NEW JERSEY / MÜNCHEN (IT BOLTWISE) – New Jersey hat sich im ersten Quartal 2025 als Spitzenreiter im Verkauf von Industrieflächen in den USA etabliert.
New Jersey hat im ersten Quartal 2025 mit einem Gesamtumsatz von 832 Millionen US-Dollar die Führung im nationalen Verkauf von Industrieflächen übernommen. Dies stellt einen bemerkenswerten Anstieg von 60 % im Vergleich zum Vorjahr dar, als der Umsatz bei 520 Millionen US-Dollar lag. Dallas folgte mit einem Gesamtumsatz von 711 Millionen US-Dollar auf dem zweiten Platz.
Die Nachfrage nach Industrieflächen in New Jersey wird durch die hohe Bevölkerungsdichte der umliegenden Region und die intensive Aktivität im Hafen von New York und New Jersey, einem der geschäftigsten Häfen der USA, angetrieben. Trotz einer Leerstandsquote von 9,6 %, die über dem nationalen Durchschnitt von 8,5 % liegt, verzeichnete der Markt das stärkste Wachstum der Industriemieten in den letzten 12 Monaten.
Der durchschnittliche Verkaufspreis für Industrieflächen in New Jersey lag bei 256 US-Dollar pro Quadratfuß, was mehr als das Doppelte des nationalen Durchschnitts von 126 US-Dollar pro Quadratfuß ist. Die jährliche Mietwachstumsrate von 11,3 % erhöhte die Bestandsmiete auf 11,74 US-Dollar pro Quadratfuß, verglichen mit einem nationalen Durchschnitt von 8,44 US-Dollar pro Quadratfuß im März.
Ein bedeutender Verkauf in diesem Jahr war der Erwerb von 201 Middlesex Center Blvd. in South Brunswick durch Prologis für 166,8 Millionen US-Dollar. Diese Transaktion, die eine 600.000 Quadratfuß große Lagerhalle umfasst, stärkte die Präsenz von Prologis in New York und New Jersey, die im September 2024 mehr als 55 Millionen Quadratfuß umfasste.
Zwischen 2022 und 2024 wurden in New Jersey über 36 Millionen Quadratfuß neuer Industrieflächen fertiggestellt, was 5,9 % des Bestands ausmacht. Derzeit befinden sich nur 6,2 Millionen Quadratfuß (1 % des Bestands) im Bau. Experten gehen davon aus, dass die Verlangsamung der Entwicklung und die anhaltende Nachfrage zu sinkenden Leerständen führen werden, sobald die Vermietungsgeschwindigkeit zunimmt.
Der E-Commerce-Sektor schloss das Jahr 2024 mit einem Gesamtumsatz von 1,19 Billionen US-Dollar ab, was einem Wachstum von 8 % im Vergleich zum Vorjahr entspricht. Online-Verkäufe machen 19 % der Kern-Einzelhandelsumsätze aus, was den steigenden Bedarf an Lagerflächen in den USA unterstreicht.
- Die besten Bücher rund um KI & Robotik!
- Die besten KI-News kostenlos per eMail erhalten!
- Zur Startseite von IT BOLTWISE® für aktuelle KI-News!
- Service Directory für AI Adult Services erkunden!
- IT BOLTWISE® kostenlos auf Patreon unterstützen!
- Aktuelle KI-Jobs auf StepStone finden und bewerben!
Stellenangebote
Duales Studium BWL - Spezialisierung Artificial Intelligence (B.A.) am Campus oder virtuell
(Senior) Technology-Consultant (w/m/d) - Fokus: SAP BTP und AI
Praktikant (m/w/d) in der Entwicklung - Automatisierung mit Hilfe von KI und Python Scripts
Duales BA-Studium Wirtschaftsinformatik Data Science & KI (m/w/d) - Düsseldorf & Ravensburg
- Die Zukunft von Mensch und MaschineIm neuen Buch des renommierten Zukunftsforschers und Technologie-Visionärs Ray Kurzweil wird eine faszinierende Vision der kommenden Jahre und Jahrzehnte entworfen – eine Welt, die von KI durchdrungen sein wird
- Künstliche Intelligenz: Expertenwissen gegen Hysterie Der renommierte Gehirnforscher, Psychiater und Bestseller-Autor Manfred Spitzer ist ein ausgewiesener Experte für neuronale Netze, auf denen KI aufbaut
- Obwohl Künstliche Intelligenz (KI) derzeit in aller Munde ist, setzen bislang nur wenige Unternehmen die Technologie wirklich erfolgreich ein
- Wie funktioniert Künstliche Intelligenz (KI) und gibt es Parallelen zum menschlichen Gehirn? Was sind die Gemeinsamkeiten von natürlicher und künstlicher Intelligenz, und was die Unterschiede? Ist das Gehirn nichts anderes als ein biologischer Computer? Was sind Neuronale Netze und wie kann der Begriff Deep Learning einfach erklärt werden?Seit der kognitiven Revolution Mitte des letzten Jahrhunderts sind KI und Hirnforschung eng miteinander verflochten
Du hast einen wertvollen Beitrag oder Kommentar zum Artikel "New Jerseys führende Rolle im industriellen Immobilienmarkt" für unsere Leser?
#Sophos
Es werden alle Kommentare moderiert!
Für eine offene Diskussion behalten wir uns vor, jeden Kommentar zu löschen, der nicht direkt auf das Thema abzielt oder nur den Zweck hat, Leser oder Autoren herabzuwürdigen.
Wir möchten, dass respektvoll miteinander kommuniziert wird, so als ob die Diskussion mit real anwesenden Personen geführt wird. Dies machen wir für den Großteil unserer Leser, der sachlich und konstruktiv über ein Thema sprechen möchte.
Du willst nichts verpassen?
Du möchtest über ähnliche News und Beiträge wie "New Jerseys führende Rolle im industriellen Immobilienmarkt" informiert werden? Neben der E-Mail-Benachrichtigung habt ihr auch die Möglichkeit, den Feed dieses Beitrags zu abonnieren. Wer natürlich alles lesen möchte, der sollte den RSS-Hauptfeed oder IT BOLTWISE® bei Google News wie auch bei Bing News abonnieren.
Nutze die Google-Suchmaschine für eine weitere Themenrecherche: »New Jerseys führende Rolle im industriellen Immobilienmarkt« bei Google Deutschland suchen, bei Bing oder Google News!