Frankfurt bleibt zweitgrößter Data-Center-Markt in Europa

FRANKFURT / LONDON (IT BOLTWISE) – Die EMEA-Region verzeichnet ein beeindruckendes Wachstum im Bereich der Data-Center-Kapazitäten, wobei Frankfurt weiterhin eine zentrale Rolle spielt.

Die EMEA-Region erlebt derzeit ein bemerkenswertes Wachstum im Bereich der Data-Center-Kapazitäten. Laut dem neuesten Bericht von Cushman & Wakefield, einem weltweit tätigen Immobilienberatungsunternehmen, wird die Betriebskapazität der Data-Center bis Mitte 2025 auf 10,3 Gigawatt (GW) ansteigen, was einem Zuwachs von 21 Prozent innerhalb eines Jahres entspricht. Darüber hinaus sind 2,6 GW im Bau und 11,5 GW in Planung, was die Pipeline auf insgesamt 14,1 GW erhöht. Diese Entwicklung spiegelt eine jährliche Wachstumsrate von 43 Prozent wider, was die Gesamtkapazität der Data-Center in der EMEA-Region in naher Zukunft auf 24,4 GW ansteigen lässt.

Die sogenannten FLAPD-Märkte, bestehend aus Frankfurt, London, Amsterdam, Paris und Dublin, zu denen nun auch Mailand gehört, dominieren weiterhin die Szene. Diese sechs Märkte machen über 45 Prozent der Betriebskapazität und fast die Hälfte der Entwicklungspipeline der Region aus. London bleibt mit 1.189 Megawatt (MW) in Betrieb und weiteren 1.678 MW in der Pipeline der größte Markt in der EMEA-Region. Während diese Kernmärkte eine zentrale Rolle für die digitale Infrastruktur spielen, verlagert sich das Wachstum zunehmend in aufstrebende Standorte wie Oslo, Helsinki, Lissabon und Berlin.

In Deutschland bleibt der erweiterte Frankfurter Ballungsraum mit weitem Abstand der führende Markt. Die Region vereint zwei Drittel der deutschlandweiten Kapazitäten, was 2,2 GW von insgesamt 3,06 GW entspricht. Führende Unternehmen wie Equinix, NTT, Digital Realty und CyrusOne dominieren den Markt, während andere Akteure wie CloudHQ über starke Entwicklungspipelines verfügen. Trotz der starken Nachfrage wurden 2024 jedoch nur wenige neue Projekte gestartet, was auf komplexe Regulierungen und Engpässe bei der Stromversorgung und Flächenverfügbarkeit zurückzuführen ist.

Die Zukunft des Data-Center-Marktes in der EMEA-Region sieht vielversprechend aus, auch wenn Herausforderungen wie Nachhaltigkeit und Sicherheit die Betreiber vor neue Aufgaben stellen. Die Betreiber müssen sich mit komplexen Planungsbedingungen, Grundstücks- und Stromengpässen sowie immer strengeren Umweltstandards auseinandersetzen. Trotz dieser Herausforderungen bleibt das Vertrauen der Investoren stark, und es fließt erhebliches Kapital sowohl in etablierte als auch in aufstrebende Märkte. Die Konnektivität wird weiter ausgebaut, und neue Projekte wie die geplante Dark-Fibre-Strecke zwischen Frankfurt und Wien sollen die Latenzzeiten weiter reduzieren und damit KI-, Cloud- und Medien-Workloads unterstützen.

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