Mehrphasenmodell für nachhaltiges Bauprojekt in Luxemburg

LUXEMBURG / LONDON (IT BOLTWISE) – Im Herzen von Luxemburg entsteht ein innovatives Bauprojekt, das durch seine nachhaltige Bauweise und ein durchdachtes Mehrphasenmodell überzeugt.

Im Zentrum von Luxemburg nimmt ein bemerkenswertes Bauprojekt Gestalt an: das Josephine Building. Entwickelt von Landimmo Real Estate Luxembourg, wird dieses gemischtgenutzte Gebäude nicht nur durch seine Größe, sondern vor allem durch seine nachhaltige Bauweise und das innovative Mehrphasenmodell der OBG Gruppe geprägt. Mit einer Bruttogeschossfläche von über 15.600 Quadratmetern bietet das Josephine Building Raum für Büros, Einzelhandel und rund 100 Wohneinheiten. Eine Tiefgarage mit 137 Stellplätzen für Autos und Fahrräder ergänzt das Angebot.

Ein besonderes Merkmal des Projekts ist die Verwendung von Holzhybridbauweise, die nicht nur ästhetische, sondern auch ökologische Vorteile bietet. Die Integration von Photovoltaikanlagen und einem Regenwasserauffangsystem unterstreicht den nachhaltigen Ansatz. Zudem wird eine großzügige Begrünung sowohl mikroklimatische als auch schallschützende Funktionen erfüllen, was das Wohlbefinden der zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohner steigern soll.

Die OBG Gruppe, die als Auftragnehmer für das Mehrphasenmodell ausgewählt wurde, bringt ihre umfassende Engineering-Kompetenz ein, um eine kostenoptimierte Ausführung zu gewährleisten. Durch die Preconstruction-Phase können potenzielle Schnittstellenprobleme frühzeitig identifiziert und minimiert werden. Dies verspricht einen reibungslosen Bauverlauf und eine robuste Kostenindikation, wie Jürgen Primm, Geschäftsführer bei Landimmo Real Estate Luxemburg, betont.

Michael Härer, Geschäftsführer der OBG Gruppe, sieht in dem Projekt eine hervorragende Gelegenheit, die Vorteile des Mehrphasenmodells unter Beweis zu stellen. Bereits vor Baubeginn können Planung, Prozesse und Kosten optimiert werden, um unvorhergesehene Überraschungen im späteren Projektverlauf zu vermeiden. Diese Vorgehensweise bietet sowohl für den Bauherren als auch für die ausführenden Akteure zahlreiche Vorteile und könnte als Standard für zukünftige Bauprojekte etabliert werden.

Das Josephine Building ist nicht nur ein Beispiel für moderne Architektur, sondern auch für die Integration von Nachhaltigkeit in den urbanen Raum. Die Entscheidung für eine DGNB-Zertifizierung unterstreicht das Engagement für umweltfreundliches Bauen. Diese Zertifizierung stellt sicher, dass das Gebäude den höchsten Standards in Bezug auf ökologische und soziale Verantwortung entspricht.

Insgesamt repräsentiert das Josephine Building einen wichtigen Schritt in Richtung nachhaltiger Stadtentwicklung. Es zeigt, wie innovative Baukonzepte und moderne Technologien Hand in Hand gehen können, um zukunftsfähige Lebensräume zu schaffen. Mit dem Fortschreiten der Bauphasen wird das Projekt sicherlich weiterhin Aufmerksamkeit auf sich ziehen und als Vorbild für ähnliche Initiativen dienen.

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