt weiterhin auf der Optimierung des Portfolios und der Reduzierung von Kosten, um langfristig wettbewerbsfähig zu bleiben. Trotz der Herausforderungen zeigt sich der Aktienkurs robust, was auf das Vertrauen der Anleger in die langfristige Strategie des Unternehmens hinweist.

Im Vergleich zu anderen Unternehmen im Immobiliensektor, wie dem Wohnimmobilienkonzern Vonovia, zeigt sich Aroundtown weniger attraktiv für Investoren, die auf Dividendenrenditen setzen. Vonovia bietet eine Dividendenrendite von rund drei Prozent und wird von Analysten weiterhin favorisiert. Dennoch bleibt Aroundtown ein wichtiger Akteur im Gewerbeimmobilienmarkt, der mit seiner Strategie auf langfristiges Wachstum setzt.

Die Zukunftsaussichten für Aroundtown hängen stark von der Entwicklung des Immobilienmarktes und der allgemeinen wirtschaftlichen Lage ab. Ein stabiler Markt könnte dem Unternehmen helfen, seine Strategie erfolgreich umzusetzen und langfristig wieder Dividenden auszuschütten. Bis dahin bleibt das Unternehmen auf die Unterstützung des Marktes angewiesen, um seine Ziele zu erreichen.

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