BASEL / LONDON (IT BOLTWISE) – Die HIAG Immobilien Holding AG hat im ersten Halbjahr 2025 ihre starke Marktposition weiter ausgebaut und einen deutlichen Gewinnanstieg verzeichnet. Das Unternehmen konnte sowohl den Liegenschaftsertrag als auch den Reingewinn erheblich steigern, was auf erfolgreiche Projektentwicklungen und eine geschärfte Unternehmensstrategie zurückzuführen ist.
Die HIAG Immobilien Holding AG hat im ersten Halbjahr 2025 beeindruckende Ergebnisse erzielt, die ihre Position als führendes Unternehmen im Schweizer Immobilienmarkt weiter festigen. Mit einem Anstieg des Liegenschaftsertrags um 5,8 % auf 39,3 Millionen CHF und einer Aufwertung des Gesamtportfolios um 26,6 Millionen CHF zeigt sich die Stärke des Geschäftsmodells. Besonders hervorzuheben ist der Reingewinn, der um 23,3 % auf 44,6 Millionen CHF gestiegen ist.
Ein wesentlicher Faktor für diesen Erfolg ist die strategische Neuausrichtung des Unternehmens. HIAG hat seine drei Geschäftsfelder Arealentwicklung, Portfolio- und Asset-Management sowie Transaktionen neu ausbalanciert, um nachhaltige Ertragssteigerungen zu erzielen. Das Bestandsportfolio soll mittel- bis langfristig ausgebaut werden, während das Transaktionsgeschäft intensiviert wird, um zusätzliche Renditepotenziale zu erschließen.
Im Bereich der Projektentwicklung konnte HIAG durch erfolgreiche Abschlüsse und eine dynamische Vermarktung den Liegenschaftsertrag steigern. Projekte wie das Gewerbehaus ‘Fahrwerk’ in Winterthur und das Bürogebäude für ‘OC Oerlikon’ zeigen den Fortschritt in der Immobilienentwicklung. Die Vermarktung des Stockwerkeigentumsprojekts ‘Livingstone’ in Cham stößt auf großes Interesse, obwohl behördliche Engpässe die Beurkundungen verzögern.
Der Transaktionsmarkt zeigt sich ebenfalls stark, mit einer hohen Nachfrage nach Immobilien. HIAG konnte nicht mehr strategiekonforme Liegenschaften zu Preisen veräußern, die durchschnittlich 25 % über den Buchwerten lagen. Dies führte zu einem Erfolg aus dem Verkauf von Liegenschaften in Höhe von 3,5 Millionen CHF.
Die solide Finanzlage von HIAG, mit einer Eigenkapitalquote von über 54,3 % und einem Loan-to-Value von 39,4 %, bietet ausreichend Finanzierungsspielraum. Die Emission des ersten Green Bonds im Januar 2025 unterstreicht das Engagement des Unternehmens im Bereich Nachhaltigkeit und stärkt die finanzielle Flexibilität.
Für die zweite Jahreshälfte 2025 erwartet HIAG eine Fortsetzung der positiven Geschäftsentwicklung. Die Fortschritte bei Projekten wie dem Wohnhochhaus ‘Alto’ und dem ‘Campus Reichhold’ sowie erfolgreiche Transaktionsaktivitäten werden die Erträge weiter stützen. Die geschärfte Unternehmensstrategie und die starke Bilanz bieten optimale Voraussetzungen, um von der dynamischen Entwicklung des Schweizer Immobilienmarkts zu profitieren.
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