ZÜRICH / LONDON (IT BOLTWISE) – Investis hat im ersten Halbjahr 2025 ein beeindruckendes operatives Ergebnis erzielt, trotz der Herausforderungen im Schweizer Immobilienmarkt. Die strategische Erweiterung des Portfolios und die gezielte Akquisition von Liegenschaften haben zu einem signifikanten Wachstum des Mietertrags beigetragen. Die solide Kapitalstruktur und die niedrige Leerstandsquote unterstreichen die starke Marktposition des Unternehmens.
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Der Schweizer Immobilienmarkt zeigt sich trotz einer leichten Abnahme der Nettozuwanderung weiterhin robust. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien bleibt hoch, was Investis geschickt für sich zu nutzen weiß. Das Unternehmen hat sein Portfolio durch den gezielten Erwerb von drei attraktiven Liegenschaften im Wert von 58 Millionen CHF erweitert. Diese strategischen Investitionen haben maßgeblich zu einem starken operativen Ergebnis beigetragen, wie CEO Stéphane Bonvin betont.
In der ersten Jahreshälfte 2025 konnte Investis einen Umsatz von 38,8 Millionen CHF erzielen. Besonders bemerkenswert ist der Anstieg des Mietertrags um 38%, was auf die in den letzten 18 Monaten getätigten Akquisitionen zurückzuführen ist. Auf vergleichbarer Basis wuchs der Mietertrag um 1,9%, wobei Wohnliegenschaften ein Plus von 1,0% verzeichneten. Die Leerstandsquote blieb mit 1,4% auf einem sehr niedrigen Niveau, was die Attraktivität der Investis-Immobilien unterstreicht.
Die solide Kapitalstruktur von Investis spiegelt sich in einer Eigenkapitalquote von 62,3% wider. Der Wert des Immobilienportfolios stieg auf 2,124 Millionen CHF, während die zinstragenden Finanzverbindlichkeiten bei 639 Millionen CHF lagen. Dies führte zu einem Loan-to-value (LTV) von 30,1%, was die finanzielle Stabilität des Unternehmens unterstreicht. Insgesamt umfasst das Portfolio 203 Liegenschaften mit 3.043 Wohneinheiten.
Für das zweite Halbjahr 2025 zeigt sich Investis optimistisch. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien in der Genferseeregion bleibt hoch, unterstützt durch ein kontinuierliches Bevölkerungswachstum. Die Neubautätigkeit kann die starke Nachfrage nicht decken, was zu einem weiteren Anstieg der Mietpreise führen dürfte. Investis verfolgt weiterhin einen selektiven Investitionsansatz, um langfristig werthaltige Opportunitäten zu identifizieren, die sowohl attraktive Renditen als auch strategische Vorteile bieten.
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